中国银行房贷已经下来了可手机上申请进度一直显示在审批什么原因？

中国银行房贷已经下来了可手机上申请进度一直显示在审批什么原因？~

如果你的房贷已经批下来了，而且已经在正常的还贷，这种情况下，手机上申请进度一直显示待审批。应该是你到贷款和手机上的没有同步或者服务器问题，导致手机上的审批一直在审核没有进度，你以实际的贷款审批就为准就可以了。当你的贷款并没有下来，而且当贷款人查询贷款进度时，发现贷款进度显示为审批中，这并不代表贷款的审批即将通过了，而是贷款银行已经在审核这笔贷款的请求。代表着银行正在从多方面考察贷款人的资质问题。一般来说，贷款人在中国银行提交了贷款申请后，大约需要15-30个工作日才会出结果。除了结果之后，银行那边也会以短信或电话的方式联系贷款人，告知结果。贷款人也可以在APP内进行查询，如果贷款进度显示“已通过”，那么就等于房贷审批的初审通过了。房贷的初审通过后，银行还会通知贷款人面签的时间。需要等到面签通过后，该笔房贷的申请才是真正地通过了。贷款人收到了面签通过的通知后，中国银行一般会在30个工作日之内进行放款。如果贷款人等待了1个月之后，银行还没放款，贷款人可以致电银行客服，咨询一下详细的情况。如果银行当月的贷款额度不足、出现什么新的政策变化，也是有可能延迟放款的。拓展资料：房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提交合法文件如身份证，收入证明，房屋买卖合同，担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审核合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同。

这种情况应该是银行那边处理起来比较慢，或者是在等额度，现在很多银行的房贷额度其实是比较紧张的

如果房贷已经下来,手机上申请进度一直显示待审批有可能手机上的没有同步或者服务器问题,以实际的贷款审批就为准就可以了,也可以和贷款经办人联系了解具体情况。一般来说,贷款人在中国银行提交了贷款申请后,大约需要15-30个工作日才会出结果。除了结果之后,银行那边也会以短信或电话的方式联系贷款人,告知结果。贷款人也可以在APP内进行查询,如果贷款进度显示“已通过”,那么就等于房贷审批的初审通过了。房贷的初审通过后,银行还会通知贷款人面签的时间。需要等到面签通过后,该笔房贷的申请才是真正地通过了。贷款人收到了面签通过的通知后,中国银行一般会在30个工作日之内进行放款。
银行的审批：
1、立项
该阶段的主要工作是确认审查目的、选定主要考察事项、制定并开始实施审查计划。
2、对借款人进行信用等级评估
信用等级是根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素来评定的。评级可以由贷款人独立进行,内部掌握,也可以由有关部门批准的评估机构进行。
3、进行可行性分析
这一阶段包括发现问题、探究原因、确定问题的性质及可能的影响程序等。其中,对企业的财务状况的分析最为重要,因为它是银行掌握和判断企业偿还能力的依据。
4、综合判断
审查人员对调查人员提供的材料进行核实,判断企业目前的状况、中期的盈亏和长期的发展,复测贷款的风险度,提出意见,按规定权限审批。
5、进行贷前审查,确定能否贷款
银行贷前审查的方式多种多样,主要有A接调查、侧面调查等。贷前审查结束后,由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批,并明确能否给予贷款。

一般申请房贷是以银行放款时间为准的，你说讲的应该是银行或者中介通知你贷款已经审批可以产权过户了。
手机进度更新或者个人征信系统体现贷款记录都要等到银行给卖方放款以后才能查到。银行给卖方放款的前提需要买卖双方先进行产权变更，然后将新的产权证交给银行做完抵押才可以。
所以你不用担心，一切都是最好的安排。

1、银行房贷审批流程可能包含多个环节，即使贷款已经发放，手机端的申请进度显示可能存在延迟，这是由于系统更新需要时间同步数据；
2、手机端的申请进度显示系统可能与银行内部审批系统不是实时同步的，因此显示状态可能与实际审批状态不完全一致；
3、银行系统可能正在进行数据维护或升级，这会影响进度显示的更新；
4、用户手机端的应用程序可能需要更新，以确保获取最新的审批进度信息；
5、如果长时间显示审批状态未更新，建议直接联系银行客服进行查询，以获取最准确的信息。
扩展资料：
银行的房贷审批流程通常包括资料审核、信用评估、风险控制等多个环节。在贷款发放后，银行内部系统会进行相应的账务处理和记录更新。手机端的申请进度显示通常由银行的前端服务系统提供，这个系统可能因为技术原因或维护需要，与银行的核心审批系统存在一定的信息更新延迟。因此，当用户在手机端看到的状态与实际情况不符时，最直接有效的方法是通过官方渠道进行确认。

---

邗江区15265796056： 怎样在网上申请还中国银行房贷 - ？
中洁福里： 1、大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额. 2、通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询. 3、去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示房贷余额和贷款期限.

邗江区15265796056： 个人住房贷款发放下来后,还要办哪些手续 - ？
中洁福里： 一般情况下,如果收到银行的短信或者电话,得知贷款已经批下来了,那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了(因为银行如果没为你发放贷款,开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的). 银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里,所以你在领取购房合同的同时,也可以拿到贷款合同和银行卡.银行个人住房贷款发放下来后,你还要办的手续包括: 1、开发商完成登记备案的购房合同.2、银行与你的购房合同以及相应的公证书. 3、用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款). 4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等.

邗江区15265796056： 中国银行房贷下来了还要去银行吗 - ？
中洁福里： 批贷以后,借款人只需根据合同约定,按时还款就行了 再去银行的时候,一是办理提前还款,二就是贷款还清以后,办理解押了

邗江区15265796056： 中国银行房贷在手机银行上面显示已经放款,但是银行和开发商都没人联系我,什么情况 - ？
中洁福里： 你可以和办理的银行或者给你办贷款的银行客户经理联系,手机银行信息更新很及时,客户经理收到信息可以放款可能会滞后

邗江区15265796056： 我买房贷款,银行已经说审核通过了,还要多久才能放款啊 - ？
中洁福里： 银行的贷款一般需要花费25个工作日左右,如果比较快则3天就可以下款.可以按照以下步2113骤查询5261:1、登录银行个人主页,点击【我的贷款】选项下的【贷款进度查询】;2、选择查询类型【客户】,选择【证件类4102型】,输入【证件号码】、【客户姓名】,点击查询;3、页面显示客户申请信息,【目前进1653度】栏下客户贷款当前申请进度;4、将鼠标放至某笔查询贷款的【目前进度】栏,可看到该笔贷款的贷款进度显示条.此回答由康波财经提供,康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普,专奉守专业、追求有趣,做属百姓看得懂的财经内容,用生动多样的方式传递财经价值.希望这个回答对您有帮助.

邗江区15265796056： 中国银行已经申请了房贷,银行要是放款了还要不要去银行办什么手续啊?人已经在外地了, - ？
中洁福里： 您可登录中国银行全球门户网站“www.boc.cn”首页-个人金融-个人贷款中查看您办理的贷款类型的相关手续.也可致电中国银行客户服务热线95566或致电办理业务的网点进行咨询.以上内容供您参考,相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准.如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,如有其他业务需求,欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务.

邗江区15265796056： 中国银行房贷申请需要哪些流程? ？
中洁福里： 1、中国银行申请的房贷一般一个月就能下来. 2、申请房贷的流程: 第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同. 第二步,申请人提出贷款申请,填...

邗江区15265796056： 在中国银行有房贷可以申请贷款吗 - ？
中洁福里： 条件是第一套个人普通住房,且已享受85折贷款利率优惠,在还款期间无不良信用记录,可以享受.手续简单,2月22日前带上你的贷款合同,直接到原贷款银行申请办理.