复婚后买房房产证上写着夫妻俩的名字属于共同财产吗？

复婚后房产证再添上配偶的名字属于共同财产吗~

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

1 、房子在婚前购买，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2、若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 、无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。


扩展资料：
房产证遗失补证登记
房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：
一、房产证遗失补证申请登记程序：
档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
二、房产证遗失补证登记提交资料：
1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、申请补办报告;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
5、遗失启示(整张报纸);
6、档案馆出具的挂失证明;
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
三、补办流程
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
三、收费标准：
登记费：10元/证;
配图费：20元/证。
参考资料：百度百科-房产证

属于共同财产。
只要在婚姻存续期里买的房产，无论写夫妻俩名字，还是写一人名字，都属于夫妻共同财产。

属于夫妻共同财产

属于

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龙岩市14726384463： 复婚后买房房产证上写着夫妻俩的名字属于共同财产吗? - ？
绽蓉尤力： 属于共同财产.只要在婚姻存续期里买的房产,无论写夫妻俩名字,还是写一人名字,都属于夫妻共同财产.

龙岩市14726384463： 再婚后,买房房产证上写夫妻二人名字,对女方有好处吗 - ？
绽蓉尤力： 有啊,这叫做夫妻共同财产

龙岩市14726384463： 再婚以后,买房房产证写夫妻两个户名字,以后对女方有啥影响吗 - ？
绽蓉尤力： 如果非要说有什么坏处,女方以后万一离婚,再买房就算第二套房,贷款什么的就会提高利率.其实婚后买房写不写女方的名字都是夫妻共同财产.

龙岩市14726384463： 复婚后在房产证上加上名字是不是就属于共同财产了 - ？
绽蓉尤力： 婚姻存续期间房产证上加上另一方名字属于共同财产.根据《物权法》,房屋的共有人一经登记物权即为成立.你们的婚姻关系是物权变动的原因,因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房屋其产权证上加上了对方的名字,由此相当于赠予了对方房产的共有权,依据《物权法》公示公信,那么房屋自然是属于共有权人的共同财产.

龙岩市14726384463： 婚后买房房产证可不可以写夫妻两个人的名字 - ？
绽蓉尤力： 1、如果合同中写的是两个人姓名,则房产证,当然是两人姓名. 2、按婚姻法第17条规定,如果是婚后购买房产,即使写一个人姓名,也是夫妻共同财产,因此写两人姓名,没有必要.

龙岩市14726384463： 离婚协议上写着是所以财产归对方,复婚后只要办房产证时,写上两人的名字房子就属于共同财产吗? - ？
绽蓉尤力： 是的,以房产证为准

龙岩市14726384463： 房产证上写上两夫妻的名字,房子由谁来管? ？
绽蓉尤力： 一、房产证上写了两夫妻的名字,房子属于谁1.婚前,无论是哪方或哪方家长买的房子,只要房产证上签的是夫妻双方两个人的名字,房子不管你们结婚离婚都算共同财...

龙岩市14726384463： 婚前买的房子,后来离婚了,房子归对方.现复婚了,房产证可以写成两人的名字吗？
绽蓉尤力： 这个在法律上没有限制,只要对方愿意,房产证改写成两个人的名字是完全可以的 这个法律上没有规定要多少时间才能写双方的名字,只要对方愿意,你们明天就可以去把房产证改写成你们两人的名字,带上你们身份证和复印件,结婚证和复印件就可以了

龙岩市14726384463： 夫妻共同买房后没办房产证离婚又复婚办房产证是俩个人的名字还是共同财产吗 - ？
绽蓉尤力： 是否属于共同财产,情况汇总如下:1. 提供共同购房付款凭证或银行支付房款明细单.2. 房产证为两个人名字,需要确定商品房买卖合同和产权证属于按份共有还是按共同共有或者其他共有方式确定.请根据自己的情况确定.

龙岩市14726384463： 再婚夫妻共同买房房产证上有夫妻名字及男方儿子名字将来房产如何分 - ？
绽蓉尤力： 你好,如果房产证上没有注明份额,那么有名字的三人都是共有产权人,平等分配.