民法典第二百七十一条
法律主观：
民法典第二十一条的释义是：不能辨认自己行为的自然人为无民事行为能力人，应该由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以下的孩子也属于无民事行为能力人。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二十一条 不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。 《中华人民共和国民法典》第二十四条 不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，其利害关系人或者有关组织，可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。
民法典对物业费和停车费是怎么规定的
5、《民法典》第二百八十四条规定，对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。6、《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。(二)民法典对停车费的新规定：1、《民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内...
涉及隐私的敲诈勒索罪怎么判
根据《中华人民共和国刑法》之规定，对于构成敲诈勒索罪之人，该法典第二百七十四条明确指出，通常应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需处以罚金；若涉案金额庞大或存在其他严重情节者，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。值得注意的是，若涉及到个人隐私问题，可能会导致刑期加重，这...
涉县袭警罪处罚标准最新
根据中国《中华人民共和国刑法》相关条款之规定，针对“涉县袭警”这一特定事件的具体司法裁决，通常是以该法典第二百七十七条所明确的标准为基础，参照与之相匹配的具体案情而作出的决定。在一般的情形下，对涉嫌犯有“袭警罪”的当事人实施的处罚措施包括拘役、管制以及有期徒刑等多种形式，而具体的刑期...
小区配套设施是什么
法律依据：1. 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路属于业主共有，但城镇公共道路除外。绿地也属于业主共有，但城镇公共绿地或明确属于个人的除外。其他公共场所、公用设施和物业服务用房同样属于业主共有。2. 该法典第二百七十五条规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库...
暴击袭警罪一般判刑几年
根据我国现行《中华人民共和国刑法》中的相关条款，暴击袭警罪常被归类于妨害公务罪之中。具体而言，该法典在其第二百七十七条中明确指出，凡是使用暴力、恐吓等手段阻碍国家机关工作人员依法履行职责的行为，均应处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或是罚金的严厉处罚。若此类犯罪涉及到更为严重的情节，例如...
民法典277条规定解释
民法典，是指在采用成文法的国家中，用以规范平等民事主体之间私法关系的法典。民法典是以法律条文的方式，以抽象的规则来规范各式法律行为，并规定各类法律行为的法律后果。有些国家的民法典会酌采习惯法作为补充规范的方式，此外也多半规定以当事人间私法自治的方式弥补各种法规的不足。世界上第一部...
绑架敲诈勒索10万元罪判几年
依据我国《中华人民共和国刑法法典》中的第二百七十四条与第二百三十九条之规定，倘若行为人实施了涉及10万元的绑架敲诈勒索活动，那么他很有可能会犯下两项罪名，即敲诈勒索罪以及绑架罪。就前者而言，如果犯罪人为得到财务而进行绑架的话，那么依照第二百三十九条的相关规定，其将面临着十年以上有期徒刑...
敲诈勒索罪的定刑标准是什么
作为《中华人民共和国刑法》所严格定义的违法犯罪行为之一，敲诈勒索罪是指被认定具有非法占有的强烈意图，通过对他人施加威胁或者恐吓实施暴力行为，强行索取他人财产的一种犯罪行为。根据该法典第二百七十四条的明确规定，对于敲诈勒索公私财物的行为，如果涉及到的金额较大或者存在多次敲诈勒索的情况，将面临...
袭警罪民警不追究吗
在我国的刑事法典之中，袭警罪被明文规定为严重的犯罪行径之一。在实际情况下，如果出现公民侵犯执法民警的情形，那么这些民警将有权利依法追究相关人员的刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十七条的具体规定，对于那些正在依法履行职务的人民警察，任何形式的暴力袭击或以其他方式干扰、阻碍他们正常...
民法典草案的主要内容有哪些?
针对近年来群众普遍反映业主大会成立难、公共维修资金使用难等问题,并结合此次新冠肺炎疫情防控工作,在现行物权法规定的基础上,进一步完善了业主的建筑物区分所有权制度:一是明确地方政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助(草案第二百七十七条第二款)。二是适当降低业主共同决定事项,...
伊纯丁细： 业主可以将住宅改变为经营性用房,但需征得利害关系的业主同意.根据《民法典》第二百七十一条的规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,...
漳县19756643016： 业主权利是按面积计算的吗 ？
伊纯丁细： 一、业主权利是按面积计算的吗业主权利不是按面积划分的,取得不动产所有权后,业主就能行使业主权利,业主权利不区分房屋面积的大小.《中华人民共和国民法典》...
漳县19756643016： 民法典对水表所有权规定 ？
伊纯丁细： 民法典没有水表所有权规定.总水表是自来水公司的,总水表后到分水表前是自来水公司或物业负责(小区全体业主负责),分水表为自来水公司负责,水表入户后为业主自己负责.只要不是你故意破坏或者违反规定使用增压泵等方式,导致水表损坏的,都可以由自来水公司负责免费调换.但是,如果是业主自身原因导致水表不能使用,由业主自己负责.法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.
漳县19756643016： 子女私改房产证受法律保护吗 ？
伊纯丁细： 1、不受法律保护.子女不可以私改房产证,那是属于父母的房产.2、私自篡改房产证户主名字需要承担违约责任,包括支付违约金;损害赔偿;继续履行,由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限履行合同债务.《民法典》第二百七十一条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.
漳县19756643016： 物业费和电梯卡绑定到底合不合法 ？
伊纯丁细： 物业费和电梯卡绑定不合法.根据《民法典》第271条,业主对建筑物内住宅经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有管理的权利.小区的所有的设备、设施以及配套设施都是业主购买房屋当中已经分摊了,业主对所有的公共区域的设备、设施有处分和收益的权利,有决定的权利.如果物业公司一意孤行而损害了业主的利益,限制业主进出自己小区域的自由,业主可以向街道办事处或者是房管局物业科进行投诉.法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.
漳县19756643016： 房屋使用权70年,70年后房子归谁所有 ？
伊纯丁细： 业主的所有权是专有部分的所有权、共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权、共同管理权.业主该尽的义务有:1、向业主大会报告工作;2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督;3、接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求.【法律依据】《民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.
漳县19756643016： 民法典关于业主的建筑物区分所有权说法正确的有() - 上学吧？
伊纯丁细： 一般来说当事人没有产权证就不属于业主,因为依法登记取得或者根据规定取得建筑物专有部分所有权的人,才应当认定为业主.但是如果当事人基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记,可以认定为业主.法律依据《民法典》 第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.《民法典》 第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利.业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益.《民法典》 第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务.
漳县19756643016： 住宅商用是不是违法 ？
伊纯丁细： 1、住宅商用违法,但经相关程序批准后的住宅商用不违法.法律严格规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房,想要“住改商”的首先要经过法律、法规以及管理规约,还需要经有利害关系的业主一致同意.2、法律依据:《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意.
漳县19756643016： 建筑物所有权区分规定出台,保障居民合法权益 ？
伊纯丁细： 一、建筑物区分所有权法律如何规定?建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅... 《民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所...
