80万的房子中介费一般收多少？
一般来说，房屋中介费是房屋成交价格的0.5%-2%。但是中介服务费并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。常见中介费收取情况如下：
1、房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;
2、房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;
3、房产交易额100万元以上的按0.5%收取。
房产中介费一般是什么时候给
如果是新房的话，一般是签订购房合同以后就可以给中介费了，不过很多中介是从开发商处拿提成的，所以也不一定要中介费。
如果是二手房的话，一般要完成了过户再支付，二手房交易往往充满了变数，所以要确认交易完成后才给中介费。
房产中介费包括什么服务项目
1、行情调查
收集、调查、征询买卖价格的行情;房屋户型比较;买卖双方的心理价格比较;有关政策变动的影响;进行各种形式的信息发布活动等。
2、使用状况调查
收集、调查、征询房屋座落的环境、使用年限、是否隐瞒缺陷;房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复;设备转让价格及有关费用是否结清;向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。
3、权籍调查
向房地产交易调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录;调查、征询涉及权利人的处分要求和条件;核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。
4、确定成交意向
中介公司有义务陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境;约定洽谈时间、确定买卖双方的成交意向;出示和认定权籍资料、确定当事人身份;选择合同文本，进行签约指导、见证;如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。
5、办理产权过户
双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续。
南京租房中介一般要收多少中介费啊
以下为举例：1、租房:月租金 1500以下，客户交中介费=月租金÷2 最低300元 ；月租金 1500以上，房主和客户均交中介费=月租金÷2 ；2、售房:客户交中介费=成交价1.2% ；房主交中介费=成交价1.2% ；3、都在签合时同一次性收取。
我想买一套100平米的二手房,40万的价格,但是我不知道除了这40万以外我...
5、土地增值税 未满三年总房价×0.5% 满三年未满五年 总房价×0.25 6、中介费1%×房屋总价 我们这边是卖家实收（包括中介的费用），买家包一切的费用（不含中介费用）。 所以除了中介费，买家要出所有的费用。40 万的房子，如果是第一套房，且证未过5年，所有的费用加起来大概需要3.5万左右。...
房屋买卖税费计算公式是怎样的
二手房交易城建税：营业税的7%;二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定 二、费。1、中介费(买卖双方)依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取。比...
二手房转让需要交付多少费用
你好,现在就按136万的成交价算你的税费 印花税0.05% X 136万=680元 土地交易服务费3元每平方X100平方=300元 个人所得税1%X136万=13600元(如果是你名下唯一一套住房可免)中介费1% X136万=13600元 一共28180元,其实你中介费还可以再少一点....
北京,2010年12月底,准备买个140万的房子,要2万4的中介费,合理吗?
那么你算一下，140万的房子2.5%是3.5万。2.4万依然属于国家规定的范围内。有人说中介费是1个点。没错，2.5%的中介费需要买卖双方各承担一部分。但是现在二手房市场有见过房主出中介费的吗?现在的房主要的都是净得价。也就是说不承担其他费用，如果要他出中介费，很简单，加在房价里呗。结果...
二手房交易税如何算?
二手房交易税计算方法:1、营业税（税率5.65% 卖方缴纳）2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）5、测绘费 1.36元\/平米 总额=1.36元\/平米*实际...
链家中介费,我们买了套200万的房子,链家收取我们51000的中介信息费...
这个价格是合理的，按照收费标准确实是应该这样收的，但是现在这个市场，买房子的人比较少，公司都有折扣标准，肯定是能要到折扣的，区经理最高能打7-8折，再高得申请区域总监，现在市场这样不好，打折是必须的！你说不打折就不买了，他们肯定给你打折，特别是链家这样的企业，区经理店经理经纪人都和...
有谁做过房屋中介的,告诉我怎么做和抽成,刚去做只能出租不能卖房子...
不一样的地方有不一样的提成方法，小中介一般都是55分，大中介像链家百目这样的连锁房产公司都是跳点的，比方说链家是总房款的2.75个点作为中介费，一百万的房子也就是27500的中介费，链家的提点新人是30吧，也就是说27500的百分之30你算算是多少，如果你一个月有多少业绩他就会按照多少提，具体...
一百万的房子要交多少钱的税
按你说的价格算，买方交契税1.5--5700元，房本工本费85元，中介费按当地行情；卖方交全额营业税5.5%--20900元，全额个人所得税1%--3800元（北京交差额20%的个人所得税）。但是现在很多地方，卖方都是净得价，即所有税费均由买方承担，这一点你们要谈好。还有啊，全款买房可以按照当地的最低...
...是否100万元X0,15=售楼所得提成15万元 ??不相信
不是这样算的。比如100W的房子成交，佣金按3%就是3W。提成就是从3W里面来的。3W里面至少有15%的提成吧，佣金的多少决定了提成的高低。
拓饼卡维： 看城市去的,三线城市中介收佣金在1%,上海、北京、广东那些就是2%了,也就是1.6万,但是这个钱也是可以和中介方谈的.
新民市18525525294： 房产中介的中介费一般是多少 - ？
拓饼卡维： 1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的.一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%.但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一...
新民市18525525294： 我找中介买二手房首套80万,我要付多少中介费 - ？
拓饼卡维： 二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺.同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行.同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益.房屋中介,又称房地产中介.随着房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥.房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务,这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义
新民市18525525294： 房屋中介费收取标准是什么 - ？
拓饼卡维： 中介收费标准:1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费,2、贷款服务费:按成交额1%收取.3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”.4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元.5、代办贷款服务收费,最高不超过300元.6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元.
新民市18525525294： 列入从中介机构买个八十万的二手门巿要多少中介费和过户费 - ？
拓饼卡维： 中介费约要3%,即2.4万,可议价. 过户税费要知道原购房发 票价才能算的,光知道现总价无法算.过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 3、个人所得税:(评估价-原价)*20% 买方税:1、契税:评估价*3%. 双方税:各一仟左右. 以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
新民市18525525294： 买房子中介费一般都多少钱 - ？
拓饼卡维： 现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费).小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的全是自己纯赚的. 虽然主管部门规定少数特别...
新民市18525525294： 二手房买卖中介费用大概需要多少? - ？
拓饼卡维： 二手房中介的费用大概是多少了?目前国内二手房交易中介居间费用一般是2%~4%左右,这个费用是按照房屋出售的总价由买卖双方协商,一方或者双方交付给中介方的整个交易过程中的服务费用.基本上中介的中介费并不是完全固定的,是...
新民市18525525294： 买二手房中介一般怎么收费 - ？
拓饼卡维： 二手房买卖中经常会涉及到中介费,目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%,很多情况下都有砍价的余地,给大家一个标准:给1个点略少,2个点略贵,3个点太傻.中介费最好不要一次性给完,避免自己处于被动.
新民市18525525294： 二手房一般中介费是多少钱 – 安居客房产 - ？
拓饼卡维： 中介费一般按照 1% — 3% 来收取. 买二手房要交哪些费用 一、购买二手房的费用:税费 1、查档费.收费标准每人 10 元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取. 2、买卖公证费.买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰. 3、契税.契...
新民市18525525294： 二手房买卖中介收费是多少 - ？
拓饼卡维： 在中介买二手房的费用如下:1.中介费,根据当地的情况来收取,一般是1%-2%2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用,根据当地的请款收取,一般是1%-2% 过户费:1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征);2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;
