什么是适老设计？

适老化政策是什么意思？~

即国家相关部门出台政策推进及完善适老化改造及适老化产品的生产。比如：
民政部、国家发展改革委、财政部、住房和城乡建设部、国家卫生健康委、银保监会、国务院扶贫办、中国残联、全国老龄办等9部委联合印发《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》，明确7项基础类和23项可选类项目：
列出了居家适老化改造项目建议清单，涵盖了地面、门、卧室、如厕洗浴设备、厨房设备、物理环境以及老年用品配置七类30项改造内容；并指导各地立足本地实际，进一步摸清政府支持保障的特殊困难老年人家庭改造需求，丰富并优化本地居家适老化改造项目类别及具体内容，形成符合当地老年人需求的改造清单，合理确定每户特殊困难老年人家庭适老化改造的资助标准。
值得关注的是，30项改造项目类型分为7项基础类项目和23项可选类项目。基础类项目是政府对特殊困难老年人家庭予以补助支持的改造项目和老年用品，是改造和配置的基本内容；可选类项目是根据老年人家庭意愿，供自主付费购买的适老化改造项目和老年用品。
7项基础类项目中，地面改造要求在卫生间、厨房、卧室等区域进行防滑处理及高差处理。铺设防滑砖或者防滑地胶，避免老年人滑倒，提高安全性；同时，铺设水泥坡道或者加设橡胶等材质的可移动式坡道，保证路面平滑、无高差障碍，方便轮椅进出。
卧室改造要求安装床边护栏（抓杆），辅助老年人起身、上下床，防止翻身滚下床，保证老年人睡眠和活动安全。
如厕洗浴设备改造要求在如厕区或者洗浴区安装扶手，辅助老年人起身、站立、转身和坐下。同时，要求配置淋浴椅，辅助老年人洗澡用，避免滑倒。

图/保利和品适老化改造

主楼梯进出口
1
进出口应设置红、黄、橙等色醒目的标示系统和照明系统；
2
进出口应设置 扶手、 坡道（坡道坡度宜大于1）等无障碍设施；
3
进出口处需考虑预留1100mm轮椅上下空间；
4
进出口台阶踏步踢面高不宜大于120mm，踏面宽不应小于380mm。
二、扶手
至少楼梯的一侧设置扶手；
如果是连续的走廊扶手，包括楼梯的扶手，末端的水平方向至少要延伸20厘米以上；
在卫生间里，需要安装一个从浴缸里进出支撑的扶手，在卫生间门口需要安装扶手； 老人使用的坐便器旁边应设L型扶手；扶手的水平部分距地面650～700mm左右；竖直部分距坐便器前沿约250mm，上端不低于1400mm；
在房间门口，需要安装一个扶手以便脱换鞋子方便；
5
在厕所里，安装的扶手需要能手持站立，坐姿起立支撑等；
6
在常脱衣处，需安装扶手支持脱衣；
7
在走廊(楼梯应为其突出部边缘位置)的扶手应安装在距离地板85厘米高度的地方；
8
卧室，卫生间等处安装的竖向扶手高端应在140厘米以上，低端应在70厘米左右；

适老设计（Aging-in-place design）是一种以满足老年人特殊需求为目标的建筑和室内设计理念。适老设计的主要目的是使老年人能够在自己熟悉和舒适的家庭环境中长期居住，而不需要依赖于照护机构或改变居住环境。适老设计强调提高老年人的生活质量、安全性和自主能力。
适老设计的主要原则包括以下几个方面：
1. 无障碍设施：通过合理规划和设计建筑空间，确保老年人可以轻松进出、通行无阻。例如，采用无阶梯的进出口、安装扶手和扶手电梯等。
2. 安全防护：提供多样化的安全措施，降低老年人发生意外的风险。如安装床边扶手、防滑地板、加强护栏等。
3. 方便易用的设施：设计符合老年人使用习惯的设备和设施，使其更加便利。如降低开关和插座的高度，使用大按钮和明显标识，设置焦距长的照明等。
4. 舒适宜人的环境：创造舒适且功能合理的居住环境，包括光线、气流、温度等方面的调节。例如采用足够的自然光、合适的通风和恒定的室温等。
5. 智能科技应用：利用智能科技设备和辅助装置，提供便捷的家居控制和监测系统，帮助老年人更好地管理自己的生活。如安装远程监控设备、智能家居系统等。
适老设计的核心理念是关注老年人的需求和舒适感，让他们在居住环境中感到安全、自主和愉快，增强生活质量和幸福感。这种设计理念不仅可以应用于住宅建筑，也可以适用于公共场所，如医院、社区、商业空间等。

适老化设计：适老化设计比老年设计涉及的目标群体更广泛，针对的时间阶段更长远。它提出在所有的住宅中，在商场、医院、学校等公共建筑中充分考虑到老年人的身体机能及行动特点做出相应的设计，包括实现无障碍设计，引入急救系统等，以满足已经进入老年生活或以后将进入老年生活的人群的生活及出行需求。适老化设计将使建筑更加人性化，适用性更强。

适老化设计是指在住宅中，或在商场、医院、学校等公共建筑中充分考虑到老年人的身体机能及行动特点做出相应的设计，包括实现无障碍设计，引入急救系统等，以满足已经进入老年生活或以后将进入老年生活的人群的生活及出行需求。

适老化设计应坚持“以老年人为本”的设计理念，从老年人的视角出发，切实去感受老年人的不同需求，从而设计出适应老年人生理以及心理需求的建筑及室内空间环境，最大限度地去帮助这些随着年龄衰老出现身体机能衰退，甚至是功能障碍的老年人，为他们的日常生活和出行提供尽可能方便。

卫生间给老人洗澡的主要活动是:厕所, 洗脸, 洗头, 洗脚, 洗澡, 洗衣服。市售的厕所制品通常是为了满足老人的特别需求而设计的。老年人上厕所的时候经常发生的危险情况是, 直立性低血压, 也就是在长时间蹲着坐着的时候, 下肢弯曲, 影响下肢静脉的回流, 从而达到心脏的血液减少。因此, 突然站起来的时候, 大脑的血液会暂时不足, 眼前会暗下来。一般来说, 厕所的地方很小, 地面会湿滑, 因此可以增设适老化设施，比如上翻扶手。

适老化（elderly oriented），意思为适应中老年人。一般指在建设设计、公共设施（商城、医院、学校等）建设、起居环境装修等进行的适老化。

益养老 平台认为，中国正在逐渐步入老年社会，新建设施、公共建筑理应优先考虑老年人的身体机能及行动特点做出相应的设计。

所谓适老化改造，是由于很多老建筑、老设施建造的时候并没有过多地考虑中老年人，现在要适应中老年人的使用习惯，只能进行设施的改造升级，这样的一个过程简称为适老化改造。

适老化改造工程可以分为医疗、养老、大健康预防领域等。

医疗方面包括:医院，康复医院，康复医疗中心，医疗建筑室内设计;

医疗建筑室内设计:主要涉及医院、社区诊所、疗养院的建筑室内设计，具体包括门诊室、检查室、手术室和病房的室内设计。

养老方面包括:照料型养老机构，社区嵌入型小型养老机构，社区驿站，日间照料中心，居家上门服务，健康活力型老年社区，CCRC型老年公寓，一站式养老服务社区等等。

关于养老设计无论大小好坏，专注老人的需求是根本。

适老化设计是城市化进程不断加快、人口老龄化愈演愈烈的大背景下衍生出的一种人文关怀式设计，旨在以老人为本的设计理念，让“建筑更加人性化，适用性更强”，适用于公共建筑、居家住宅及养老住所等。
适老化设计方案主要从老年人的生活视角和生活需求出发，帮助解决老年人因为身体机能以及功能障碍导致的生活不便利。

嘉年乐深耕养老产业十余年，关爱老年人，提供居家适老化改造服务，提高老年人生活品质。有专业、经验丰富的团队，居家适老化改造工作受到了老年人的认可。

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菏泽市15330237345： 老觉得有什么事情要做却无所适从 - ？
箕冯金磊： 很明显你是患了忧郁症了,这不要紧.因为你已经感觉到了自己有这些症状,说明你发现到了问题.现在重要的是如何解决这些问题,使你从困境中尽早走出来. 第一、与人接触交流,把自己内心的苦楚向最要好的人诉说,这一步很重要,可以...

菏泽市15330237345： 什么是养老地产？
箕冯金磊： 养老地产,从[1]建筑设计、[2]园林规划到装饰标准,这类老年地产的建筑产品开发接近于高端住宅产品开发的规律,创新核心在于适老化设计. 养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合,从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护,增加设施设备和精心打造专业管理团队.养老地产主要的产品形态包括:保险资金推出的升级版的养老机构,如养老院,把养老地产视做商业地产项目长期经营;开发商推出的养老地产项目.

菏泽市15330237345： 选择有关养老地产规划的设计院要注意哪些? - ？
箕冯金磊： 养老地产从建筑设计、园林规划到装饰标准、开复发流程皆以老年人为服务对象,其核心在于适老化设计.根据远景设计研究院结合多年养老规划总制结的经验来看:未来的老年住宅将不再是单一的养老功能,更多的是融养老和家庭休闲于一体.不仅为老年bai人的日常生活提供良好的居住环境,且为亲友提供节假日休闲度假du.可以预见,随着我国老龄化社会的到来,养老地产的发展有着广阔的前景,设计人员除了在实践中不断总结经验,还应结合科技的发展进行不断的创新,才能满足不断发zhi展的老龄化社会的需要.选择适宜的规划院不仅要看他们的经验还dao要注意设计的风格以及对养老的理解.安全性和宜老性是重点.

菏泽市15330237345： 怎样理解关于住宅适老性规划设计有关意见的通知中建筑间距的规定 - ？
箕冯金磊： 你好,建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距离,城市规划特别是在详细规划中对建筑间距有很严格的要求.主要是根据日照(南北向建筑)、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式、以及节约用地

菏泽市15330237345： 现在北京养老院的养老价格是多少?乐成双井恭和苑怎么样? - ？
箕冯金磊： 北京养老院的收费价格区间在1500元/月—30000元/月,主要依据入住养老院的条件、老人身体状况及所选房型等多因素决定.总体而言,公办养老院相对价格便宜,民办养老院价格偏高,但养老院条件也更好一些.乐成恭和苑是北京市首个按照养老设施设计建筑规范要求打造的社区,生活设施一流,所以价格略贵点.

菏泽市15330237345： 看看现在养老有哪些创新模式 - ？
箕冯金磊： 养老地产主要是指针对老年人身心特征和生活模式而专门设计的居住建筑,建筑产品开发接近于高端住宅产品,创新核心在于适老化设计.远景设计研究院养老地产规划专家谈到主要的产品形态包括:1、保险资金推出的升级版的养老机构,把养老地产视做商业地产项目长期经营;2、开发商推出的养老地产项目.目前主流的养老地产商业模式有“开发+销售”、“开发+持有”、“销售住宅+持有配套”三种.

菏泽市15330237345： 广州中高端养老院有哪些? - ？
箕冯金磊： 海珠区东晓南地铁站附近的安耆创坤养老院不错,现在华邦美好家园养老集团收购,这个集团在广州其他区之前经营的养老机构很受欢迎.

菏泽市15330237345： 成都温江亲睦家爱立康老年医院的设施怎么样? - ？
箕冯金磊： 亲睦家老年医院整体在设计上有很多人性化的地方:比如适老化设计1、 所有立面阳角、拉手均采用弧形处理,玻璃材质采用亚克力板及安全玻璃,地面材质采用防滑材质,避免老年人撞、摔伤;2、 通道无障碍设计、通道扶手、卫生间扶手、...

菏泽市15330237345： 威高养老院在山东养老机构里面怎么样? - ？
箕冯金磊： 威高集团旗下的养老机构,都是按照养老设施设计建筑规范要求打造的社区.细节上采用更多人性化适老设计、社区内无障碍规划、室内双向紧急呼叫按钮,充分保障老人安全.