住宅小区的人防工程是哪些
1. 防空洞:在小区内建设防空洞,用于居民在空袭等紧急情况下的避难和防护。
2. 防空警报系统:安装警报器和喇叭,用于发出空袭警报,提醒居民及时避难。
3. 防空避难设施:在小区内设置避难室、避难通道等设施,以便居民在紧急情况下迅速避难。
4. 防火设施:在小区内设置消防栓、灭火器、喷淋系统等设施,以提供火灾应急救援。
5. 安全出口和疏散通道:设置合理的安全出口和疏散通道,确保居民在紧急情况下能够快速、安全地撤离。
6. 监控系统:安装视频监控设备,监测小区内的安全情况,提供安全防护。
7. 门禁系统:设置门禁设备,限制外来人员进入小区,增加小区的安全性。
这些设施是为了保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护。人防工程的所有权属于国家,使用权属于小区业主。
人防工程包括以下设施:
1. 密闭设施:由防护门、密闭设备、通道组成,可防止毒烟毒雾进入内部,避免使用者中毒。同时,能有效抵御炸弹、导弹爆炸产生的冲击波。
2. 滤毒通风设施:由滤尘设备、滤毒设备、风机及管道组成。滤尘和滤毒设备能有效消除进入的灰尘、毒雾,如有毒剂蒸汽,也能有效吸附,保障内部人员安全。
3. 洗消设施:包括洗消房间、消毒设施设备、洗消材料等。对进入内部的人员进行全身洗消,避免带入毒剂,确保后续安全居住。
地下车库是人防工程的一种:一般而言,并非所有地下车库都是人防工程,只有具备防护功能的地下室才能称为人防工程。防空地下室的设计、施工、监理和验收都遵循人防工程专业技术规范和标准。
判断条件如下:
1. 地下室入口标有“人防工程”或“民防工程”标识牌。
2. 独立的人防地下室都有人防口部,门为较厚重的防护门和密闭防护门,容易辨识。
3. 若在地下室划分区域建设人防地下室,要求整体建设,那么人防防护门合围的空间为防空地下室,车位均为人防车位。
4. 一般情况下,开发商在报规划时已明确地下室功能,可通过观察小区规划图分辨哪些是人防工程、哪些是普通地下室。
综上所述:人防工程包括地下室、地下停车场等在地下建设的工程。小区人防工程在平时可作为停车场、地下室等用途,一旦遇到危险,可迅速转变为避难场所,保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护,最大程度保护生命安全。人防工程的所有权属于国家,使用权属于小区业主。
法律依据:《中华人民共和国人民防空法》第五条 国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。
每个小区都有人防工程吗
1. 并不是所有的小区都配备有人防工程。2. 根据规定,新建10层以上或基础埋深3米以上的民用建筑,需要按照地面首层建筑面积修建6级及以上的防空地下室。3. 对于新建9层以下且建筑面积超过25000平方米的居民住宅,按照地面建筑面积的4%修建6级及以上的防空地下室。4. 对于新建的9层以下除居民住宅以外...
怎样答复住宅小区人防工程的问题
你好,人防工程主要是为了战时考虑,主要是为了战时能过保证人员的生命安全,以及战时物资的储备。国家对在建的小区都要求建造一定面积的人防工程。
什么情况下设人防?住宅项目肯定要设,公建要设吗?
公建也是要建人防的。新建10层(含)以上或基础埋置深度达3米(含3米)以上的公建,按首层建筑面积修建;新建9层以下、基础埋置深度小于3米但建筑总面积达7000平方米以上的按建筑总面积的2%修建;住宅小区按一次性规划总建筑面积的2%修建。除了有些条件比较特殊的采用缴纳人防异地建设费的方法外,...
改造房子需要办理人防吗
需要按照关于人防工程管理的法律规定,建有地下储藏室或者地下车库的住宅小区,地下室属于人防工程,在房子的建设、维修、拆除的时候,都要事先到人防工程管理部门进行审批,工程完工以后还要进行验收,所以修房子与人防是有关系的。
人防车库属于人防工程吗?
人防车库属于人防工程的一种,“所谓人防工程,即人防工事,是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。 人防工程是防备敌人突然袭击,有效地掩蔽人员和物资,保存战争潜力的重要设施;是坚持城镇战斗,长期支持反侵略战争...
小区配套人防工程标准?
- 规划的统一性:小区整体规划协调一致,满足居住和公用设施需求。- 小区功能的多样性:除了居住功能,还包含教育、娱乐、商业等多种功能。- 房屋产权的多元性:产权形式包括私有、共有、租赁等。- 小区的现代社会性:强调居民生活质量和社会服务设施的完善。二、小区配套人防工程竣工验收依据 - 经批准的...
人防工程包括哪些
按施工方法分为掘开式工程、堆积式工程和坑(地)道式工程。在和平时期,人防工程的修建,通常依据城市总体规划,按战术技术要求所规定的防护标准修建,战时对人防工程进行必要的转换、加固或由无预定防护功能的地下建筑改造成应急的人防工程。随着空袭的出现,为在战时保卫城市及其居民的生命财产安全,人民...
哪些场所要设置人防工程?
《中华人民共和国人民防空法》有明确规定:城市新建民用建筑,必须按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室,并与地面建筑同步规划、设计、建设、竣工验收,其建设经费纳入建设项目投资计划。人防工程正式的名字是人民防空地下室工程。为防空 要求而修建在地下或半埋于地下的民用建筑物。从第二次世界大战 ...
什么样的工程需要建人防工程
在县城以上城市规划区内的国有土地上新建民用建筑(除工业生产厂房外),按照下列规定同步修建防空地下室:1、新建10层以上或者基础埋深3米以上的民用建筑,按地面首层建筑面积修建抗力等级6级以上的防空地下室;2、新建除第一项规定以外的人民防空重点城市的居民住宅楼,按照地面总建筑面积一定比例修建抗力...
地下停车场是人防工程,开发商可以出售吗?
人防工程不可买卖,但可出租其使用权。
倪步心律: 小区人防工程就是人民防空工程,是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室.人防工程是防备敌人突然袭击,有效地掩蔽人员和物资,保存战争潜力的重要设施;是坚持城镇战斗,长期支持反侵略战争直至胜利的工程保障.《人防法》第八条规定:一切组织和个人都必须依法履行人民防空的义务.第二十二条规定:城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室.
宁江区18356129970: 住宅区有人防工程吗 ?
倪步心律: 住宅区不一定有人防工程.一般是根据住宅区大小设置人防工程.它是按照人民防控规范设计建设的.小区的人防工程,就是指在小区楼下建设的各种地下室,地下停车场等地下工程.平时可以做为人们日常生活配套功能使用,战时或者其他灾险的避难场所.
宁江区18356129970: 住宅小区人防面积规划要求 - ?
倪步心律: 住宅人防建设面积要求 : 1、 新建10层(含)以上或者基础埋深3米(含)以上的民用建筑,按照地面首层建 筑面积修建6级(含)以上防空地下室; 2、新建9层(含)以下,建筑面积25000平方米以上居民住宅按地面建筑面积4%修建 6级(含)以上防空地下室; 3、新建9层(含)以下除居民住宅以外民用建筑按地面建筑面积3%修建6级(含)以 上防空地下室.建筑人防,以人民防空工程为必要附属工程的建筑工程统称.多以地下车库为主要体现形式,内部设置人防门、封堵门、照明、通风、给排水、通讯网络等战时掩体所需硬件.
宁江区18356129970: 房地产企业的人防工程具体指的是什么项目? - ?
倪步心律: 是指房地产企业开发项目的时候,需要同时修建部分地下的人防工程.现部分人防工程开发商上修改为地下车库,开发商没有产权只有使用权,人防工程的修建面积是当地规划局按开发项目人口密度确定,修建面积只能多减不能少建(没有开发商会多建),开发的项目也可以不建人防工程,但需要向当地建委交纳人防异地迁移费.
宁江区18356129970: 什么是人防和地下车库? - ?
倪步心律: 现在国家规范规定,高层住宅和公共建筑都要有人防地下室,战争时期可以提供人员掩蔽场所.所以,现在的地下室都是人防地下室,与一般地下室不同是它要安装人防门,往外接的各管线都要预埋钢管留洞,不可以等盖好后在打洞等,要设洗...
宁江区18356129970: 我想问一下很多小区不是有人防工程吗,人防工程的地下室可否计入共用面积吗? - ?
倪步心律: 所有的地下车库在报建过程中,都是没有算入计容面积的,即所有的地下车库都不算在公摊中的,人防车库也是地下车库的一种,所以也没有算入公摊,不算所有业主所有.并且目前我国的人防地下室的建设方式有两种,一种是开发商建设,另外一种则是开发商向人防办缴纳人防工程异地建设费,这笔费用为每平米1800元.对于人防地下车库,是无法办理产权的,但是根据物权法,由于人防工程的建设人为开发商,则受益人则也是开发商,开发商通常会采用使用权出售(实质上为租赁)的方式来处理人防车库的车位.不知道您对本答案满意否
宁江区18356129970: 楼盘里的人防工程是甚么?
倪步心律: 应当是地下建筑,可在战时作防空用处,平时做地下停车场等吧
宁江区18356129970: 一个小区,哪里属于人防工程(车位)! - ?
倪步心律: 一般来说,人防工程设计在主体结构的地下部分,多设置于正负零以下的最底层,也就是地下室最下面一层;多数是按照平战转换来设计的,也就是说平时属民用,战时做人民防空,按道理来讲是可以卖的,但是得具体到各开发商自定的用途了.
宁江区18356129970: 什么样的建筑必须做地下人防工程 - ?
倪步心律: 除工业建筑及学校不必考虑外,其它民用建筑面积超过2000平方的、地下室深过3米的商住楼、住宅楼必须做地下人防工程.
宁江区18356129970: 购买车位注意 小区停车位产权到底属于谁 - ?
倪步心律: 车一族买房,停车位也是需要考虑的一个重要因素.在普通二线城市,有些停车位都炒至十几万一个了.不少购房者花高价购买的停车位,拿着买卖合同却没办法办理停车位产权登记.由于这块长期存在法律空白,购买的停车位通常是以租赁的...