人防工程地下车库出售
属于人防工事 车位车库允许买卖吗
所以可以买卖，但不可影响其效能。人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。根据《防空法》及《物权法》的规定，地下人防工程属于人民防空工程的一部分，属于国防资产，国防资产归国家所有。《人民防空法》第二条“人民防空是国防的组成部分”《物权法》第五十二条“国防资产属于国家所有”。
人防工程地下车库能买吗?
根据《关于进一步规范防空地下室平时使用和维护管理有关问题的通知》(赣人防发〔2012〕5号)文件规定：“依法结合民用建筑修建的防空地下室是国家强制要求配套建设的人防工程，属于国防工程和社会公益设施，任何单位和个人不得买卖或者以长期出租使用权的名义变相买卖防空地下室。在目前国家对防空地下室产权尚末...
人防车位可以买卖吗
通常不可以的，具体看是否有产权，如果有产权就可以买卖，如果没有产权就不可以买卖的。地下停车位为什么只卖不租是因为地下停车位是人防工程车位，属于国家，不能出售，所以没有产权。购买车位需要注意什么?1、车位产权。首先要看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能...
望奎车库产权出售条件
达到一定的面积，不属于人防工程。1、达到一定的面积：车库有墙分隔且高度在2.20米以上，或有明确界址点且高度在2.20米以上，并经过规划批准为车位用途。2、不属于人防工程：地下车库属于人防工程，则开发商不得出售车库的产权。
开发商可以出卖地下人防车位吗?
通过对相关法律条款的对比分析不难看出，开发商在地下车库的车位销售过程中，往往会刻意掩饰人防车位不允许买卖的客观事实，但作为消费者还是应该在熟悉相关条款的基础上据理力争，不过通常情况下只要不是用来进行交易，对于人防车位的使用并不会涉及到所有权的纠纷，这也是现实生活中很少有人关心这些细节问题...
小区地下停车位可以买卖吗
不得销售、附赠。人防工程平时用作停车位的不得销售、附赠，经人防部门批准，可以进行出租，租期不得超过三年。三、开发企业按车位配置比例要求向购房人销售（出租）车位，应在销售现场公示车位（库）规划配置和销售实时情况。车位（库）买卖（出租）合同中应注明购房人购买该小区房屋的具体房号。
地下车库属于人防工程,请问能买吗?
人防车位不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此，居民小区修建的人防工程即使改建成车库，产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家，即小区人防工程产权地下的所有权和使用权可分离。
地下人防车位开发商能不能将其使用权赠与小业主,赠与之后人防车位维修费 ...
此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权，也不能将其使用权转让给业主。因此，如要转让使用权人防车位须先取得人防部门的许可。而且防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被...
原设计就是地下车库不是人防工程的车位能出售吗
国家要求每个建筑物都需要修建一定比例的人防地下室，但是也可以不修建，那么开发商就需要给相关部门一费用，由人防部门自己找地修建。车库内人防地下室的产权是属于人防部门的，故由人防区划出来的 车位只能出租，无销售产权。
重庆防车位为什么可以办产权?
因为按照重庆市《重庆市民防办关于我市人防车位产权办理的说明》要求，对结建式人防工程依法初始登记后，兼作停车场的，政府允许参照普通地下停车库的方式出售，且同意购房人对所购的兼有停车库功能的人防工程拥有产权。所以，人防车位是可以出售和办理产权的。2018年5月25日，重庆市民防办在重庆市人民政府...
丹江口市脂可回答： 人防工程是不能业主出售的,因为这是国家的大型项目.
宿空15036506026问： 人防地下车位能出售吗 - ？
丹江口市脂可回答： 《中华人民共和国人民防空法》规定,人民防空是国防的组成部分.人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室.这种工程是国家强制性配套建设的市政公用设施,任何单位和个人不得出售.
宿空15036506026问： 开发商可以把人防工程当做停车位售卖吗? ？
丹江口市脂可回答： 开发商不能卖人防车位.人防车位顾名思义是占用人防用地的车位,从法律角度来说开发商是没有出售权利的,根据我国相关法律规定,地下人防工程的所有权归国家,...
宿空15036506026问： 人防工程能不能作为地下车库出售 - ？
丹江口市脂可回答： 人防车库是不能出售的,没法办理产权,只能用于出租或临时停车
宿空15036506026问： 地下人防工程能否当地下车库销售 - ？
丹江口市脂可回答： 应该可以,前提是已经根据不同用途,按照公安、消防、防汛、卫生、环保、工商、税务等部门的要求,办理必要的手续,遵守有关规定,严防各类事故发生.
宿空15036506026问： 人防工程车库能卖吗 - ？
丹江口市脂可回答： 地下室人防兼做汽车库,产权属于当地人防部门,地产商也没有权利销售.
宿空15036506026问： 人防工程性质的地下车位,可以买吗 - ？
丹江口市脂可回答： 你好,人防性质的地下车库是没办法出售的,如果买你也只能买到使用权限,因为人防工程作为战时使用的人员掩蔽场所不能进行买卖,根本不会有产权,你也不可能拿到产权证明.所以个人建议你还是看清开发商的合同在做决定.
宿空15036506026问： 开发商建的人防地下室中的车位可以卖吗? - ？
丹江口市脂可回答： 地下室只有经过规划局批准并且在商品房预售许可证上面有编号记载的车位、车库才可以单独办理产权,因此可以出售.否则有可能属于公摊的范围,可以在不影响通行的情况下出租,租金收入必须用于物业管理,补贴物业费收入的亏空.
宿空15036506026问： 人防工程,作为地下停车位的买卖的规定 - ？
丹江口市脂可回答： 不同地方的规定不尽一致,比如江苏省实施人防法办法明确按照国家和省规定比例建设的人防工程禁止出售.而且建议提问者若要购买人防车位,一定要请开发商出示右人防主管部门出具...
宿空15036506026问： 人防工程车库是不是可以出售产权 - ？
丹江口市脂可回答： 你好,人防工程是没有产权的,充其量你只能买到使用权.人防工程战时是要被国家使用的所以不允许买卖,你也不可能拿到产权.
