云宅调农村不动产确权登记
确权和不动产登记的区别1。农村土地确权是确认土地的所有权和使用权。
每块地的土地权属都要经过土地登记申请、地籍调查、核实、登记、发放土地证等土地登记程序，才能最终确认和确定。
根据我国《土地管理法》第十六条规定，乡级以上人民政府是确认所有权和使用权的权利主体，也就是说只有乡级以上人民政府才有权确认所有权和使用权。
土地管理部门作为人民政府的职能部门，承担确权工作，对确权的意见和建议要报同级人民政府决定。
我们农村宅基地是集体分给个人的，原则上不能抵押，不能转让。虽然实际上集体经常会转让给个人，但我认为个人买的一般应该是房子，而不是土地的所有权。土地要租赁，类似于城市里的土地出让。期满后，集体可以收回。
农村土地所有权可以划分为个人宅基地，可以无限使用，但这并不意味着个人可以买卖，至少在法律层面是这样的。我国农村土地流转还存在很多问题。希望国家能出台更完善的法律法规来保护农村居民的利益。
2.不动产登记一般是指房屋的所有权登记，一般是不动产。
不动产登记是《中华人民共和国物权法》建立的物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产权利及其变动情况记载于不动产登记簿。它是作为产权的一种公示手段。
房管局负责房地产登记。一般注册期为70年。也就是说，70年后到期，就得搬出去，或者向政府缴纳转让费。登记的目的是证明这个房子是你的。
云宅调不动产登记可以写进简历吗
云宅调不动产登记可以写进简历。云宅调指一个小程序，利用云宅调小程序采集到的农村宅基地信息，经审核通过，并进行为期30天的不动产权籍信息调查结果公示后，若无异议，将可进行农村不动产确权登记发证，且利用云宅调小程序可以全面开展入户信息采集，加快推进农村不动产确权登记工作，切实依法依规，实...
农村不动产确权登记的好处和坏处 农村不动产确权登记的好处和坏处有哪些...
好处：一、明确了老百姓对不动产的权属，对老百姓权益不受他人侵犯提供了制度保障；二、便利了权属的转移，不动产登记后老百姓可以更加方便地通过出租、出资、抵押、转让等方式获取财产收益和融资的需要；农民的土地可以合法流转等；坏处：不动产登记是为房产税，甚至是为不动产税打基础，未来老百姓需要承担...
农村房屋确权2024新规
1. 农村房屋确权新规定：颁发不动产权证书，城镇户籍子女可以继承宅基地使用权，并非所有宅基地都能确权，宅基地使用需付费，以及宅基地复垦后可能被收回。2. 城镇户籍子女有权继承父母在农村的房屋，从而获得宅基地使用权并进行确权登记，这一规定保障了农村居民的权益。3. 法律依据：《中华人民共和国民法...
农村宅基地怎样才能确权
农村宅基地确权的步骤如下：第一、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇...
农村住宅土地确权的规定
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、集体土地住宅确权三要素是什么1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人；2、申请房屋确权人有正规合法的身份...
农村宅基地确权怎么办理
农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序：一、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。农村村民...
农村不动产确权登记的好处和坏处
农村房屋不动产登记确权有以下好处:一、明晰产权。通过宅基地使用权和房屋所有权的权属登记明晰权属来源，颁发不动产权证一、明晰产权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳...
农村房地一体不动产确权登记工作流程
1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查...
宅基地确权规定都有哪些?
第一条 农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范(试行)》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。涉及设立抵押权、地役权或者办理预告登记、异议登记的，依法颁发不动产登记证明。二...
云宅调是什么意思
此外云宅调还指一个小程序。据悉，利用“云宅调”小程序采集到的农村宅基地信息，经审核通过，并进行为期30天的不动产权籍信息调查结果公示后，若无异议，将可进行农村不动产确权登记发证，且利用“云宅调”小程序可以全面开展入户信息采集，加快推进农村不动产确权登记工作，切实依法依规，实事求是，维...
衡耍锋可： 农村宅基地确权登记工作流程如下: 第一步、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗...
汇川区17611662224： 怎么办理农村宅基地过户? - ？
衡耍锋可： 目前,宅基地使用过户操作程序如下:审查证件,情况调查,测量尺寸,填写报表,上报审,发证.变更基本条件:1、申请人户口必须在本村.2、申请人户口必须是农业户口.3、申请人及家属必须没有宅基地使用证.需提交资料:...
汇川区17611662224： 农村宅基地确权必需办理的手续有哪些 - ？
衡耍锋可： _农村办理宅基地的手续及流程以及地点:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符...
汇川区17611662224： 农村房产证办理流程(农村房产证办理流程及费用) ？
衡耍锋可： 农村人冷不丁听到办理房产证时,大多都会觉得有些不适应,因为人们感觉农村自建房和城市商品房是有区别的,怎么也需要办理房产证呢?其实,农村房产证是个通俗的...
汇川区17611662224： 农村宅基地确权登记和城市不动产登记有关系吗 - ？
衡耍锋可： 不动产登记涵盖全国城乡所有范围,而农村宅基地确权,只是不动产登记中农村集体建设用地使用权中的居住用地..确权是登记的必要前提.要登记,必须理清权属关系..登记是确权的重要组成部分..(个人不成熟观点,仅供参考)
汇川区17611662224： 现在在城市工作,而原来在农村有宅基地,在不动产登记时怎么处理 - ？
衡耍锋可： 这个不用担心,是你的总逃不掉的.在不动产登记开展期间会通知预约你本人到场并指导你完成登记的
汇川区17611662224： 农村土地承包经营权确权登记有哪几种方式 - ？
衡耍锋可： 土地承包经营应该按照国家规定进行承包经营权的登记,土地承包经营权的登记可以更好地保护承包人的权利,今天我们要谈的是农村土地承包经营权确权登记的方式有哪些,可以方便大家在办理确权登记时更清楚整个登记流程.一、家庭承包...
汇川区17611662224： 在农村宅基地确权登记过程中,什么情形不予确权 - ？
衡耍锋可： 在农村宅基地确权登记过程中,什么情形不予确权1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;4、土地权属有争议尚未...
汇川区17611662224： 现在农村房屋确权,可以登记我的名字吗 - ？
衡耍锋可： 农村房屋确权,可不可以登记你的名字,关键在于农村房屋产权有没有归在你的名下,如果有你的名字,那么确权时也应该登记你的名字.
汇川区17611662224： 农村房屋确权是什么意思 - ？
衡耍锋可： 农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定.土地确权机关及主管确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关.依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力.主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门.土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定.
