小区物业管理安全责任承诺书
小区物业管理安全责任承诺书 篇1
为督促部门责任人落实监护责任,进一步落实安全和防范客人溺水事故工作措施,遏制客人溺水时间的发生,
本人在此特作如下承诺;
一、定期加强员工对客游水的安全教育和安全意识。同时也制定严格的规章制度及杜绝不会游泳的客人、小孩、老人等在没有家人的监护下或客人本人未携带游泳辅助工具者、私自下水。
二、严禁客人在水池边缘奔跑或追逐,以免滑倒受伤。
三、防止客人之间任意推朋友下水,以免撞到他人或撞到池边受伤。
四、严禁客人在泳池边跳水,常因水浅,造成颈椎受伤而终生瘫痪。
五、杜绝客人戏水时,将他人压入水中不放,以免因呛水而窒息。
六、摆放温馨提示牌,提醒:
1、客人潜水时,应依自身能力为限,以免发生意外;
2、水中活动时,已感有寒意或将有抽筋现象时,应立即登岸休息;
3、游泳前进时,应张开眼睛,跟前者应保持安全距离,以免被踢到而受伤;
4、游泳切记16忌等内容;
七、消毒:采用含氯类消毒药(二氧化氯、三氯异氰尿酸、二氯异氰尿酸、次氯酸钠等)对池水进行消毒,使池水余氯含量保持在0.3—0.5mg/L,并定期测定池水的余氯量。药物用量严格按照使用说明书规定执行。
八、调PH值:PH调节剂一般使用氢氧化钠(碱片)和盐酸。平时池水PH值保持在6.5—8.5,需沉淀吸污时PH值要调到7以上。PH值偏低时,使用碳酸钠或氢氧化钠提高池水的碱度。当水质的PH值偏高达。
8.2以上时,可适量投放盐酸。
九、沉淀:使用混凝剂使水中杂物凝固沉淀。聚合氯化铝按使用说明书要求的量投放,投放时药物要充分稀释,均匀撒入池面。
十、吸污:投放混凝剂后,最好运行循环系统半小时。当水中出现絮状沉淀后,要静止6—8小时,再用吸污设备把沉淀物排出。吸污时要耐心细致,不要时间太长(2小时内)。
十一、药物使用注意事项:
1)含氯类消毒药物
当水温达到30摄氏度以上或水质颜色变绿,要适当加大投药量。
2)除藻药物的使用
一般不提倡使用除藻剂,通常采用定期提高含氯消毒剂的浓度即可除去藻类。如果发现小虫或青苔时,可在输入游泳池的水中投放除藻剂硫酸铜,2小时后进行水处理的其它步骤。硫酸铜以2—3g/M3水的剂量投放,注意投入次数不能多!
十二、循环过滤水处理注意事项:
1、启动循环过滤系统进行水处理时,每天至少要开足2个循环周期
2、定期定时进行过滤罐的反冲洗
3、勤清洗毛发过滤器
4、在罐前投加沉淀剂,每天可投加少量聚合氯化铝,按0.1g/M3水的剂量投放。这样可减少吸污次数,但要加强反冲洗。
十三、若违反上述有关规定,导致事故发生的,其后果均由本人承担相应的经济赔偿和法律责任,同时也自愿接受酒店的任何处罚决议。
十四、本承诺书自签订之日起生效;终止时间:本人与皇家雅轩温泉假日酒店解除劳务关系为限。
承诺人:
承诺时间:
小区物业管理安全责任承诺书 篇2
尊敬的业主朋友:
为了规范、统一小区内空调安装,杜绝空调安装不当造成的人身伤害、财产损失事故,服务中心提示您注意如下事项:
1、委托具有高空作业资质的人员安装空调;
2、安装空调时须采取包括但不限于佩戴安全保护绳、安全帽、穿胶鞋等安全防护措施;
3、在物业服务中心指定的位置摆放空调外机;
4、空调安装完毕须固定室外机和空调位百叶窗;
5、空调排水管须接入专用的冷凝水排水管内;
6、需改动空调孔位置必须向物业中心提交申请,通过审批流程后方可进行施工;
7、进行施工安装时不得损坏建筑本体外立面。
空调安装除应注意以上事项外,还应满足其他一切安装空调所要达到的安全、质量等要求。
我已阅读上述提示并承诺按照上述要求安装空调并自行承担因空调安装不当导致的人身、财产损害赔偿责任。
承诺人:
承诺时间:
小区物业管理安全责任承诺书 篇3
业主/住户空调安装承诺书本人系望江名都号楼单元楼号之业主/住户,现需安装空调台,安装部位,承诺在空调安装过程中遵守管理处的规定,同时做到:
1.本人对室外主机的安装质量,外立面统一,高空坠物及安全负全部责任;
2.空调室外主机按照设计规定的位置安装,保证不乱开空调孔,不乱拉冷凝管,不拆除和破坏百叶窗,把空调滴水导入集中排水管中,以免空调滴水干扰其他住户的工作和生活;
3.安装后如验收不合格,保证限期整改。
承诺人:
承诺时间:
小区物业管理安全责任承诺书 篇4
致:xx有限公司
我公司本着对建设单位及所承接工程认真负责的态度,对平昌客运中心中央空调安装工程项目,庄重地作出以下承诺:
一、我公司承诺所承接的工程均以优良工程完成;
二、我公司承诺所承接的工程均能按建设单位提出的合理工期完成;对甲方或监理公司提出的整改意见,我公司保证在二个工作日内派人到现场进行整改。
三、我公司承诺对所承接的工程安全负责,施工中做好安全防护措施,确保施工中无任何安全事故发生,在安装施工过程中发生的自身原因导致的安全事故与上述两公司无关系,上述两公司不承担任何责任;
四、我公司承诺做到文明施工,规范施工行为;
五、我公司承诺派专人(技术员)驻贵司工程施工现场,投入足够的施工单位,另可根据具体进度要求加派施工队伍;
六、在履行合同行为中,如违背以上承诺,我公司原接受贵司的处罚。
承诺人:
承诺时间:
小区物业管理安全责任承诺书 篇5
根据《中华人民共和国消防法》、《深圳经济特区消防条例》和《住宅区消防管理规定》的规定,为明确防火安全责任,确保本责任单元不发生火险和消除火灾隐患,特签定本责任书,并约定户主xxxx先生/小姐为雷圳xx湾海景花园xx栋xx单元xx房住宅的防火安全责任人,履行如下防火安全责任。
1、建立以本住宅单元防火安全责任人、全体住宅使用人员共同参与的防火安全小组,认真贯彻执行政府消防法规和政策。
2、制定本住宅单元在紧急状态下的疏散方案,对住宅使用人员进行培训。
3、配备必需的消防灭火器材,定期检查维护,并在有效期结束前或使用后及时更换需要的.材料,正确使用灭火器材、家用电器和燃气器具。
4、须经常对住宅使用人员进行宣传教育,强化防火意识,掌握防火知识、逃生自救技能知识。不得使用、储存易燃、易爆等危险物品。
5、定期对本住宅单元范围内的防火工作进行检查,主动配合消防主管部门和管理处对住宅消防工作的检查监督。配合燃气公司定期开展燃气器具及安全用气检查。
6、不得损坏或擅自挪用、拆除、停用公共消防设施及器材,不得堵塞、圈占消火栓,不得擅自动用消防水源,不得占用防火、疏散天面,不得堵塞、占用消防通道或公共通道、场地等。
7、有义务参加和组织住宅使用人员参与消防主管部门和管理处组织的消防演习及宣传活动。
8、组织扑救初始火灾和指导安全疏散,火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。
9、保护火灾事故现场,配合消防主管部门调查火灾的原因。
10、履行国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力、义务,并承担相应的法律责任。
对发现防火安全责任人没有履行上述职责造成火灾或存在火险隐患等情况的,管理处有权追究责任人责任,按有关规定予以处理,或申报消防主管部门处罚。
本责任书自签订之日起生效。户主需要更换本住宅防火责任人的(如出租或借住他人),必须另行签订消防安全责任书,更换责任人未重新签订责任书的,其前任住宅防火负责人必须承担责任。
本责任书一式二份,责任人和小区物业管理处各执一份。
承诺人:
承诺时间:
小区物业管理安全责任承诺书 篇6
为维护xx小区(以下简称小区)优美、整洁、有序的环境,作为小区号楼房业主,承诺在本人房屋楼顶使用期间遵守以下事项:
1、本人保证楼顶在使用中布局合理、摆放整齐,充分保护防水层、保温层、如有破坏,本人自行承担一切修复的费用。
2、本人保证定期对楼顶清扫残渣,并确保楼顶排水管道的畅通,无积水、无漏水现象的发生。
3、本人保证楼顶只做植物绿化,不做任何形式的加建和改造。
4、本人保证承担因使用楼顶而出现的防火防盗等责任,并保证楼顶的设备设施完好。
承诺人:
承诺时间:
小区物业管理安全责任承诺书 篇7
甲方:
乙方:
为了提高员工安全工作责任感和积极性,完善各项规章制度,维护甲、乙双方合法权益,经双方协商签订如下责任书。
一、双方认为,搞好经济建设,搞好物业管理,要树立安全第一的 思想 ,坚持安全第一,预防为主。
二、甲方要为乙方 提供 一个安全的工作环境,在制定 工作计划 、下达任务、安排工作时都要充分考虑到安全。
三、根据工作需要,甲方要在工作现场 提供 必要防护设施,为员工 提供 符合要求的劳动防护工具护品。
四、乙方要遵纪守法,遵守各项规章制度,严守操作规程,不违章作业,正确使用各种劳动保护品,保证安全生产。
五、乙方要努力学习业务,提高工作技能,熟悉工作环境,熟练的使用机械设备,不得盲目蛮干。
六、本责任书一式两份。甲乙双方各一份,双方签字(盖章)生效。
未尽事宜双方另行商定。
甲方:乙方:
签字:签字:
小区物业管理范围和责任有哪些?
1、房屋的维护与修缮管理,这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用,不因不合理设施、不正确的使用造成损害,保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限,减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用,做到维护产权人、使用人的...
小区物业管理范围和责任有哪些
物业职责范围包括:1、物业及其配套设施的维护和保养。包括机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等的检修。2、加强保安和消防管理,向业主和租户提供生活和办公的安全保障。3、搞好物业及周围环境的清洁,包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等,保证小区的清洁卫生。4、做好物业管理区范围内的...
小区物业管理范围和责任有哪些
1. 房屋管理 小区物业管理公司要对小区内的房屋进行管理和维护,包括对房屋设施的维护、保养、检修和更新,以及对房屋周围环境的清理和保洁。2. 安全管理 小区物业管理公司要负责小区内的安全防范工作,包括设置安保人员、安装监控设备、维护安全门禁等。同时,还要对突发事件进行应急处理,及时通知相关部门进...
小区物业安全管理范围和责任
法律分析:小区物业管理范围和责任1、小区物业管理范围为整个小区的范围,其责任包括公共设施和绿地,有维护小区治安、清洁、公共设施的维护等责任。根据《物业管理条例》第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。2、第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务...
小区物业管理范围和责任有哪些
1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;2、公共绿化的维护;3、公共区域环境卫生的维护;4、公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务;5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;6、物业维修、更新、改造费用的账务管理;7、物业服务和物业档案的保管;8、物业服务合同约定的其他事项...
小区物业管理范围和责任要包括什么?
1、小区物业管理范围 根据《物业管理条例》第三十五条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。2、小区物业管理的责任 根据《物业管理条例》第四十五条:对物业管理区域内违反有关治安...
小区物业管理范围和责任有哪些
一、小区物业管理范围和责任有哪些1、一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。2、物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。3、物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理...
小区丢东西物业应该承担什么责任
小区丢东西物业应该承担的责任主要取决于其与业主之间的合同约定以及相关法律法规的规定。在大多数情况下,物业公司需要承担一定的安全管理责任,但具体的责任范围和责任程度会因情况而异。一、物业公司的基本职责 物业公司作为小区的管理方,其基本职责包括维护小区的公共秩序、保障业主的人身财产安全等。这...
小区物业管理安全责任承诺书
小区物业管理安全责任承诺书 篇1 为督促部门责任人落实监护责任,进一步落实安全和防范客人溺水事故工作措施,遏制客人溺水时间的发生, 本人在此特作如下承诺; 一、定期加强员工对客游水的安全教育和安全意识。同时也制定严格的规章制度及杜绝不会游泳的客人、小孩、老人等在没有家人的监护下或客人本人未携带游泳辅助工具...
小区物业管理范围和责任有哪些?
1、物业维修管理 物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备管理 需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;3、物业环境管理 物业管理...
豫鲁聚明: 广州xxx物业管理服务有限公司:本人/本公司受xxx星座 栋 梯 单元业主 之委托,将对该单元进行装修.工程装修过程中,本人/本公司员工会严格按照国家建设部关于毗邻关系的规定和《建筑装修管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》、...
自治区直辖县级行政单位13092373696: 物业公司施工安全防火责任书 - ?
豫鲁聚明: 业主(住户)治安、消防安全责任书 根据《治安管理条例》、《中华人民共和国消防法》和相关治安、消防等法律规定的精神,维护本小区的安全和正常的社会秩序,力保各业户的人身和财产安全,及不发生火险和消除火险隐患,结合本小区情...
自治区直辖县级行政单位13092373696: 物业公司与分管领导签订的安全管理目标责任书怎么写? - ?
豫鲁聚明: 安全生产目标责任书为了贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产工作方针和“预防为主、防消结合”的消防工作方针,依法逐级落实安全生产、消防安全责任制,保证公司、中心各项工作的完成,保证安全生产目标和消防安...
自治区直辖县级行政单位13092373696: 小区物业管理范围和责任 - ?
豫鲁聚明: 小区物业管理范围和责任包括:1、房屋共用部位的维护;2、房屋共用设施设备的维护;3、环境卫生绿化管理;4、交通、消防和公共秩序等事项;5、物业装饰装修管理服务;6、房屋专项维修资金的代管;7、物业档案资料的管理;8、代收代缴服务.
自治区直辖县级行政单位13092373696: 小区物业的职责 - ?
豫鲁聚明: 根据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有: ①安全工作.物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作.发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作.物业管...
自治区直辖县级行政单位13092373696: 物业安全管理的职责 - ?
豫鲁聚明: 物业管理企业对物业的安全管理,可以委托专业公司经营或自行组织专门的队伍实施管理业务.但不论由谁来完成,都必须在物业建设方案设计之初,就考虑物业安全方面的专门要求.安全专家必须与物业管理人员共同参与物业设计方案的拟订...
自治区直辖县级行政单位13092373696: 产权方与物业安全责任书怎么写 - ?
豫鲁聚明: 安全生产目标责任书 为了贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产工作方针和“预防为主、防消结合”的消防工作方针,依法逐级落实安全生产、消防安全责任制,保证公司、中心各项工作的完成,保证安全生产目标和消防安全...
自治区直辖县级行政单位13092373696: 物业公司的职责和义务和权利(小区物业公司的职责和义务) ?
豫鲁聚明: (一)物业公司的职责1、首先是安全工作,物业管理企业应该做好物业管理区域内安全工作,如果发生安全事故时,物业管理应该采取应急措施同时想要及时向有关行政...
自治区直辖县级行政单位13092373696: 求一小区物业管理承诺书 - ?
豫鲁聚明: (公司)本小区物业管理承诺如下:1》本小区已通过国家《物业管理条例》的有关规定条令;2》本小区已有房屋相关的许可证书请您放心;3》我们有优秀的建筑团队,和优质的管理,为您的居家保驾护航;4》您入住本小区,我们以安全,卫生,方便为您服务,并收取相应的管理费(或水电气);5》您入住本小区后,我们有相关的管理条令请你配合;6》以下是房屋的预留面积;(见附件)承诺单位:法定代表人:年 月 日
自治区直辖县级行政单位13092373696: 物业公司的保安职责是什么? - ?
豫鲁聚明: 一、严格掌握本区域的各种管理规定,遵纪守法,服从领导,关心集体,爱护公物. 二、 为防止或尽可能避免本小区内各类治安事件的发生,确保业主工作、生活的正常秩序,全面负责本小区的治安防范工作,保证小区安全,必须加强治安巡...