委托卖房怎么做公证？

我要委托我老公卖房 怎么做公证~

房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。 二、委托手续分以下两种情况： 1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作的情况。 该产权人可以在其当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细学校，受托人的姓名，身份证号码，方才有效。 2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。 这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己身份证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续

委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证，简单的来说，就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下：委托人亲自携带房产委托书，到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并且向公证机关提供身份证复印件，房产证，被委托人的身份证件等材料。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。公证处在收到申请之后会进行审查，如果符合受理条件，那么就要予以受理。如果符合公证的条件的，那么公证机关就会向申请人出具公证书。
《中华人民共和国公证法》
第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
第二十八条
公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一） 当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二） 提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三） 提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四） 申请公证的事项是否真实、合法。
第二十九条
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

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夹江县17880131348： 房屋买卖委托公证是需要哪些材料 ？
壹征康裕： 1、买卖房屋办理委托公证应当提交个人身份证件(法人资格证明、法定代表人个人身份证件)、受托人的身份证件、房地产证或房产买卖合同书、房产完税凭证等.2、法律依据:《公证法》第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充.公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档.

夹江县17880131348： 如何办理售房公证委托书 - ？
壹征康裕： 一、办理收房公证委托,转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时,应出具授权委托书,且委托书应注明委托事项和委托权限,并由委托人签字.二、委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任.到当地的区或者市公证处办理一份委托公证.公证处会提供给格式文本,在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了.委托人要带好自己的三、当事人(自然人)携带身份证原件和被委托人的身份证复印件,就可以办理委托手续了.四、房产证费用:房款*2%,契税:房款*1.5%(小于140m2的普通住宅)房款*3%(除小于140m 2的普通住宅以外的其它商品房).

夹江县17880131348： 我想委托我的朋友卖房子,如何申请办理卖房委托书公证啊?20分奖励. - ？
壹征康裕： 一、办理卖房委托书公证一般需要提交如下材料: 1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证; 2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证; 3、受托人的身份证复印件; 4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明等,如夫妻共同到公证处办理委托等; 5、公证处要求提供的其他材料 二、如果还有其他疑问可以继续追问,希望对你有所帮助.

夹江县17880131348： 我要委托我老公卖房 怎么做公证 - ？
壹征康裕： 房屋转让办理过户手续时,产权共有人必须全部亲临现场,如果产权人因故不能到现场,可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续,但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证. 二、委托手续分以下两种情况: 1、一...

夹江县17880131348： 怎样办理公证委托他人卖房 - ？
壹征康裕： 首先,该人须有房屋的所有权. 1请公证机关的工作人员去监狱作公证. 2 自己写好委托书让服刑人签字按手印,并开具服刑证明. 补充: 二者其一就可以.其实公证处的人可以去监狱,可以提出多交公证费用.

夹江县17880131348： 关于如何办理房产出售权委托公证的问题 - ？
壹征康裕： 办理出售房屋的委托公证必须提供你的身份证原件、婚姻状况证明原件(如结婚证、未婚证明)、房地产证原件、委托书以及被委托人的身份证复印件.如果你是单身,那么只要你一个人到公证处办理公证就可以了,如果你是已婚,还必须由夫妻俩人共同到公证处办理公证,并且还需要提供你妻子的身份证原件.

夹江县17880131348： 卖房全权委托公证书如何办理,需要哪些资料,如何写有没有样板,谢谢 - ？
壹征康裕：办理手续如下: 一、准备办理所需材料:产权证、土地证、委托人与被委托人双方的身份证、户口本以及婚姻证明; 二、委托权限: 1、办理归还贷款、领取他项权证、注销抵押登记及相关手续 2、签署买卖合同; 3、办理房屋所有...

夹江县17880131348： 委托亲友卖房子的委托公证书怎么写? - ？
壹征康裕： 公证委托书要注意,产证上面的人员全部到场,如果只有一个人,夫妻也要到场,单身的话,提供单身证明,户口本,身份证,一级受委托人的身份证,户口本,结婚证.委托的格式在房屋当地的公证处,或者委托人所处的公证处有固定格式,当然受委托人一定要能信得过,委托的权限一放,房子他就有全部的操控权了哦.

夹江县17880131348： 房产委托公证办理程序是怎样的? ？
壹征康裕： 办理程序: 委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料: 1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; 2·(房地产证)或者房产买卖合同书; 3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件).

夹江县17880131348： 委托卖房公证需要哪些手续? - ？
壹征康裕： 委托卖房公证需要你的身份证、婚姻证明或户口簿、房产证、土地证和你父亲的身份证就可以了.(你结婚了就要你夫妻双方的材料)