南汇买房（新场VS惠南）

上海浦东买房的建议（倾向于南汇区）。~

1，首先从价位上看，从周浦下来，周浦是13000以上，然后下来是航头，航头是10000-1100，接下来是新场，新场在12000左右，最后是惠南，惠南的价位也在11000以上，价格总体相对新场偏高。

2，接着是繁华程度，周浦跟惠南相对繁华，周浦更好点接近市区，离张江科技园比较近，很多白领再次置业，新场相对一般，至于航头比较偏。

3，然后是交通地理位置，这个16号线很鸡肋，很多站点不靠居住区，罗山路站荒无人烟，航头也是，新场离居住区也有点距离，就上海动物园和惠南镇这两站相对近居住区。

4，如果你资金充足建议买周浦的，因为16号线暂时不到龙阳路，所以你暂时比较难到换成到2号线，周浦靠近市区，这样公交可以弥补一下，看以后未来的发展接通2号线；惠南镇也不错，也是有潜力发展的地方，虽然距离力2号线远了点，但是有公交直接上高速的也比较快40多分钟应该能到龙阳路。

5，最后还是取决于你的资金，还有你自己买房的主要需要，在结合下交通地理位置，做出选择，希望对你有帮助，希望你能尽快拥有属于自己美好的家。

　　驾车路线：全程约60.0公里
　　起点：上海市南汇区新场镇社区卫生服务中心
　　1.从起点向正南方向出发，沿朝阳路行驶90米，右转进入北松公路
　　2.沿北松公路行驶1.6公里，左转进入松卫北路
　　3.沿松卫北路行驶2.3公里，朝浦东机场/嘉兴/申嘉湖高速/S32方向，右转上匝道
　　4.沿匝道行驶1.2公里，直行进入申嘉湖高速
　　5.沿申嘉湖高速行驶45.6公里，过船方港桥，在南六公路/野生动物园出口，稍向右转上匝道
　　6.沿匝道行驶920米，右转进入南六公路
　　7.沿南六公路行驶4.3公里，左转进入人民西路
　　8.沿人民西路行驶3.9公里，直行进入人民东路
　　9.沿人民东路行驶30米，到达终点
　　终点：惠南镇

首先要看你的经济状况和未来发展方向
如果你现在买房只是想要暂时住的 我建议买在新场就行 毕竟如果你自驾去张江 肯定是新场近
就算不是自驾 一样地铁也是过新场的 一样到张江很方便 而且新场周边公交线路也不少
相对于惠南 房价肯定是略高于新场的 不过以后的经济效益应该会比新场好一点 毕竟惠南步行街什么的都很热闹的 关于汇锦城和布鲁斯小镇 个人是觉得南汇当地是不太有人关注的。。你买新场的话建议你留意冠群二期 惠南镇我觉得康敏苑还行

当然是惠南镇好咯，不管地段还是交通。如果你在张江上班，那就更应该买在惠南镇了~到张江很方便啊，哈哈~
布鲁斯小镇口碑真的很一般。。。

我是惠南这边房产公司的，惠南明年冬天地铁16号线就可以通车，
但布鲁斯小镇，只是挂着绿地的名号，没有绿地的实力，只能说一般般，普普通通！

布鲁斯小真本来就不好！！

说实话还是新厂好，因为房价低，潜力大

---

万荣县17162451191： 南汇买房(新场VS惠南) - ？
史之扶他： 首先要看你的经济状况和未来发展方向 如果你现在买房只是想要暂时住的 我建议买在新场就行 毕竟如果你自驾去张江 肯定是新场近 就算不是自驾 一样地铁也是过新场的 一样到张江很方便 而且新场周边公交线路也不少 相对于惠南 房价肯定是略高于新场的 不过以后的经济效益应该会比新场好一点 毕竟惠南步行街什么的都很热闹的 关于汇锦城和布鲁斯小镇 个人是觉得南汇当地是不太有人关注的..你买新场的话建议你留意冠群二期 惠南镇我觉得康敏苑还行

万荣县17162451191： 下半年打算在上海浦东买房,但是一直纠结买在新场还是买在惠南?有知道两地的朋友吗?给点建议··谢谢·· - ？
史之扶他： 惠南,毕竟以前也是老南汇区的中心,而且那里交通,购物,娱乐什么的都方便,而且你看看人多吧那里,跟周浦差不多,新场不行,人太少,商圈什么的都没有的,虽然在大力发展,但是近几年不会有太大变化,我建议楼主在惠南买

万荣县17162451191： 上海浦东买房的建议(倾向于南汇区). - ？
史之扶他： 1,首先从价位上看,从周浦下来,周浦是13000以上,然后下来是航头,航头是10000-1100,接下来是新场,新场在12000左右,最后是惠南,惠南的价位也在11000以上,价格总体相对新场偏高.2,接着是繁华程度,周浦跟惠南相对繁华,...

万荣县17162451191： 上海浦东新区的惠南镇是和奉贤区南桥镇一个等级的吗?哪个发展好? - ？
史之扶他： 原先是一个等级的.不过现在南汇并入浦东,惠南镇的地位就相对低了.南桥镇的发展比惠南镇快多了,也好很多,将来的发展潜力远比惠南镇好.

万荣县17162451191： 我想在上海市第二初级中学附近的小区买套二手房,房价中等就行 - ？
史之扶他： 应该说教师的待遇是差不多的 可能南汇中学是最好的 它是南汇唯一的一所市重点 位于惠南镇的南汇大学城 其他的再待遇上都差不多.南汇是上海的一个郊区 再繁华上是不能和市区比的 但是它比较安静 应该有的设施也都是有的 交通也是比较方便的 生活上没什么不方便 房价的话南汇再上海是属于比较低的 房价最高的是周浦和康桥 那里好的楼盘已经上万了 接下来的是惠南镇 就是南汇中学的所在地 那里的房价再7000-8000 其他的地方 交通比较方便的新场和航头房价在5500-6000左右 作为一个南汇人 欢迎你到南汇来 南汇有两港 洋山深水港和浦东国际机场(空港) 以后的发展前景还是很好的

万荣县17162451191： 在上海南汇区买新房子？
史之扶他： 地方还好,房价中等,均价在4500--6000之间.但是具体的还是要看,地段,小区,房子来定!~交通环境都蛮好的,南汇很大,离市区最近的地方(周浦,康桥)到市区公交车约45分钟,当然那里的房价都在6000以上的.如果是惠南镇,离市区大约1个半小时车程(到张江1个小时左右)房价5000左右. 公交车的时间.

万荣县17162451191： 准备买房,南汇惠南地区哪个小区性价比比较高点呢 - ？
史之扶他： 新装修带阁楼92平米 100万

万荣县17162451191： 朋友,请问现在上海南汇区房价是多少哦?？
史之扶他： LS几位纯属瞎说啊,现在南汇的房价最高的是康桥,10000-12000左右,其次是周浦,9000-11000,再次是惠南,7000-8000,临港地区目前商品房还没开放,卖给公务员的房子5600/平基本没人要.

万荣县17162451191： 在惠南镇买房,二手房和新房你选哪种?？
史之扶他： 一手房,优点就是房子没人住过 ,干净放心. 不好的就是地理位置都在周边的,没车子有点不方便.二手房,优点学区大多比较好,周边配套全,交通方便点. 不好的装修啊,以前住过什么人、房子老化.看你的需求来决定买什么房子嘛

万荣县17162451191： 上海浦东哪里的房子最便宜阿?？
史之扶他： 现在南汇并进浦东了,浦东已经不是原来的概念了.所以,原来南汇的地方房子就算便宜的了,那边有个惠南镇,听说以后会通地铁了,目前来市区还是有点远.三林和闵行接壤的一些地方房价还可以,以前在那附近学车看到不少新房子.