请问农村闲置学校用地属于什么土地性质？闲置后能否买来办理土地所有权证等手续？
农村闲置学校用地属于农村集体所有的土地，可以进行土地所有权的转让，办理土地所有权
根据《中华人民共和国土地管理法》
第六条：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。
依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第五条：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第十二条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。
村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
扩展资料
农村土地承包方必须履行的规定：
（一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
（二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；
（三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；
（四）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；
（五）法律、行政法规规定的其他义务。
参考资料
山西省自然资源厅-中华人民共和国农村土地承包法
中国政府网-中华人民共和国土地管理法实施条例
能.
第一,就是用来居住的,可以在村镇同意的情况下,办理宅基地证,也就是集体土地使用证.这样应该可以.
第二,如果将来用做工业用地,建议办理土地出让,这样才算真正所有,但是要好多钱了.办理也好麻烦的.
你不是本村人?如果是城镇户口,现在新规定是不可以到农村购置房产的,因为农村的居住土地不收税之类.
如果是农村户口,相信就好办了,真的,以中国的特点,在镇级办一些事是可以的,呵呵.
说明一点:事实上土地的买卖在个人之间买卖协议是不生效的,但是这些事情是可以办的了,你如果有人在村镇里同意的情况下,去土地局办理土地证时,那份协议是不能拿出来的,在办理的情况下,要签土地出让协议,要拿土地补偿,有个补偿协议.
我们单位经常去办征地,没有合法的,合法你就办不下来了,呵呵
农村的土地所有权属集体所有.土地性质为耕地。
农村学校的房屋土地属于集体产权土地，地面建筑（校舍）可以买卖，但土地是不允许交易的，这种买卖，卖方为弱势方，因为这种买卖不受现行法律保护，同时，买方买来的只是建筑的产权，土地的所有权并未发生改变，所有不能办理土地所有权证。
该用地属于本村集体用地。土地所有权证也应当办在本村集体组织名下。
农村闲置学校买卖应该注意什么
法律分析：一般应该考虑权属问题，土地的所有权是集体的，因此农村闲置学校买卖一定要注意权属要明晰。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要...
关于撤并农村小学校的土地使用权属于谁所有
农村小学校的土地使用权属于农民集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民...
急!想问一下农村住宅周围的地(很久以前有房,最近几十年是做操场用的...
不能。最近几十年是做操场用的闲置地，土地已不是宅基地，土地性质已变。土地是有二十年时效的，二十年后可以变更所有权。
农村闲置学校能租来养兔吗
该建筑可以被租用来养兔子。农村闲置学校可以被租用来养兔，但需要与当地相关部门（如农业部门、教育部门）进行咨询，了解当地的政策规定和管理要求。养殖兔子需要一定的专业知识和技术，以确保兔子的健康和养殖效益。建议在养殖兔子之前，充分了解兔子的饲养要求、疾病防控知识和市场前景。
本人在农村买了一处闲置学校,当时只办了房证,现在想出售。能否出售?能 ...
农村学校的房屋土地属于集体产权土地，这个土地是不允许交易的，但是房子是可以买卖的，不过房子和土地一般都是结合在一起的，所以这种买卖，卖方为弱势方，因为这种买卖不受现在的法律保护，也就是说你们的买卖合同是不合法的，但是从实际情况来说，这种交易也很普遍，只要钱卖到手也就无所谓了 ...
农村废弃学校什么部门有权处理
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乡村废弃学校该如何处置
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农村闲置土地如何利用
应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
全国人大代表建议利用农村闲置校舍村部做涉老化改造,改造后用来做什么...
中学，还可以当做一些村委会开会处理事情的场所，这样就可以很好的利用农村知识闲置的土地。二、让农村过上幸福美满的生活。在国家的大力支持，和关爱下，现在农村每个人也，有了医保卡，而且现在的政策是农村的老人，过了60岁之后就可以每个月领100多块钱的赡养费，如果说农村一些没有亲人，没有娶上...
詹瑶羚羊： 闲置后能否买来办理土地所有权证等手续? 2004年附近几个村的学校合了.本村的学校一直闲置,今年村长上任把学校用地建楼出售,请问该用地是不是属于本村集体用地? jixu2011??2011-9-10 这实际上是两个问题,一个是土地所有权,另一个是土地使用性质. 农村的土地所有权属集体所有.土地性质为耕地. 农村学校的房屋土地属于集体产权土地,地面建筑(校舍)可以买卖,但土地是不允许交易的,这种买卖,卖方为弱势方,因为这种买卖不受现行法律保护,同时,买方买来的只是建筑的产权,土地的所有权并未发生改变,所有不能办理土地所有权证. ??2011-9-10 该用地属于本村集体用地.土地所有权证也应当办在本村集体组织名下.
巴林左旗13887202610： 农村学校土地性质 - ？
詹瑶羚羊： 过去只这样,每个镇或乡,有一个中心小学,中心小学的校址占用的土地,应该是这个学校的地,有明确的土地使用证.中心小学一般建立在镇里或在一个比较大的自然村里;然后,为了照顾离这个中心小学比较远的自然村的孩子就近上学,中心小学一般会与相对应的自然村合办一个村小学,属于中心小学的派出机构,村小学的教职员工归中心小学领导.但是,村小学使用的土地,应该是这个村子的土地,不属于村小学或中心小学.
巴林左旗13887202610： 农村废旧学校用地是国有土地吗?土地证是由镇教办出面办理的! - ？
詹瑶羚羊： 目前我国原有的村办小学的用地是比较混乱的,有村集体无偿提供的,有借用,有合作的,有征用的等等.主要还是看原来土地的取得情况,借用的肯定不是国有的了,合作的要看情况了,送的,征用的应该就是国有的了.镇教办出面办理,土地使用者填的是镇教办的话,应该是国有土地了.当然不排除原来的地是镇政府借给学校用的,原来就是镇政府大集体的,那样的话,土地就是集体土地了.
巴林左旗13887202610： 我是城镇户口,在老家农村买了一所闲置学校,两证齐全,只是还没过户 - ？
詹瑶羚羊： 我劝你不要了,需要做什么,改成租用.乡政府又不是国土局,到时候说不清楚,因为农村的土地性质就是集体所有的,城镇户口本来就不能过户;如果要改土地性质,就不是一点点钱能买到的了.我们这里镇上区上手续都办好的厂房,花了几百万的,还不是说拆就拆了,你说谁建厂房都花几百万能私下自己弄吗?镇上区上都同意的,还不是
巴林左旗13887202610： 农村废弃学校的土地归属权应属学校或村委会所有?我想租用应向学校还是村公所办理租赁协议? - ？
詹瑶羚羊： 农村原来的学校,由村委会建设,但使用权归学校.如果学校现在废弃了你要租用,可以先和学校协商,然后和村委办理租赁手术即可.
巴林左旗13887202610： 农村废弃学校承包后能办理土地使用证吗? - ？
詹瑶羚羊： 不可以办到,你所说的废弃地,也是就条文里讲的四荒地,只可以和村集体经济组织签订承包合同,但因不属于正常的农业生产经营用地,是无法办到土地承包经营权证的
巴林左旗13887202610： 老学校废除后的土地属于那里 - ？
詹瑶羚羊： 私立学校归校方,公立学校归国有,农村学校归村集体
巴林左旗13887202610： 农村土地以前征收做学校现在改做老年活动中心行吗 - ？
詹瑶羚羊： 农村以前的学校闲置的,属于村集体土地的,可以改做老年活动中心使用;属于国有土地的,应当征求教育部门的意见,可以租赁使用,也可以依法变更国有土地使用权后作为老年活动中心使用.
巴林左旗13887202610： 村办小学的土地,属于国有土地还是集体土地? - ？
詹瑶羚羊： 这个一般是集体土地.城市的土地一般是国有,农村的土地一般是集体.
巴林左旗13887202610： 学校能否占用农村土地(集体)并办理土地使用证? - ？
詹瑶羚羊： 村里的学校,符合规划就可以在农村的建设用地上建设,办理农村建设用地批准手续即可,不用转为国有土地.如果是为城市服务的,应当转为国有地,办理国有土地使用权证.
