农村闲置学校买卖应该注意什么
法律分析：一般应该考虑权属问题，土地的所有权是集体的，因此农村闲置学校买卖一定要注意权属要明晰。
法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
农村闲置学校买卖应该注意什么
法律分析：一般应该考虑权属问题，土地的所有权是集体的，因此农村闲置学校买卖一定要注意权属要明晰。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要...
农村废弃学校可以买卖吗?土体性质能办成出让吗?
当然可以买卖了。比如我们老家的小学由于生源少的原因都撤并到镇上去了，学校空置下来的学校所有权就属于村里，户口在本村的人都可以购买，因此有人把它买下来办了养猪场。但土地的性质也是村集体所有，这个土地是不可以参与买卖或者出让的，如果你买下学校，每年还要缴纳给村里土地的租金。综上所述，要...
农村闲置学校买卖政策
农村闲置学校的买卖政策为：从农村学校修建来看，闲置学校的权属问题涉及教育部门、其他政府部门、农村集体及村民等多个主体。农村闲置学校用地属于农村集体所有的土地，可以进行土地所有权的转让。废弃学校属于教育用地,在土地使用用途没有变更之前是不可以变卖。
农村学校可以买卖吗
农村闲置学校用地属于农村集体所有的土地，是不能买卖的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所...
农村闲置学校买卖
法律分析：农村学校的房屋土地属于集体产权土地，这个土地是不允许交易的，但是房子是可以买卖的。如果有产权证书，具体要到住房和城乡建设局咨询，如果能过户给他人，可以出售，反之，无法买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；...
本人在农村买了一处闲置学校,当时只办了房证,现在想出售。能否出售?能 ...
农村学校的房屋土地属于集体产权土地，这个土地是不允许交易的，但是房子是可以买卖的，不过房子和土地一般都是结合在一起的，所以这种买卖，卖方为弱势方，因为这种买卖不受现在的法律保护，也就是说你们的买卖合同是不合法的，但是从实际情况来说，这种交易也很普遍，只要钱卖到手也就无所谓了 ...
农村大队所盖的学校闲置,现在面临拆迁,她女儿说她买了,我想问校长和...
由于学校是村民集体的而不是私人的所以在未通过集体通过之前任何个人不得买卖集体财产，所以校长和学区没有权力买卖学校，你可以先和他们沟通说明厉害关系如果不行去当地法院起诉。
村里学校卖给个人合法吗
法律分析：村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的，在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理管理法》 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济...
请问农村闲置学校用地属于什么土地性质?闲置后能否买来办理土地所有权证...
农村学校的房屋土地属于集体产权土地，地面建筑（校舍）可以买卖，但土地是不允许交易的，这种买卖，卖方为弱势方，因为这种买卖不受现行法律保护，同时，买方买来的只是建筑的产权，土地的所有权并未发生改变，所有不能办理土地所有权证。 �0�22011-9-10 该用地属于本村集体用地。土地...
村委会是否对村里闲置的学校及操场有买卖权?
重大资产出卖要村民会议通过，有所有权。参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http:\/\/consult.fabao365.com
在钟岑连： 闲置后能否买来办理土地所有权证等手续? 2004年附近几个村的学校合了.本村的学校一直闲置,今年村长上任把学校用地建楼出售,请问该用地是不是属于本村集体用地? jixu2011??2011-9-10 这实际上是两个问题,一个是土地所有权,另一个是土地使用性质. 农村的土地所有权属集体所有.土地性质为耕地. 农村学校的房屋土地属于集体产权土地,地面建筑(校舍)可以买卖,但土地是不允许交易的,这种买卖,卖方为弱势方,因为这种买卖不受现行法律保护,同时,买方买来的只是建筑的产权,土地的所有权并未发生改变,所有不能办理土地所有权证. ??2011-9-10 该用地属于本村集体用地.土地所有权证也应当办在本村集体组织名下.
庆城县17749394255： 我们这里的小学校合并,原来村里的小学闲置,村里想把闲置的小学校拍卖或出租这样允许吗? - ？
在钟岑连： 1、你们的学校是公立的,私立学校应该不会进村;公立学校的土地是国家的,即便是处理,也应该是政府出面,擅自拍卖或者出租国有资产,呵呵罪名不小额!!
庆城县17749394255： 我是城镇户口,在老家农村买了一所闲置学校,两证齐全,只是还没过户 - ？
在钟岑连： 我劝你不要了,需要做什么,改成租用.乡政府又不是国土局,到时候说不清楚,因为农村的土地性质就是集体所有的,城镇户口本来就不能过户;如果要改土地性质,就不是一点点钱能买到的了.我们这里镇上区上手续都办好的厂房,花了几百万的,还不是说拆就拆了,你说谁建厂房都花几百万能私下自己弄吗?镇上区上都同意的,还不是
庆城县17749394255： 我想买农村学校 - ？
在钟岑连： 农村学校的屋土地属于集体产权土地,这个土地是不允许交易的,但是子是可以的,不过子和土地一般都是结合在一起的,所以这种,方为弱势方,因为这种不受现在的法律保护,也就是说你们的合同是不合法的,但是从实际情况来说,这种交易也很普遍,只要钱到手也就无所谓了
庆城县17749394255： 农村校舍可以买卖吗？
在钟岑连： 一般可以
庆城县17749394255： ,重庆有一农村闲置学校有房产证,原产权属于学校的,按现在的政策,私人可以进行购买并能过户吗?？
在钟岑连： 是不可以的,因学校的房产属于国有资源,有权限处理的属地方国有资产管理中心,教委没有直接处理权限,而处理国有资产有严格的招投标程序,你可以去国有资产管理中心咨询,或者我私下建议你,既然你现在已经取得了房屋的使用权,以后产生的任何收益或者拆迁利益都属你个人所有.
庆城县17749394255： 关于购买农村里的一所学校的问题 - ？
在钟岑连： 没有房产证的房子千万别买啊 你买的学校和你自己家住的房屋不通 老村民放自己基本上都没有房产证但是村里可以给你提供证明 但是涉及到买一个学校那就必须去国土局问问了 证件不齐也不可能得到补偿的
庆城县17749394255： 农村学校合并后,闲置校舍土地怎样才能购买 - ？
在钟岑连： 农村闲置的校舍教育部门要卖要找教育部门.管理什么的人
庆城县17749394255： 在农村买地建幼儿园要注意的问题 - ？
在钟岑连： 在农村购买土地建设幼儿园,首先要进行生源的调研. 如果有充足的生源,可以写出申请,然后进行审批,再办理相关的征地报批手续. 土地和建设部门和乡镇人民政府,是离不开的三个部门.
庆城县17749394255： 村书记私卖闲置学校地皮违法吗 ？
在钟岑连： 不管土地性质如何,村书记不得私自出售买卖,其行为均是违法.可以向纪检、检察院、国土资源局举报.
