在农行贷的房贷四个月了都没下来，怎么办？
买房贷款办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。
如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1、开发商的原因
如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因
如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因
如果是政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。
农业银行的房贷申请了四个月都还没有下来，这也是正常的，现在年底了，很多贷款都停止发放了，今年办不了，就要等明年了，留意通知信息吧！。
在农行贷的房贷四个月了，都还没有审批下来，也许是没有审核通过，也许是进程比较慢，你赶快去你签订合同的那个农行贷款的负责人那里进行沟通，进行询问，到底出了什么事？然后解决它咨询一下你的贷款经理，看看什么原因，有的是因为年底额度比较紧张会慢一点，还有可能就是征信有问题。
从新申请啊，看看到底什么原因放款慢。
问一下，如果没有拒绝你，那迟早会下来的，耐心等待吧，这个急不来
像这样的话你应该上银行去问一问。看是不是你贷款的手续不齐全？问问他们到底缺什么东西，然后你给他补齐。
农业银行房贷四个月后可以提前还款吗?
您好!如需申请办理农行个人住房商业贷款(含组合贷款中的商业贷款部分)提前还款，按照借款合同约定:借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同,存在一些差异化的处理,具体提前还款时间安排,请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。申请...
在农行贷的房贷四个月了都没下来,怎么办?
在农行贷的房贷四个月了，都还没有审批下来，也许是没有审核通过，也许是进程比较慢，你赶快去你签订合同的那个农行贷款的负责人那里进行沟通，进行询问，到底出了什么事？然后解决它
农行贷的房贷都四个月都没下来怎么办?
中介办理找中介问，开发商办理找开发商。现在对房贷卡的不像去年那么严的。不过这个月要严格，下个月就要松。
农行贷的房贷四个月了,怎么还没下来?
一是银行信贷资金的余额是不是充足，银行信贷资金越充足，办理的速度越快；二是在同一时间段内申请房贷的业主多少，申请房贷的业主越少，办理速度越快；三是您的人脉，您在银行信贷部门的人脉越广，办理速度越快。综合考虑上面三个因素，最快的三天就可以办下来，最慢的三个月也不一定办得下来。
农行贷的房贷都四个月了都没下来怎么办?
农业银行的房贷申请了四个月都还没有下来，这也是正常的，现在年底了，很多贷款都停止发放了，今年办不了，就要等明年了，留意通知信息吧！。
我农行房贷4个月没还了,银行回怎样处理
银行贷款逾期不还的后果：产生罚息；产生不良信用记录；被贷款机构催款；处置借款人及担保人资产；情节严重的可能坐牢。注：产生不练信用记录记入个人征信；一般五年后才可消除；部分情节严重的可延期至十年清除；部分情节严重，性质恶劣的会进入永久黑名单。
我的房贷审批完四个月了,农业银行不放款怎么办?
补救贷款：可以找银行业务员沟通，了解贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。如果你的资质确实不太好，但又特别想买这套房子，可以找担保公司贷款。需要注意的是涉及到的费用会比直接到银行...
农行的房贷几个月才能下来?
银行房贷，如果你已经向银行提交贷款资料，那么银行需要审批、面签、办理抵押登记、再放款，一般快了需要半个月，慢了一个月差不多。但现在临近年底，很多银行信贷额度紧张，有可能过完元旦。如果农行有熟人，打听一下最好。
农行的房贷几个月才能下来?
这种房贷正常情况下，一两个月就能下来，不过，这里面因为地域不同，房子不同，里面也有区别，比如银行住房贷款都有额度，你贷款的时候额度大，就下来的快，没额度了，就得等着，还有你自己的资格不同，也不一样，比如你第一套房，还有稳定的收入，就批下来的快，反之，就慢，甚至不给你批，所以...
农业银行贷款多久能批下来
以下是五种常见的银行贷款审批时间:住房按揭贷款:审批时间为15个工作日至1个月。车贷:审批时间约15个工作日。个人消费贷款:线上审批时间1-3个工作日,线下审批时间1-2周。信用贷款:审批时间7-10个工作日。公积金贷款:审批时间约7个工作日。 审批流程需要多长时间:这是很多人非常关心的问题。办理房贷的时间不是...
彭山神经： 房贷办理的速度与好几个因素有关联.一是银行信贷资金的余额是不是充足,银行信贷资金越充足,办理的速度越快;二是在同一时间段内申请房贷的业主多少,申请房贷的业主越少,办理速度越快;三是您的人脉,您在银行信贷部门的人脉越广,办理速度越快.综合考虑上面三个因素,最快的三天就可以办下来,最慢的三个月也不一定办得下来.
永城市17548014663： 我是5月份在农行办理的房贷,现在4个多月了,还没有放款,为什么呢?？
彭山神经： 现在的银行贷款方面卡的很严,说不准什么时候放的.就是每个月一定的限额排队放款.这个月没有了就只能等到下个月了的.你可以给帮你办贷款的那个客户经理打打电话,多催一下.
永城市17548014663： 想问一下为什么农行按揭贷款一拖在拖,一拖就是6个多月了也没动静,怎么回事 - ？
彭山神经： 问银行,有可能是没有贷款额度(或者优先给其他楼盘放款),也有可能是等该楼盘的贷款办理的差不多再统一放款,还有可能是没审核通过但忘记通知你了.
永城市17548014663： 银行房贷都过4个月了还没有批下来怎么办?? - ？
彭山神经： 房贷具体要看银行是否有额度下发...如果很久没有下来说明银行额度紧张,可以定期打电话给银行催催..只能干等...或者拖关系去银行,有钱好办事嘛.
永城市17548014663： 在农行办理房贷都四个多个月,怎么还没放款? - ？
彭山神经： 资料全部齐全的话只要等就行了,年底银行下款都比较慢
永城市17548014663： 农行贷的房贷都四点了一点消息都没有怎么办? - ？
彭山神经： 一般银行审批的话,是在七天以后的,耐心等待就可以了,有消息的话,银行会通知你的
永城市17548014663： 为什么我的住房贷款四个月还没有下来,手续齐全银行申请和购房合同都已完成,首付40但是至今换没有下来 - ？
彭山神经： 你的抵押登记是否已经办完了,如果是,那么就是因为你当时签订的贷款利率有点低,导致该银行不给你放贷,现在银行也没钱,所以放贷的时候都是挑利率高的先放,呵呵,有点无耻了.去找银行协商吧.
永城市17548014663： 农行贷的房贷都三个多月怎么还没放款? - ？
彭山神经： 现在银行的贷款额度也比较紧张,需要等待上面审批,马上就要年终决算了,有些贷款可能会等到明年.
永城市17548014663： 我办了农业银行的房贷,首期交了,契税交了,四个月过去了,都没有批下来,想问问什么情况呢? - ？
彭山神经： 那是因为你买的房子还没有达到售房资格,等房子五证齐全了,银行才放款.
永城市17548014663： 农行贷的房贷都五个月了一点消息都没有? - ？
彭山神经： 这种情况应该是在审批过程中出现问题,可以直接去贷款机构查询
