二手房过户当天能拿到房本吗
许多人购买二手房，过户当天就想拿到房本。那么二手房过户当天能拿到房本吗？来看看吧!
二手房过户当天能拿到房本吗：
取决于过户是否顺利，以及房管局是否安排了当天的房本发放工作。一般来说，在手续齐全且操作合法合规的情况下，二手房过户当天是可以拿到房本的。但是，如果过户手续不齐全或操作不合规，或者房管局没有安排当天的房本发放工作，那么二手房过户当天就可能无法拿到房本。
为了确保二手房过户的顺利和安全，建议买家在过户前仔细核实房屋产权情况、房屋小区状况、房屋权利情况、共有人、抵押、出租等情况，并且要核实出售方身份。同时，买卖双方要明确严格的违约责任，这有助于双方诚信履行二手房买卖合同，也有助于解决后续纠纷。此外，买家还需要注意户口问题，确保出售方将户口迁出。如果出售方没有按约定时间迁出户口，买家可以依据合同要求出售方承担违约责任。
二手房过户拿房本要注意什么：
1. 查看房屋权利情况：
买家在过户前要仔细核实房屋的权利情况，包括房屋是否合法、是否有产权纠纷或共有权人等。这有助于避免后续纠纷，确保买家购买的是合法、安全的房屋。
2. 核实出售方身份：
为了确保二手房买卖合同的诚信履行，买家要核实出售方的身份是否真实。出售方需要提供身份证、房屋产权证等证件，买家可以到房管局核实这些信息的真实性。
3. 注意户口问题：
买家要确保出售方按时迁出户口，如果在过户后发现出售方没有迁出户口，可以依据合同要求出售方承担违约责任。
4. 了解贷款政策：
如果买家需要使用产权证，需要注意贷款政策，了解产权证下发的时间和流程。如果买家选择贷款购买二手房，可以咨询专业人士或银行工作人员，了解相关政策和流程。
5. 签订合法合规的买卖合同：
二手房过户拿房本需要签订买卖合同，为了保证合同的合法合规，买家要选择专业的律师或法律机构起草、审查合同，确保合同内容严谨、清晰、可操作。
6. 合理安排过户时间和流程：
在过户拿房本时，买家要合理安排时间和流程，避免浪费时间和精力。买家可以提前了解过户流程和所需材料，确保手续齐全、合法合规。
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二手房过户当天能拿到房本吗
二手房过户当天能拿到房本吗：取决于过户是否顺利，以及房管局是否安排了当天的房本发放工作。一般来说，在手续齐全且操作合法合规的情况下，二手房过户当天是可以拿到房本的。但是，如果过户手续不齐全或操作不合规，或者房管局没有安排当天的房本发放工作，那么二手房过户当天就可能无法拿到房本。为了确保...
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二手房过户当天能拿到房本吗
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二手房过户当天能拿到房本吗
二手房过户当天不能拿到房本。因为在二手房过户之后，房管局会拿一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日。办理二手房房本一般是买房和卖方双方准备好这些材料后，去房管局办理相关业务，过户当天会给一份取件单，上面会写明出新房产证的...
二手房过户能当天拿证吗
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房屋过户后多久能拿到房本
一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有...
买二手房可以当天过户吗
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二手房过户当天能拿到房产证
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二手房过户一般需要多长时间
二手房办理过户的时间长度是有规律可循的。一般来说，有以下几个时间节点。(1)买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。(2)到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格...
房子过户当天可以完成吗
对于想要快速入住房子的购房者来说，购买二手房是一个不错的选择，不过买二手房也需要办理房屋过户，那么房子过户当天可以完成吗?房子过户当天可以完成吗?只要把材料准备好，房屋过户一天可以办完。但是，房产证拿到手需要一定的时间。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属...
金泼头孢： 二手房买卖中过户当天拿不到房产证.正常全款买房情形下,二手房过户后,房管局会有一个通知取件单,上面会明确领取房产证的具体时间,通常在7-10个工作日内,最长不超过15个工作日,有些提供一站式服务的房管局当天就可以拿到房产证.具体情形看当地房管局的具体规定,一般情形下,过户当天拿不到房产证,在办理过户手续后,15个工作日内即可领取.
鄞州区18836386522： 买二手房多长时间能拿到房产证 ？
金泼头孢： 一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方为7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了.
鄞州区18836386522： 二手房过户后是多久拿房产证 ？
金泼头孢： 1、在一般情况从进交易中心起,也就是上下家材料进交易中心,交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证.2、如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右.(注:每个地方办理房产证的时间都不一样,大家还是要以当地的政策为准.3、在近几年中会有越来越多的公民会购买房产,为了更好的保障购房者的权益,国家也是规定了双方要签订购房合同,同时在合同中也要写明房屋的具体内容和房屋信息,同时购房者在购买了房屋后,就可以到房管中心办理房产证,在房产证中也会写明房屋的信息和使用年限.
鄞州区18836386522： 过户当天能拿到房产证 - ？
金泼头孢： 二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证. 《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定: (一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日; (二)抵押权、地役权登记,10个工作日; (三)预告登记、更正登记,10个工作日; (四)异议登记,1个工作日. 公告时间不计入前款规定时限.因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍. 法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定.
鄞州区18836386522： 办理二手房过户当天能拿到房产证吗 - ？
金泼头孢： 你好,各地存在差异,材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样.材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右.税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证.房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起). 望采纳
鄞州区18836386522： 怎么过户几天领房产证 ？
金泼头孢： 房产过户后30天可以拿到房产证.二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证.《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记.
鄞州区18836386522： 二手房过户后需要多久才能拿到新房产证? - ？
金泼头孢： 二手房过户后,一般在行政服务窗口承诺7个工作日内拿到新证,如果买房人情况特殊,可以申请加急业务,加急业务需要另外收费,一般300元左右,最快可以当天拿到新证!
鄞州区18836386522： 买卖交易:二手房过户后多久拿房产证 - ？
金泼头孢： 一般二手房zhidao在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了.下来的新证是双证合一的,也就是权证和土地...
鄞州区18836386522： 买二手房后,过户需要多久时间才能拿到房产证 - ？
金泼头孢： 有的地方是七到十个工作日,因为要公示的;有的是一站式服务当天过户当天就好拿的,领产权证一定要房东自己领的,如果你没有时间,也可以写委托书让房产经纪人代你领的.
鄞州区18836386522： 办完过户手续,是不是就一定能拿到新的房产证 - ？
金泼头孢： 不会给买家造成不利的后果;过户当天房产证已经是买家的了,交易所开具房产证正本(回条凭证)给买家,7天后买家凭交易所回条就可以拿到正式房产证了.
