建筑总平面图如何变更？
程序：
1、提交申请：业主或者建筑规划设计单位向相关部门（通常是城市规划部门或者建设管理部门）提交建筑总平面图规划变更申请。
2、审核评估：相关部门对申请进行审核评估，包括与城市规划、建筑安全等相关法规和标准的符合性进行审查。
3、变更方案设计：如通过审核，业主或者建筑规划设计单位制定变更方案，包括修改总平面图、调整建筑布局等内容。
4、提交变更方案：将变更方案提交给相关部门进行审批。
5、审批批准：相关部门对变更方案进行审批，如符合法规和标准要求，批准变更方案。
条件：
1、变更必须符合相关城市规划、土地利用和建筑安全等法规和标准。
2、变更方案应考虑周边环境和公共利益，不会对城市景观和公共区域造成重大影响。
3、变更方案应符合建筑设计的合理性和可行性，包括建筑结构和功能布局的合理性。
4、变更方案应符合业主的需求和要求，满足其使用和经营的需要。
5、变更方案应经过相关部门的审批和批准，确保符合法规和标准要求。
求法律条文
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民...
请教 由于规划调整(是房地产商对原规划进行调整),是否应对购房者进行...
具体参照城乡规划法 第五十条 在选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证发放后，因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等...
规划图 单元平面图 户型图 都是怎么看的?
除此之外，还应该有事没事回去看看房子，看楼盘有没有按规划进行建设，或者在建设过程中变更规划，或者查看楼盘能不能按时交楼。如果楼盘不按规划要求进行建设，业主可向规划部门反映，维护自身权益。再说住宅单元平面图。住宅单元平面图是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗...
现场总平面图布置时,在地上结构施工阶段都有那些内容要考虑?
3)先看设计总说明,了解建筑总体概况、技术要求等等,然后按图号顺序看图纸,如先看建筑总平面布置图,以了解建筑物的地理位置、高程、朝向,以及周围的建筑情况或地貌地形。看了总平面图之后,就得进一步考虑施工时的施工平面图如何适当布置等问题。 4)看施工图的方法是一般先看建筑图(平面、立面、剖面图),了解房屋的...
规划方案公示期一般几天的规定
（二）城乡规划及重大变更自批准后二十日内应当向社会公告，运用政府网站和固定场所进行批后公布的，批后公布的时间不得少于三十日，在规划期内应当纳入政府信息公开渠道，向社会公开。第二十条 城乡规划实施公开公示时间为：（一）经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图及其变更批前公示...
竣工总平面图包括哪些内容
竣工总图是工程竣工后按实际和工程需要所绘制的图，与一般的地形图不同，与建筑总平面图、施工总平面图也不完全相同，它能真实反映工程设计与施工的情况。与施工总平面图比较，增加了在工程施工阶段增加个变更的工程内容。竣工总图系以竣工测量为主，以设计和施工资料为辅进行编绘。编绘竣工总图的目的是...
下面有关施工平面图现场层级管理的说法,正确的有( )。
施工总平面管理由总承包单位负责；当工程没有施工总承包单位时，施工总平面管理应由建设单位负责统一管理或委托某主体工程分包单位管理；施工总平面布置应进行动态管理。随着工程施工进度，施工总平面布置也应作相应有序的变更，可以根据不同的施工阶段绘制阶段性的施工总平面图。。
怎么看懂地形平面图
问题一:绘制地形平面图的目的是什么?地形图识读的目的大比例尺地形图是各项工程规划、设计和施工的重要地形资料。在规划设计阶段,地形图不仅作为底图用于总平面布设,还需要进行量算工作,以便因地制宜地进行合理的规划和设计。为了正确应用地形图,首先要能看懂地形图。问题二:怎样才能看懂建筑平面图?建筑试图不可能靠...
怎样看房屋平面图
房屋平面图一般包括小区总平面图、各幢平面图和房型分室平面布置详图等几部分。在看平面图时，我们应从以下几个方面分析：一、朝向 小区平面图中，一般都标明建筑物的主要朝向。如果平面图上未标明方向（南北向），购房人可向现场销售人员询问。搞清楚了朝向，再结合本地区的地理特点和个人偏好来选择、...
楼房平面图怎么看?
落地还是半高，我是的窗户是不是飘窗（是外飘窗还是内飘窗）。。。有可以把户型图发给我，我帮你看看，[email protected]如何查询房屋平面图及在整个楼栋中的位置图 首先打图纸：北南、左西右东格局建筑总平面图各楼号应该应标示每栋楼平面图依据楼栋号逐定位每栋楼所处位置 ...
浑顺盐酸： 如果是设计院变更,则以设计变更发给施工单位 如果是甲方自己做出的修改,那么以甲方的名义,发工作联系单,并加盖公章.
巧家县18275092942： 在建筑CAD图中,经常会有总平面图,跟局部详图,怎么样才能修改局部详图后,总平面中也随着局部详图而改变 - ？
浑顺盐酸： 修改局部图,让总图改变还不能实现,不过发过来还是有办法的 先修改总图,再把需要放大的局部图复制出来,按照比例放大即可
巧家县18275092942： 勘察结束后,建筑总平面图发生了变化该如何处理 - ？
浑顺盐酸： 总平面图变化牵涉到重新制定“建筑红线”,各类建设指标和技术规定都是受控的!需要重新报规划审批.当然,放线也得重新请规划放线.
巧家县18275092942： 建筑设计图纸完成后需要向规划局报审吗,如果需要需要什么资料 - ？
浑顺盐酸： 总平面规划方案图纸是修建性详细规划方案审批时需要提供的,规划方案通过就可以办理用地规划许可证了.
巧家县18275092942： 怎么看图纸 - ？
浑顺盐酸： 具体如下. 1.将一套图纸备齐: 图纸包括:总平面图、室外管网立面图(或剖面图)、场地地形图(一般缺这三张图);建施、结施、水旋、通施、电施.要注意其中有几张图纸是须特别留意的:建筑节能设计说明、消防设计说明、基础设计...
巧家县18275092942： 请问,总平面布置图与建筑平面布置图有何区别? - ？
浑顺盐酸： 一、包含的内容不同 1、总平面图主要表示整个建筑基地的总体布局,具体表达新建房屋的位置、朝向以及周围环境(原有建筑、交通道路、绿化、地形等)基本情况的图样. 2、建筑平面布置图将新建建筑物或构筑物的墙、门窗、楼梯、地面...
巧家县18275092942： 婚内房产更名房产证怎样办理 - ？
浑顺盐酸： 夫妻婚内房产更名房产证办理更名手续所需材料: 1、与转让更名的土地证人签定协议; 2、报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料: 1)报规划部门申请书; 2)可行型研究报告及计划委员会批复; 3)建筑总平面图(一份); 4)标明...
巧家县18275092942： 总平面图是什么意思? - ？
浑顺盐酸： 亦称“总体布置图”,按一般规定比例绘制,表示建筑物,构筑物的方位、间距以及道路网、绿化、竖向布置和基地临界情况等.图上有指北针,有的 还有风玫瑰图. 建筑总平面图 是表明新建房屋所在基础有关范围内的总体布置,他反映新建、拟建、原有和拆除的房屋、构筑物等的位置和朝向,室外场地、道路、绿化等的布置,地形、地貌、标高等以及原有环境的关系和邻界情况等
巧家县18275092942： 建筑施工首先该会干什么 - ？
浑顺盐酸： 三、施工准备工作的内容工程项目施工准备工作按其性质及内容通常包括技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备和施工场外准备.(一)技术准备技术准备是施工准备的核心.由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和...
巧家县18275092942： CAD中的建筑图坐标和总平面图上的坐标不一样,怎么转换?操作可以详细点吗 - ？
浑顺盐酸： 如果进行计算转换,过程比较繁琐.建议直接在CAD中将建筑图整体放到总平面图中进行平移、旋转、缩放操作.
