买房子中介费一般收多少
房屋中介费收取标准房屋中介费收取标准
1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，
2、贷款服务费：按成交额1%收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗。
5、代办贷款服务收费，不超过300元/宗。
6、办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗。
房屋中介费由哪方承担 房屋中介费收取标准很多人在买房、卖房或者租房时都会找房屋中介帮忙，因为中介办事能让人放心，同时在交易过程中也无需担心会有经济损失。然而，中介并不是的，他们会收取一定的费用，也就是房屋中介费。那么此时问题来了：房屋中介费由哪方承担？下面小编就来为大家解解惑，并说说房屋中介费收取标准。
一、房屋中介费由哪方承担
1、通常情况都是买房的一方支付中介费用，但具体还是要看买卖双方的协商结果。主要是看谁主动找的，情况不同，其结果也有所不同。
2、如果是卖房的一方想着快点将房子卖出去，那么卖方需要交付中介费的概率会高一点。如果是买房急着买房，那他支付中介费的可能性相对来说要高一点。这没有具体规定，也有双方平摊的，主要根据实际情况来决定。
3、在二手房的买卖过程中，中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的0.5%-2.5%来收取。当然，这并不是固定的，许多中介公司都是委托方和房产中介协商决定的，可以适当提高，但不要超过3%。
4、房屋的买卖过程非常复杂，因此在进行买卖之前双方要沟通好。在交易时，买卖双方和中介公司都在一起，做到事事透明化，尤其是在买卖过程中千万不要委托中介公司全权。
二、房屋中介费收取标准
1、房屋中介费是房屋中介公司在进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费标准是房屋成交价格的1%-2%。实际上，中介服务费在目前并没有一个统一的规定，通常都是按照业内的习惯来收取。
2、房地产经纪费根据项目的不同实行不同的收费标准。房屋收费，无论成交的期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。
3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准；书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。
普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
三、租房中介费一般收多少
一般情况下，租房中介费都是一个月的房租。其费用有可能是租客和房东各付一半，也有可能全部是由租客支付。不同地区的租房中介费有可能不同，中介费用的多少、由谁支付，通常都是可以协商的。
此外，不同中介公司所收取的中介费用也是不一样的。例如：链家的租房中介费通常为一个月的租金，像普通住宅服务费用通常是客户支付，住宅的服务费用通常是业主支付；爱屋吉屋是根据月租金来收取中介费的，如果月租金小于8000元，收取月租金的70%作为中介费，由租客和房东各付一半，如果月租金大于8000元，将收取1个月的租金作为中介费。
10万元的房子中介费多少
若成交价总额在10万元以内（含10万元），则按2%收取；若成交价总额介于10万元至100万元之间（含100万元），则按1%收取；若成交价总额超出100万元，则按0.5%收取。举例来说明这种收费方式应用在此情形下的结果——假设某笔房地产交易的总售价约为50万元。那么依照上述规则，中介的服务费可被计算如下：首...
买卖房产需要缴纳中介费吗??
1、如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。2、现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小...
石家庄买房中介费一般收多少
江淮省自治区人民政府发布了关于房地产经纪服务收费的指导意见。根据该指导意见，总成交额在人民币五百万元以内的房产，其中介费用不应超过二个百分点（即不超过2%）；若住宅成交总额位于人民币五百万元至两千万元之间，中介费用则可以上限为一个百分之十五（即不超过1.5%）。同样地，如果住宅成交总额位于...
房屋中介费一般收多少
【算一算你家装修要花多少钱】如果要买房或者卖房都是应该知道这个中间一定会参与中介，那么这个时候需要对它进行支付中介费才行，一般来说这个费用它也是由双方一起来支付的。下面小编就来给大家介绍一下房屋中介费一般收多少。1、要知道现在中介费一般来说都是按照了总房款的2.7%来进行收取，那么其中...
房屋中介费是买方给还是卖方给
房屋的中介费什么时候付 无论是租房子还是买房子或者买房子，一般来说是等到双方之间签订了购房合同之后，就可以交纳中介费用。如果通过中介公司，没有促成合同的签订，当事人是不需要支付中介费用的。当然，具体的支付时间、方式，也可以由购房者与中介公司协商好了之后再来确定。如果担心中介费用收费比较高...
房产中介费一般收多少
法律主观：在中介买 二手房 的费用如下: 1.中介费，根据当地的情况来收取，一般是1%-2%2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用，根据当地的请款收取，一般是1%-2%过户费: 1. 个人所得税 : 1%卖方出（满五年免征）; 2. 契税 : 90平方以下1%; 90平-144平1.5%; 144平以上3%; 买方出; 3.营业...
87万的房子中介费一般多少
以一套交易价值为80万元的房产为例，如按2%和1%分别收取中介费，那么两者之间的差距可能会达到惊人的8000元。此外，现有的部分收费项目尚未被明确规定，例如一些房屋中介在协助客户申请房屋抵押贷款时，会额外收取一定数额的贷款手续费。在房屋买卖交易过程中，有的中介还会按照贷款总额的5‰收取贷款手续费用...
65万二手房中介多少钱2022
交易的房子价格越高，需要支付的中介费用也就越多，不过在中介公司，房子的中介费用一般都是可以议价的，而且再找中介公司看房的时候，最好是找靠谱的中介公司。65万二手房中介费谁承担 这个根据委托居间服务关系调整的，比如你购买房屋，通过中介购买，中介按照和你的约定买到房子，一般是购买方需要向中介...
买房中介费怎么算
这也是目前双方都能接受的方式，这种方式也能督促中介工作，也能尽可能的避免买房者损失。房屋买卖中难免出现各种问题，过程中总是有强势一方、弱势一方，但具体问题具体处理，一切的问题都是围绕房屋交易进行;在缴纳中介费的时候可根据当地的行情及政策来进行缴纳，一定要确保房屋能够顺利的买卖并且过户。
卖房中介费一般是多少
【算一算你家装修要花多少钱】不管是买房还是卖房，只要是通过中介机构就要支付中介费，而且价格还不会很低。不同的中介机构收取的费用也是不同的，那么，卖房中介费一般是多少呢？中介费应该什么时候交呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。一、卖房中介费一般是多少 1、根据规定房产中介的费用在房屋...
征泼施乐： 通过中介买房子的收费标准是:1、房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;2、房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;3、房产交易额100万元以上的按0.5%收取.法律依据:《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同.
樊城区18494075451： 买房子中介费一般都多少钱 - ？
征泼施乐： 现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费).小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的全是自己纯赚的. 虽然主管部门规定少数特别...
樊城区18494075451： 房产中介的中介费一般是多少 - ？
征泼施乐： 1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的.一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%.但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一...
樊城区18494075451： 买房中介费要多少钱? - ？
征泼施乐： 这个要跟中介协商,现在一般收费情况如下:一、中介收费标准1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费,2、贷款服务费:按成交额1%收取.3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”.4、代办房...
樊城区18494075451： 买房中介费怎么算 - ？
征泼施乐： 二手房如果通过中介交易,应支付的中介费包含以下: (1)交易中介费:根据物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收.实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%”. (2)房产权证代办费:一般几百元,具体的也可与中介谈.
樊城区18494075451： 买卖房屋中介费用是多少 - ？
征泼施乐： 二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺.同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合...
樊城区18494075451： 买二手房必看,中介费到底应该收多少 - ？
征泼施乐： 中介费没有统一规定,一般是支付1%-3%;同时中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半,剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付.同时,委托中介购买二手房时应注意以下几个方面: 1、房屋产权是否明晰; 2、土地情况是否清晰; 3、交易房屋是否在租; 4、市政规划是否影响; 5、单位房屋是否侵权; 6、中介公司是否违规; 7、合同约定是否明确;8、房屋手续是否齐全; 9、福利房屋是否合法; 10、物管费用是否拖欠.
樊城区18494075451： 买房的时候中介一般收取多少中介费 - ？
征泼施乐： 房价的百分之一到百分之三的中介费,这个是一线城市的价格,其它城市还有协商中介费的来算的,现在房地产市场不景气,你可以多压压中介费
樊城区18494075451： 房屋买卖合同中介费应该如何收 ？
征泼施乐： 《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》关于房屋买卖合同中介费收取的规定如下:1、房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%.2、房地产经纪机构提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通过购房合同明确约定.其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定.
樊城区18494075451： 房产中介收费标准 房屋中介费收取标准是怎样的 - ？
征泼施乐： 一、中介收费标准 1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费, 2、贷款服务费:按成交额1%收龋 3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”. 4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗
