87万的房子中介费一般多少
关于房屋租赁代理业务的收费，无论实际完成的租赁期限长短如何，均需按照租客与房东达成的租金额，按照半个月至一个月的长度予一次性计费。而对于房屋买卖代理业务方面，则按照最终成交价格的0.5%-2.5%计取佣金，最高收费比例不得超过总成交金额的3%，并向委托方收取佣金。具体而言，各家房产中介公司在收取中介费上存在区别，有些按照房屋成交总额的2%收取，有些则按照1.5%，甚至还有部分公司采用1%的标准。针对这些不同的收费标准，各家中介公司都以“本店规定”来回应。尤其值得注意的是，当前房价居高不下的背景之下，按不同标准收取的中介费差距较大。以一套交易价值为80万元的房产为例，如按2%和1%分别收取中介费，那么两者之间的差距可能会达到惊人的8000元。
此外，现有的部分收费项目尚未被明确规定，例如一些房屋中介在协助客户申请房屋抵押贷款时，会额外收取一定数额的贷款手续费。在房屋买卖交易过程中，有的中介还会按照贷款总额的5‰收取贷款手续费用，这同样也是一项不容忽视的支出，因此，很多购买房屋的消费者对此表达了不满。
买房子中介费一般多少
第一段：什么是买房中介费？买房中介费是指购房过程中需要支付给中介机构的费用。这是因为，购房过程中有很多需要考虑的因素，比如房屋的价格、物业情况、交通便利程度等等，对于不熟悉房市的买家来说，选择一家值得信赖的中介机构可以帮助他们更好地购买房屋，这就需要支付中介费。第二段：买房中介费一般...
房子没买到 中介费一分不退?
牛女士说，8000元确实不算大钱，可自己明明没有买到房，却要支付这笔中介费，实在是太冤了。■不交7万元中介不给办解约 “我这是算受新政影响导致的解约，房子卖了的话就无家可归了。可这三方无责解约协议一天不签，我一天不踏实啊。”作为不支付佣金的卖家，小凡这一周来也是烦恼连连。小凡原本...
请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的?
40万元级别4，对应提成是45%……级别越高，提成也越高。这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱，按照链家的标准，还要扣去经纪人身上的坏账计提，这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱？中介费：300*2.5%=7.5万元 经纪...
房屋中介费怎么算
二、中介费的计算方式 中介费的计算方式一般是按照房屋成交价的一定比例收取。在我国，一般是按照1.5%的比例收取，即买卖双方各收取1.5%的中介费。例如，如果一套房子的成交价为100万元，那么中介费就是1.5万元。三、中介费对购房者的影响 市场价格上涨 中介费的收取会增加房屋的成本，从而导致房屋的...
房屋中介是买卖双方都收取中介费吗
小红的房子以60万元的价格出售，所缴纳的中介费用就是100000乘以2％加上500000乘以1％，总费用就是1000元加上5000元，共计6000元。买卖房屋中介费用是中介帮助交易顺利进行而进行服务收取的劳务费，但是没有一定的标准，势必会扰乱市场秩序，如果发现违章的操作，要积极举报，将不健康的交易劫杀在成长的...
请问房产中介费,到底如何计算?
一、买房子中介费怎么算 依据物价局相关文件规定，交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。例如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的...
一般二手房中介费大概多少?是买房承担还是卖方承担?
二手房中介费一般中介费为房屋成交价格的2%—3%，买卖方双方都要承担。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%，一、二手房中介费的咨询收费：1、口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。2、...
五600,000的房子中介费要多少钱。我家的房子买700,000要中介费要给多...
您好 不同的房子户型和不同的城市，不同的位置，中介费的标准是不一样的 一般是百分之1到5 而且你找的二手房门店，他们费用收取也可能不一样，你如果不找他们销售，只是找他们办手续的话，你随便找一个中介的员工，给他个两三千块钱，她都可以给你处理了。如果你要经过她们来卖，那手续费最少的...
买房时,中介有哪些套路要避雷?
我在租房买房的过程中,也见识过一些形形色色的中介。中介在带看房过程中,通常会抓住顾客的心理,采取一些销售套路,目的是以更高的价格、更短的时间促成交易。我买过两套房,以下常见的中介套路分享给大家: 1. 模糊中介费 通常买房子会有1%-3%的中介费,对于一个200万的房子来说,中介费大致需要2万-6万。作为一个...
750万的房子要收多少中介费啊
2.5%的中介费 有的还收3% 根据房子价格走的。
缑炉伊痛： 通过中介买房子的收费标准是:1、房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;2、房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;3、房产交易额100万元以上的按0.5%收取.法律依据:《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同.
新邱区15991766430： 房屋中介的收费标准是什么 ？
缑炉伊痛： 房屋中介费收取标准是:1、房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;2、房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;3、房产交易额100万元以上的按0.5%.4、法律依据:《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同.
新邱区15991766430： 120平87万的二手房中介费要多少 - ？
缑炉伊痛： 中介费不得超过3%,否则,付款方可直接向当地物价部门举报!中介费一般都可以议价,不超过3%,同时是双方认可的价格,就是合法的! 120平米的二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳...
新邱区15991766430： 房产中介的中介费一般是多少 - ？
缑炉伊痛： 1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的.一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%.但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一...
新邱区15991766430： 中介二手房买卖的中介费多少 - ？
缑炉伊痛： 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...
新邱区15991766430： 找中介卖房的中介费是多少 - ？
缑炉伊痛： 所谓的中介费就在房屋交易的过程中支付给中介方的费用,这个费用是出售方和购买者都需要向中介公司支付.一般来说,中介费用是房子成交价的1%或者是2%,目前这个中介费没有一个统一的规定.房产经纪费事根据不同的代理项目来实行,不同项目中介费收取标准也是不同的.房屋买卖代理费是按成交价的0.5%到2.5%来收取,部分的中介费会有所提高,但是不能超过成交总价的3%.
新邱区15991766430： 买房子中介费一般都多少钱 - ？
缑炉伊痛： 现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费).小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的全是自己纯赚的. 虽然主管部门规定少数特别...
新邱区15991766430： 房屋中介费收取标准是什么 - ？
缑炉伊痛： 中介收费标准:1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费,2、贷款服务费:按成交额1%收取.3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”.4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元.5、代办贷款服务收费,最高不超过300元.6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元.
新邱区15991766430： 二手房交易中介怎么收费 - ？
缑炉伊痛： 中介开的费用太高了,我才买了二手房,条件和你差不多,除开首付,其他费用总共就花了21000.而且中介费也被收高了的,否则还可以少花点,大体费用如下: 一,营业税5%,就是房子原本的购置价减去现在你所买的价格差额的5%(可...
新邱区15991766430： 购买一套二手房,请问中介一般收多少中介费 - ？
缑炉伊痛： 一般都是三个点, 3% 100万的话给3万中介费, 可以是买方卖方各处一半.
