房子一直不办房产证会怎么样
一、长期不办房产证会怎样
首先应根据双方在房屋买卖合同中的约定，要求出卖人协助买受人办理房产证，逾期办理可以根据合同约定要求出卖人承担违约金。其次如果在房屋买卖合同中没有约定办证时间的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件法律若干问题的解释》以及《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；在上述约定或规定的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，作为买受人有权请求解除房屋买卖合同后退房，并可以要求出卖人赔偿损失。
二、没有房产证的法律后果
根据《物权法》的有关规定，不动产发生物权变动的，应当登记，未经登记的，不发生法律效力。也就是说你买了房子之后，要办理房屋产权变更登记手续，如果没有办理，房子还是不属于你，你只是对卖方享有债权，即要求卖方办理房屋产权变更登记手续的权利；
其次，没有办理房产证，那么房屋还是登记在卖方名下，卖方可以将房子出卖给其他人，并办理房屋产权变更登记手续，那么房屋就属于他人的，他人可以要求你搬离房屋，并交还房屋，而你只能向卖方要求返还购房款及赔偿损失；
最后，如果所购买的房屋不能办理房产证，那么需要看是什么原因，如果是农村宅基地上的房屋，那么非本村村民是不能购买的，如果是本村村民，那么可以购买，但建议变更宅基地使用权人，变更不了的，购买房屋应经村集体同意。
三、办理房产证需要准备什么材料
1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5、专项维修资金专用收据；
6、契税完税或减凭证；
7、购房者身份证明（复印件核对原件）；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
如果买了房子,一直不办房产证会怎样
如果买了房子,一直不办房产证对购房业主来说是没有法律保障的,不算合法的拥有房子使用权。维护不了自身利益。特别是面临拆迁补偿等情况时,最好是及时办理房产证。 不办房产证的影响: 1、没有房产证或不动产证的房子,按法律规定,是无法进行买卖、置换、继承、出租、赠与、抵押贷款等活动的,即使签定相关合同也均为...
地产商一直不办理房产证会带来什么后果
买房没有办房产证会有的后果如下：如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得...
安置房长期不办房产证会怎样
无法取得完整的产权、难以证明自己的产权。1、无法取得完整的产权：安置房没有房产证，就无法获得房屋的完整产权，这意味着无法完全拥有该房屋的所有权和使用权。2、难以证明自己的产权：需要证明该房屋的产权归属，但因没有房产证而无法提供有效证明，会面临一定的风险和困难。
业主不及时办房产证,有什么后果
业主不及时办理产权证书，一旦开发商出现问题，房产会被抵押或再次出售，业主的合法权益会受损。根据《中华人民共和国物权法》第二章，物权的设立、变更、转让和消灭，第一节，不动产登记。第十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五...
一辈子不办房产证可以住吗
不可以，若买房者一直不办理房产证的话，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，买房者将不能获得以下权利：不能实行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，哪怕签署有关合同也是不受法律保护的。在房屋进行被拆迁时，无法按照国家政策及有关拆迁法规获得拆迁补偿。无法设定抵押权、典权等他项权利，...
农村不办房产证有什么后果
如果没有房产证的话，银行是不受理贷款的。3、房产证是证明房屋归属的证件，如果没有房产证，就可能会引起房屋权属纠纷，另外房产证上还有房子面积、边界等的说明，这样也可以避免一些房屋纠纷。以上就是关于农村不办房产证有什么后果的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。
房产证迟迟不办没事吧 为什么一直办不了房产证
因为一些特殊的情况，并不想那么早的对房产证办理。那么有关房产证迟迟不办没事吧？还有一部分的房子，不管怎么样去进行操作，都无法使房产证顺利办理，那么为什么一直办不了房产证呢？看看下面的相关介绍吧。虽然很多人对于 房产证 办理是非常关注的，但是也有一部分人对于房产证办理的问题并不是那么...
银行催办房产证,我不办的话会有什么后果
拖延不办理，导致无法正常办理不动产证及产生相关法律后果，均由自己负责。如果不办房产证银行无法办理抵押，就无法收到抵押的贷款款项。这是房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款...
我的房产证一直没有办理已有十年了,还没有办,时间长了会拿不到吗?
房产证一直没有办理，时间长了也不会影响房产不动产权证的办理的。因为房产信息会登记在不动产登记薄上，而不动产登记簿要求永久保存。根据《不动产登记暂行条例》第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得...
买房没有办房产证会有什么影响?
没有房产证的房子有什么风险？
御帘麦咪： 长期不办房产证的,属于违约行为,买方可以要求卖方承担交付房屋、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.如果卖方拒绝承担相应责任的,买方可以向法院起诉.《最...
阳曲县19393035554： 长期不办房产证会怎样 - ？
御帘麦咪： 长期不办房产证会有4个坏处:1、无法在法律上证明你是该房屋的拥有者;2、无法赠与、继承该房屋;3、无法抵押房屋进行贷款;4、无法保护产权安全.
阳曲县19393035554： 房产证不办理有什么后果 ？
御帘麦咪： 房产证不办理的后果包括:1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动;2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿;3、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险;4、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地.法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
阳曲县19393035554： 如果买了房子,一直不办房产证会怎样 - ？
御帘麦咪： 如果不能办理房产证,那么从法律角度考虑,无法证明该房产是属于你的,因此尽量办理房产证,维护自身权益.房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.
阳曲县19393035554： 地产商一直不办理房产证会带来什么后果 - ？
御帘麦咪： 买房没有办房产证会有的后果如下:如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效...
阳曲县19393035554： 买房不办房产证会有什么严重后果 - ？
御帘麦咪： 简单来说,如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受...
阳曲县19393035554： 我有购房合同,假如一直不办房产证,会有什么后果 - ？
御帘麦咪： 有购房合同,假如一直不办房产证,可能有2个后果: 1、不按时交房交税,存在滞纳金 2、可能存在违约责任,你可以看下合同交房条款
阳曲县19393035554： 如果买了房而不办理房产证会有什么后果? - ？
御帘麦咪： 这样给你说,房屋产权证上有这么一条:该房屋的产权和使用权只有产权人具有,不允许任何个人和单位侵犯,说白了就是保护你权利的一个证明,还有就是,比如你不能对此房屋进行买卖,以后要拆迁的时候,得不到相应的拆迁补偿,再严重点就是别人可以把你赶出去,你贫什么说这房子是你的,拿出证据来!开个玩笑1
阳曲县19393035554： 买房不办理房产证的危害有多大 - ？
御帘麦咪： 买房不办理房产证 后期如果你要买卖政这个房子是不能出售的, 没有房产证的房子是不能抵押的 就是在你很差钱的时候 又不能买又不能抵押贷款 就是一个很老火的房子 就等于是用钱去换了一个住的地方 而不能交易流通的物品 谢谢
阳曲县19393035554： 交房后没去办房产证有无影响 - ？
御帘麦咪： 交房后没去办房产证会有以下影响:1. 产权不明确:在没有办理房产证的情况下,购房者无法证明房屋的所有权,可能面临产权不明确的风险和争议.比如,房屋因家庭矛盾被出售而另一方不同意,如果没有房产证,将很难维护自己的权益.2. 影响房屋交易:在进行房屋交易时,双方都需要看房产证,如果没有房产证,无法证明产权,很难达成交易,影响房屋的流通和交易.3. 无法享受相关权益:只有持有房产证,才能享受相关的权益,如办理贷款、登记物业信息等.因此,建议购房后尽快办理房产证,以避免以后产生一些不必要的麻烦.
