购买二手商铺需要缴纳哪些税

~ （1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5。55%，由卖方缴纳（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5。55%，由卖方缴纳（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳（5）测绘费：1。36元/平米，总额=1。36元/平米*实际测绘面积；（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积（7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

增值税专用发票跟增值税普通发票有什么区别
1、票面的区别，增值税发票为可抵扣发票，有“增值税专用”字样，普通发票则有“增值税普通发票”字样。增值税专用发票是三联式的，普通发票两联。
2、作用，对于开票企业则没有区别，不管是哪类票都要缴纳销项增值税，但对于受票企业，只要增值专用发票才可以抵扣，普通发票则不可以。
3、开票范围，对于开票企业，只有营业范围内的销售才可以开具增值税专用发票。
4、开票资质，只有一般纳税人才有资格开具增值税专用发票，小规模企业则只能开具普票。
5、管理上，不管是增值税或普票，税务管理上都是每月上报、购买查验。但对企业的进项方面着重于审核具有可抵税的增值税专业发票。

希望以上问题能对您有所帮助，若还有其他法律问题请你咨询专业律师。

【法律依据】：《中华人民共和国契税法》

第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

第四条契税的计税依据（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

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槐荫区18771051907： 购买二手商铺需要缴纳哪些税费 - ？
愚变当归： 根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.

槐荫区18771051907： 请问,买了一个二手的商铺,买方需要交什么税? - ？
愚变当归： 二手房交易买方卖方需要缴纳哪些税,主要内容如下: (一)买方的二手房交易税费: 1、契税: 成交价或评估价(高者)*1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)*3元 3、交易印花税: ...

槐荫区18771051907： 买二手门面的话需要交什么税 - ？
愚变当归： 您好 买二手门面的有很多的流程和税费,既然是门面,那就不能免营业税、个人所得税这些. 买方: 1、契税:成交价格的3%~5% 2、印花税:成交价格的万分之五 卖方: 1、营业税:成交价格的5% 2、城建税:营业税的7%(或者5%、1%,根据具体地点来定) 3、教育费附加:营业税的3% 4、个人所得税:扣除合理费用后剩下部分的20% 5、印花税:成交价格的万分之五 6、其他地方收费

槐荫区18771051907： 二手房商铺交易的税费 - ？
愚变当归： 全部二手房商铺交易的税费按照房款总额计算,清单如下: 1、营业税:5.5% 2、个人所得税:1% 3、印花税:0.05% 这些是卖房子要缴纳的. 买方要交:印花税、契税、交易手续费、产权工本费.不过按照二手房交易的潜规则,这些二手房商铺交易的税费通常由买房承

槐荫区18771051907： 二手商铺交易要付多少税费,手续费等 - ？
愚变当归： 如果购买的是非普通住宅,则需要按以下规定缴纳相关税费:(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳 (2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印花税:税率1...

槐荫区18771051907： 买卖二手商铺都有什么税?各多少? - ？
愚变当归： 二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方. 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;.3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳. 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免. 5、交易费6/平方,双方. 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方.

槐荫区18771051907： 买二手店面要交哪些税 - ？
愚变当归： 买二手店面主要交的税费有:交易手续费:按照成交价的0.5%缴纳,买受方缴纳 登记费: 每套300元,申请人(任何一方)缴纳 契税: 按房价的3%,买受方缴纳 营业税: 按房价5.55%,转让人(卖方)缴纳 合同印花税:买卖双方各按房价的0.05%

槐荫区18771051907： 二手商铺需要交哪些税 - ？
愚变当归： 您好,转让二手商铺,如果未满5年,需要缴纳全额5.6%的营业税、全额3%的土地增值税和差额20%的个人所得税;满5年的话,需要缴纳差额5.6%的营业税、全额3%的土地增值税和差额20%的个人所得税.主要的差别在于营业税.

槐荫区18771051907： 二手商铺买卖需要交多少税? - ？
愚变当归： 商铺转让需要交纳3%契税,1%个人所得税,距离上次交易没满五年交5.55%全额营业税.超过五年交差额(卖价-买价)营业税

槐荫区18771051907： 现在二手商铺要交税,交多少 - ？
愚变当归： 购买二手商铺,只需交纳4%契税和总价万分之五印花税.