房开企业开发成本明细科目有哪些
房开企业开发成本明细科目有很多，就二级科目来说一般包括：
1、开发成本—土地出让金、
2、开发成本—土地征用及拆迁补偿费，
3、开发成本—前期工程费、
4、开发成本—基础设施费、
5、开发成本—建筑安装工程费、
6、开发成本—资本化利息、
7、开发成本—开发间接费。
开发成本明细科目
开发成本科目：1、土地征用费：主要有土地补偿费、土地投资补偿费、人员安置补助费、新菜地开发基金、土地管理费等。土地征用费的估算可参照国家和地方有关标准进行；2、临时施工道路费：包括按照规定拨付给施工企业的临时设施费用，以及企业自行施工发生的临时设施实际支出费用；3、土地交易费：以土地作为商品...
房开企业开发成本明细科目有哪些
1、开发成本—土地出让金、2、开发成本—土地征用及拆迁补偿费，3、开发成本—前期工程费、4、开发成本—基础设施费、5、开发成本—建筑安装工程费、6、开发成本—资本化利息、7、开发成本—开发间接费。
开发成本包括哪些?
企业开发成本包括：1、土地开发成本指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出。2、房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、出租房、周转房、代建房等)所发生的各项费用支出。3、配套设施开发成本指房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开...
开发成本明细科目
开发成本下面可设置明细科目为：配套设施费、环境绿化费和外管网等。开发成本的核算范围及各项费用处理方：1、本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设开发成本施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。企业对出租房进行装饰及增补室内设施而发生的出租房工程支出，也在本科目核算。出租开发产品经营...
开发成本包括哪些?
1、土地开发成本指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出。2、房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、出租房、周转房、代建房等)所发生的各项费用支出。3、配套设施开发成本指房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共...
软件开发企业的支出哪些可以计入成本?
软件开发企业的支出可以根据会计准则和实际情况计入成本。以下是一些常见的支出项目，可以被视为软件开发企业的成本：1.人力资源成本：包括员工的薪资、福利、培训费用等。2.硬件和设备成本：涉及到购买、租赁或维护软件开发所需的计算机、服务器、网络设备等。3.软件许可费用：包括购买或订阅的软件工具、开发...
房地产开发成本明细科目有哪些
开发成本包括以下8点：一、土地使用权出让金。国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。1、土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到；2、...
房地产开发企业开发成本明细科目如何设置
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房地产开发企业配套费包括哪些内容
一、开发成本 1、土地征用及拆迁补偿费：土地征用费、出让金、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出。2、前期工程费：规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。建筑安装工程费：以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费...
房地产开发企业的会计科目明细设置是什么?
1、作为办公场地使用的在建地产，与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同，用“在建工程”科目核算2、存货是“报表项目”，非会计科目。故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目，在期末结转入“存货”项目，资产负债表中不直接反映成本费用类科目。开发成本一般适用...
展启曲安： 按成本支出的用途不同分为6个成本项目 (1)土地征用及拆迁补偿费或批租地价征地费、安置费、原有建筑物的拆迁补偿费、采用批租方式取得的土地的批租地价. (2)前期工程费取得土地使用权后,为开发项目而进行的规划、设计、可行性...
长沙市18341961185： 房地产公司开发成本核算哪些? - ？
展启曲安： 一、开发产品成本的内容 开发产品成本是指房地产开发企业在产品开发过程中所发生的各项费用支出.它反映了房地产开发企业在项目开发过程中所耗费的全部物化劳动与活劳动,是考核房地产开发工作质量的一项综合指标,是制定开发产品销...
长沙市18341961185： 房地产开发成本构成都有哪些 - ？
展启曲安： 房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等.①土地征用及拆迁补偿费.包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安...
长沙市18341961185： 房地产开发直接成本包含哪些?间接成本包含哪些? - ？
展启曲安： 一、房地产开发直接成本: (一)土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费...
长沙市18341961185： 有谁知道房地产企业“开发成本”科目二级和三级科目分别是什么? - ？
展启曲安： 开发成本的二级科目主要有:土地开发、房屋开发、配套设施开发、代建工程开发等 三级科目主要有:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑工程安装费、配套设施费、开发间接费用等
长沙市18341961185： 房地产企业的开发成本明细都有什么,谁那里有比较完整全面的资料,每个明细都是指什么? - ？
展启曲安： 主要分为六大类:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费用、建筑安装工程费、基础设施配套费、公共设施配套费、开发间接费用.具体包括项数较多,可参考博文《史上最全的41条房地产开发成本明细》非常全面.
长沙市18341961185： 房屋开发费用细目有哪些?？
展启曲安： 房屋开发成本、费用主要会计科目核算: (1) 开发成本:如能确定核算对象的,直接计入“开发成本”,主要包括: 土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、...
长沙市18341961185： 房地产开发成本的核算步骤是什么? ？
展启曲安： 1、房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算.开发成本下一般设置以下明细科目:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出. 2、其实和工业做账差不多,区别只在于科目不同,然后对于预收账款的核算是重点,因为房地产企业预收房款的业务比较多
长沙市18341961185： 房地产企业的成本主要包括哪些呢? ？
展启曲安： 地产企业的成本主要包括三部分:土地、土建、设备费用,配套及其他收费支出,管理费用和筹资成本.下面将针对这三大成本进行分析. 1、土地、土建、设备费用 这是...
长沙市18341961185： 房地产开发企业房产开发的成本计入什么科目.？
展启曲安： 房地产企业比较特殊,因为开发周期较长. 开发的成本计入开发成本,不转入固定资产,转入开发产品. 出售这项资产如果是预售就记入预收帐款,等完工后转入主营业务收入.
