公租房满5年就不让住了买断得多钱公租房满5年必须退租吗

~ 面对与日俱增的房价，普通上班族们都会选择租房居住，毕竟买房子需要很多钱，并不是随随便便就能买下一个房子的。目前很多人都会租公租房，因为公租房的房租廉价，可以缓解不少的经济压力。那么，公租房满5年就不让住了买断得多钱？公租房满5年必须退租吗？下面就由我们为大家详细解答。
公租房满5年就不让住了买断得多钱?
公租房是不能买断的，所以说多少钱一平的说法是不成立的，具体分析如下：
1、公租房属于政府的保障性住房主要面向城市低收入家庭和新市民公租房产权属于政府，不能上市进行交易转租、转让、利用公租房进行经营性服务都属于违规行为，严重可以取消公租房租赁资格。
2、公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
3、公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。
4、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。
5、公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
公租房满5年必须退租吗?
公租房满5年不一定退租，具体的处理方法还有以下几种：
1、将其买下
公租房的租金要比商品房租金低不少，虽然在申请的时候会受到不少限制，但是依旧处于供不应求的状况。其最长租期为五年，一旦租期到了就需要退掉，若想继续住下去可以成本价和银行利息来购买，购买后就可以继续住了。
2、购买改善型住宅
一般拥有申请公租房的资格，自然也就有资格购买改善型住宅，所以在五年期满退房后，就可以购买改善性住房来住。
3、申请续租
公租房五年的租赁限期到了，若承租家庭还符合公租房申请条件的话，在当初签订公租房租赁条约的期满前3个月，就要提出公租房的续租申请了，申请后，该公租房产权单位会对其申请进行复核，一旦核实后就可以续签租赁条约，继续租住。
4、按普通住房来缴纳租金
承租家庭若不符合相关的条件不能续租，也找不到合适租处，同时也没有资金来购买该房产或者改善性租住的话，一般会有2个月的过渡租期，若期满后还不搬走的话，就要按照普通租房来支付租金了。
以上就是关于公租房满5年就不让住了相关介绍，一般来说呢，公租房满5年是不能够买断的，因为公租房属于政府的保障性住房，不能随意进行买卖的，5年只是一个租赁期限而已，如果租期到了，可以选择申请续租、购买改善性住房等来处理，希望对于大家会有帮助。

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容城县13791065290： 公租房五年过后,如果要买下来,房价是怎么算的 - ？
张舍赛博： 1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%. 2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同.具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考. 3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房

容城县13791065290： 公租房五年后买断 五年租房的钱会算在购房钱里吗? - ？
张舍赛博： 公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房.或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住.购买时能够选择一次性付款或许分期付款.一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱.公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨.一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出.

容城县13791065290： 公租房和廉租房都可以购买吗,怎么计算价格 - ？
张舍赛博： 公租房和廉租房的产权人是政府,是政府向一定收入范围内,住房困难家庭提供的租赁类保障性住房.5年后买断的谣言到处都有,实际上只是一部分地区做的试点,为的是加快回笼保障资金.这个试点也没有很成功,带来了很多的负面影响和衍生问题.这个公租房、廉租房建成超过5年或者入住超过5年的公租房项目至少几百万套,绝大部分地区是不可以买的.具体你要咨询当地的政策.

容城县13791065290： 公租房满五年后以什么价格购买 - ？
张舍赛博： 这要看当地的具体政策,一般公租房只购买部分产权,低于市场价,不能上市自由交易.有的地方公租房只租不卖.

容城县13791065290： 年公租房最新政策五年后需要多少钱能买 - ？
张舍赛博： 5年内租金,不能抵扣房款,租金是租金,房款是房款,公租房不能流入市场,不能出租.公租房不能卖不能出租哦

容城县13791065290： 申请公租房之后住几年可以买?是一定能买吗?多少钱一平米? - ？
张舍赛博： 住满5年可以购买 .不知道那位先生在说些什么 ,你都采纳了?

容城县13791065290： 房子不想住了,公租房买断后能过户吗 - ？
张舍赛博： 你买断了公租房就当然可以过户了,你在租住公租房居住,达到了五年你就可把,剩下的公租房钱一下给清,然后要求过户为你的产权房,你租住的公租房过户为,你产权房子的时候,你就可以卖出去了,因为公租房过户你的产权房以后,就同你买下别的房子一样,你就可以挂牌出售了.

容城县13791065290： 公租房住满五年可以买断吗 - ？
张舍赛博： 公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资,通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集,限定建设标准和租金水平,面向住房保障对象出租的保障性住房.有住房困难的,可以依法申请公租房,但是公租房有租赁期限限制,公租赁期限...

容城县13791065290： 请问,有知情朋友说,公租房住满五年之后可以购买成“永久居住权”,就是相当于一次交足租金,有这种吗? - ？
张舍赛博： 公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买.购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易. 如果没有钱购买可以继续申请继租,但是记住了,这一切要咨询当地政府可直接打市长热线12345咨询.业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款.一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金.公共租赁房不得上市交易,

容城县13791065290： 公租房住满5年后怎么办 - ？
张舍赛博： 可以继续申请租房. 公租房租满5年可交易未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量.政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政...