等额本息，等额本金，先息后本三者间有什么区别

~ 您好，等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高
先息后本的本义是：先还利息再还本金。但因为在等额本息法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。贷款下款之后，先支付利息。然后按还款约定支付本金。
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1、定义不同
等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。
等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的，月利息逐月减少的，到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。
2、适合的人群不同
等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。
等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款
3、利息不同
等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
扩展资料：
买房贷款的注意事项：
1、申请房贷要量力而行
有些购房者会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此，因为房贷始终是要还的，而且还要支付利息，如果购房者的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。
2、提前准备好贷款资料
申请房贷时，购房者应该提前准备好身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等（已婚的还需要准备结婚证复印）。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。
3、准备足够的首付
按照现如今的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40％。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。
4、申请贷款前不要动用公积金
如果房贷借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。
参考资料来源：百度百科—等额本金还款法
参考资料来源：百度百科—等额本息法

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阳新县18483824675： 等额本金和先息后本的区别 - ？
乘炒盐酸： 等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少. 先息后本的本义是:先还利息再还本金.但因为在等额本息法中,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,再加上等额本息法比较普遍,所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷,从节省的角度讲,等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息.

阳新县18483824675： 等额等息和等额本息的区别!还有什么是先息后本! - ？
乘炒盐酸： 等额本金,还款方式就是没有递减,等额本息,还款方式就是每月还款金额都是一样多,先息后本,还款方式就是先还利息再还本金.

阳新县18483824675： 先息后本和等额本息20年哪个划算 ？
乘炒盐酸： 20年的按揭贷款,等额本息比先息后本更为划算,但选取那种方式因人而异.因为等额本息方式,同步考虑支付利息和分期归还本金,本金减少得快,本金越低,自然利息也同步低,所以支付本息的总额就会少很多.但是缺点是每月的还款压力较重,要看能否一直可以承受.先息后本的方式是每个月的供款压力没有那么大,缺点是累计本息总额比较大,甚至利息总额远远超出本金.

阳新县18483824675： 等额本金和等额本息哪种还款方式比较好一些? - ？
乘炒盐酸： 两者各有利弊,根据个人情况不同选择.等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态.等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变.两者区别:1、每月还款金额不...

阳新县18483824675： 等额本金还款方式与等额本息还款方式的区别?越详细越好!!! - ？
乘炒盐酸： 楼主可以和等额本息对比下: 1、两者“每月还款总金额”有明显区别:等额本息,就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变.而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算.例如,借了50万元,要分50个月还...

阳新县18483824675： 等额本金和等额本息两种还款方式有何区别? - ？
乘炒盐酸： 等额本息还款方式是每月以相等的额度平均偿还贷款本息,其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的,利息逐月递减,本金逐月递增.等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减.等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人,没有绝对的利弊之分.等额本息每月还款固定,适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的借款人.等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少,开始还款的压力较大,后期压力较小,较适合于已经有一定的积蓄,但预期收入可能逐渐减少的借款人,可以选择等额本金还款方式.

阳新县18483824675： 先息后本与等额本息换算法是什么? - ？
乘炒盐酸： 所谓先息后本,是指借款人每月只需要偿还贷款利息,到期后一次还清本金;等额本息是指借款人每月按照相同的金额还款. 先息后本与等额本息谁更划算: 我们举例来说明,这样更一目了然. 假设贷款10万,期限2年,年利率4.75% 若山桥...

阳新县18483824675： 等额本金和等额本息哪个先还本金多利息少?? - ？
乘炒盐酸： 等额本金是本金多,利息少.具体哪种还款方式根据自身条件做选择.等额本息每月的还款额度相同,比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,因为开始的收入相对少,要随着时间和升迁才会相应增加收入,所以为了前期压力不会太大...