等额本金和等额本息的区别哪个划算

等额本金和等额本息的区别那个好~

等额本金和等额本息的区别

等额本金和等额本息的区别

两者各有利弊，可根据个人情况选择。
平均资本中的月还款额不同，呈现逐月递减的状态。 等额本息就是相同的月还款额。 本质上是本金比例逐月增加，利息比例逐月减少，每月还款次数不变。
两者的区别:
1.月还款额不同:平均资本中的月还款额是递减的。 平均资本的偿还将固定为每月相同的本金金额，而利息金额将随每月减少。 等额本息就是每个月还相同的金额，利息在提前还款中占很大比例。
2.产生的利息不一样:等额本金还款法的总利息小于等额本金还款法的总利息。 比如贷款50万，贷款期限一年，贷款年利率4.35%。 等额本金还款总利息为2356.25元，等额本金还款总利息为2371.88元。
3.适合不同人群:一般资本适合前期收入较高，后期收入较低的人群。 关键老肢等额本息适合月收入固定的人
4.利弊不同:一般资金的好处是可以节省更多的利息，有利于提前还款，缺点是提前还款压力大。 等额本息的好处是每月还款压力小，坏处是需要多付利息，不利于提前还款。

等额本息和等额本金都是常见的按揭贷款还款方式，但二者由于计算方式不不同，还款金额不一样，利息也不一样，所以虽然等额本金更划算，但还款压力会较大，所以要根据个人需求选择。

等额本息是在还款期间，每个月还一样的钱，这个钱包括本金和利息，是固定的数额；等额本金的在还款期间，每个月还同等数额的本金和剩余本金所产生的利息，因为本金会慢慢变少，越到后期，利息越少，每个月要还的钱也会越来越少。

等额本金还款
等额本金还款。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

这种方式很适合收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

等额本息还款
等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。

这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

等额本息和等额本金区别
1、还款金额不同
等额本金的还款金额是递减的，等额本息还款金额固定，等额本金每个月需要支付的利息会越来越少，而等额本息前期还款时，利息占比更大。

2、利息不一样
同等金额，等额本息需要的利息更多，因为一开始计算利息时，是把所有贷款算在一起计算利息的，等额本金需要计算利息的本金会逐步减少，从而产生的利息会更少。

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景泰县15746867944： 等额本金和等额本息的区别哪个好(等额本金和等额本息的哪个好) ？
阿性双黄： 1、等额本金,每月还款本金一样,利息不一样,还款金额不固定,但是会慢慢减少,前期压力大,后期压力小.2、等额本息,每月还款本金一样,利息也一样,还款金额固定,而且容易记住月供金额,不用每个月都要查询要还多少钱.3、建议选择:等额本息!

景泰县15746867944： 等额本息和等额本金哪个好? - ？
阿性双黄： 等额本息和等额本金的区别:1、月供还款额不同,等额本息每月还款额相同,等额本金还款额逐月减少;2、利息总额不同,等额本息的总利息更高;3、还款压力不同,等额本息前期压力小,等额本金前期压力大.

景泰县15746867944： 等额本息和等额本金哪种方式好 - ？
阿性双黄： 等额本金和等额本息是不同的还款方式. 等额本金指的是还款期内贷款总额等分,每个月偿还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少. 等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息. 等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异.您可以根据您的资金情况选择适合您的方式.

景泰县15746867944： 等额本息和等额本金哪个划算 - ？
阿性双黄： 我刚刚买房贷款,选择了等额本息, 首付20%,30年. 等额本息的好处就是每月都是一样的,而且压力比较小. 等额本金的好处就是总的利息比较少, 80万的贷款,30年,可以比等额本息少十多万利息.但是前期的月供太高了,需要10年后才能回到等额本息的水平,然后再继续逐月递减. 其实,如果有计划提前还款,等额本息也不比等额本金多太多的利息. 利率的是央行统一规定的,但是各家银行可以提供不同的打折优惠. 中国银行最低七五折,华夏等比较小的银行反而可以提供最低七折的优惠.

景泰县15746867944： 等额本息和等额本金,两种还款方式哪个更划算 - ？
阿性双黄： 收入较高的贷款者选择等额本金还款方式划算.当前还房贷主要有等额本金和等额本息两种方式,多数市民选择等额本息方式.银行人士建议,两种还款方式各有各的优势和劣势,等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少,但劣...

景泰县15746867944： 等额本息和等额本金哪个划算?？
阿性双黄： 前期资金不紧张就选择等额本金更划算,但是如果前期资金紧张,可选择等额本息方式划算.无论是等额本息或者是等额本金还款方式,其利息的计算都是用你借用银行的...

景泰县15746867944： 等额本金和等额本息选择那个好 - ？
阿性双黄： 您好,等额本金,每个月还的本金是一样的,利息会逐月减少.所以,选等额本金的话,第一个月需要还的钱最多,最后一个月还的钱最少,总体的利息加起来也比较少;等额本息的意思就是每个月需要还的钱是一样的.随着时间的增长,还款里面,本金占的比例会越来越高,利息占比会越来越低.总体的利息也比等额本金高不少.所以,如果你是个小年青,现在手上没多少钱,还贷款感觉有压力,但是坚信自己将来的钱会越赚越多,就选等额本息.如果你现在手头现金不少,还钱无压力,又不想给银行那么多利息,就选等额本金.还有,如果你觉得家庭收入今后几十年也不会有啥大变化,甚至还会减少,也是选等额本金比较好.所以这两者没啥好与不好,只看是否适合你,以及你对未来是怎么规划.

景泰县15746867944： 等额本息VS等额本金哪个还款更划算 - ？
阿性双黄： 两种还款方式支付的利息总额不一样.在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,等额本金的利息总额要少于等额本息. 还款前两年的利息、本金比例不一样.等额本息前几年还款总额中利息占的比例较大,等额本金的本金平摊到每一次,...

景泰县15746867944： 等额本息和等额本金哪个更划算? - ？
阿性双黄： 等额本金比较划算,因为它是每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少.望采纳~~

景泰县15746867944： 等额本金和等额本息的区别 房贷还款选哪个划算 - ？
阿性双黄： 等额本金是每个月还的本金相同,等额本息是每个月还款金额相同.你要是日后准备提前还款,就用等额本金.要是不打算提前还款就用等额本息.