如果房产证存在两个户主,怎么办?
房产证是谁的名字，那么房屋产权人可以限期另一户迁出。
如果另一户拒不迁出户口，产权人可以向人民法院起诉，强制另一户迁出。
望采纳。
一份房产证分成两个户,也就是房屋产权的变更。分成两个户以后:1、可以由原产权人与新的产权人分别持有;2、也可以由两个新的产权人分别持有。只需要由原产权人与新的产权人形成产权变更协议,然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。
如果房产证上面存在两个户主怎么办？这事也很好办啊，反正关于房子的事情，如果要进行买卖的话，就必须得到所有房主的同意或者说是认可。房产证有两个人那么如果有一个人想把这房子买卖的话，或者是出租的话那么就必须得到另一个人的认可，一个人的决定并不能影响这个房子的一切，什么事都两个户主商量着来就行了。房产证存在两个户主。这种情况是有的。一个是夫妻共同的名字。或者是母亲和女儿，父亲和和儿子，如果是你买的房子原有户主。你又买了。那你就应该。起诉你卖房子的人。如果要是自己家人，你就可以协商解决。
房产证上是不可以存在两个户主的，只能是一个人，如果想让两个人都在房产证上，可以在房产证下面有个共有人，那里面填上名字就可以了。如果出现两个户主情况，那么可以去房产科那里面找。
你应该详细一些，把所提的问题说更清楚一些，房产证上有两个人，你想把房产证换成你一个人的名字吧，其实不难，你可以进行注销呀！只要对方同意就可以注销的，如果不同意，通过司法途径就可以解决了
如果房产证上有两个人的名字证明他们同时享有这套房子的产权，如果要转卖必须要两个人签字才行。除非一方放弃产权，重新到房产局过户给另一个人才行。
房产证一个人和两个人有什么不同
1、产权拥有比例不同。房产证上面如果写的是一个人的名字，就说明这个房子完完整整属于这个人的产权，任何人都不能够以任何借口来分这套房子的产权。但是如果房产证上面写了两个人的名字，两个人同时对于这套房子拥有了产权。2、卖房流程不同。如果是一个人的名字，这个房子就属于他本人的，他有单独...
我购买二手房,已经签订合同,还办了房产证,但是现在一见房有两个房产证...
这种情况真没见过。一个房子只有一本房产证，即使一房多卖，也只能有一本房产证，因为旧的房产证在过户的时候已经注销掉了。而如果旧的房产证不上交房产局，是无法办理新的产权证的。LZ最好把问题问清楚点，具体什么情况。会不会是有人伪造了房产证！如果你要确定你对房子的所有权，你可以去房产局...
房产证有两个人名字产权怎么分
登记在两个人名下的房产属于夫妻共同财产。首先，离婚分为协议离婚及诉讼离婚。如双方自愿离婚，对于子女抚养及财产分割问题已经达成了一致意向，那么双方可以选择协议离婚，在离婚协议书中对离婚后房屋归属问题进行约定，在办理完离婚后，一方应配合办理房屋过户手续。如果是法院诉讼离婚，首先由法院审理确认双...
房产证上有两个人的名字怎么贷款
首先，当房产证上有两个人的名字时，这意味着这两位都是房产的共有人。因此，在申请贷款时，通常需要两位共有人共同签署贷款申请文件。贷款机构会要求提供房产证复印件、身份证明、收入证明等材料，以核实借款人的身份和还款能力。其次，贷款机构会对两位借款人的信用记录进行详细审查。信用记录是评估借款...
房产证上写着两个人的名字一方去世了怎么办
房产证上两个人的名字，一人去世后，需要对房产证进行产权人变更。最终的结果就是拿到新的房产证，房产证的产权人必须要明确、同时明确各自在房子中所占的份额。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权...
一套房子,两个户口本,两个户主,可以么
一套房子只能有一个户口本，一个户主。《中华人民共和国户口登记条例》第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定...
房产证上写两个人的名字和写一个人的名字有什么区别
若是夫妻双方，写谁的名字都是共有财产。但是写一人的名字，将来出售一个人出面带齐对房资料就可以。而如果写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。并且目前房产证写一个人名字就算私有财产，写两个人名字就算共同财产。办理房产证的注意事项：1、...
你好,咨询一下,如果按揭房的话,有房产证是两个人的名字,还可以向银行...
不可以。按揭房都没还完没法抵押，理论上，按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。但实际操作中是有办法变通的，有两种办法可以转让：1、先将所贷房款还清，将房产证拿出来，然后再卖出去。可以用二手买家的首付款缴清剩余贷款，...
房产证两个人的名字税怎么算
在房产证上写两个人的名字,房产属于两人所有。如若是亲友,那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产。如若是夫妻,夫妻两都写上名字,则会有两本房产证,双方都是共有人。如将来房产转让,双方都必须来签订买卖合同,否则该合同无效,第三人买不走房子。但如果没有写上夫妻两个人的名字,则只出一本...
房产证写了两个人的名字,这种情况离婚后房子归谁?
一、婚后财产 既然房产证上面写了两个人的名字，双方是夫妻的关系，那么房子肯定属于两个人的，这是不考虑婚前财产问题的情况下。既然双方有离婚的诉求，那么房子就是一个大问题，毕竟现在房价这么高，放弃一套房子需要很大的勇气，相当于就是放弃一大堆钱。二、合理分配 如果双方都不想要房子，可...
毅风瑞香： 我国法律规定一户只能有一个宅基地,如果原本属于同一户宅基地的家庭成员由于结婚等需要分户的,可以乡村集体申请分户并另外申请宅基地.两户一个宅基地按以下方...
彭泽县15639127280： 房产证有多人名字怎么办 - ？
毅风瑞香： 将房屋赠予其他人或者出售,需要原房产证上的产权人全部同意才可以进行.也就是说,需要父亲与叔叔都同意,才能将房屋进行赠予或出售.原房产证上的产权人有权利提出异议,也就是父亲有权利进行阻止.
彭泽县15639127280： 房产证上如果有2个人名字如何减少一人 - ？
毅风瑞香： 一,共有人变更的类型: 增加、减少、变更共有人三种 二,增加共有人的情况 原产权人要将他的份额一部分转让给新的共有人,增加新的共有人,要按买卖或赠与的形式原共有人视为卖方或赠方,新的共有人视为买方或受赠方,办理变更登...
彭泽县15639127280： 办理房产证时写两个人的名字怎么办 - ？
毅风瑞香： 可以的,房产证可以添加两个人名字. 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告...
彭泽县15639127280： 房产证拥有两个人名字,分手后怎么办 - ？
毅风瑞香： 如果你能提供证据证明另外一个人没有出资,那对於房款是否要分就没什麽争议的.只是在买房的时候,双方都有投入不管是物质还是精神方面的,那就应该有所补偿,这个看双方自己的协议. 不能分房款,所以,不存在赠予的问题了!
彭泽县15639127280： 关于房产证上的多个户主关系? - ？
毅风瑞香： 完全可以,如果买一手房在订商品房合同时购房人用两人名字,如果是二手房在买卖契约上买方写上两个人的名字,在领房产证时,两人可约定为共同共有(不分份额),也可以约定为份额共有(按出资额比例划定份额).
彭泽县15639127280： 房贷还完了,房产证上有两位户主,但有一位不去取,银行也不让单方面取,该怎么办 - ？
毅风瑞香： 如果有一个不去的,可以让不去的做一份公证书,委托别一个去取.
彭泽县15639127280： 房子是我自己的可是房产证上是两个人的名字 现在我想把它转成我自己的应该怎么办 - ？
毅风瑞香： 你的情况比较复杂,正常途径必须找到另外一个产权人并且比照买卖的方式来到当地的房地产权属登记中心进行转移登记.如果切实存在客观原因如对方不愿意配合你把房产转到你自己名下那么可向人民法院提起民事诉讼并提供当时购买房屋的资金来源证实资金是从你这一方单方面出资,请法院给出裁决凭裁决书到当地的房地产权属登记中心办理相关事宜.
彭泽县15639127280： 房产证上两个人产权转到其中一个人名下? - ？
毅风瑞香： 房产证上两个人产权转到其中一个人,可以通过房地产赠与的方式.房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且可以做房产赠与公证.办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料. 房屋赠与当事人到房...
彭泽县15639127280： 一套房子可以同时有两个户主吗? ？
毅风瑞香： 不可以,只能有一个户主.但是存在一种空挂的情况,比如说房子是101户,户主的户口也是在101户,可以以空户的名义,将户口落在101内一上,但这也只是个空挂,这样的户口是不能作为上学区房的依据的.
