关于小区停车位的相关法律规定有哪些
小区建设规划文件有车位数量规定的,这个文件可以从建设局档案室查到，当地的《城乡规划管理技术规定》(建筑管理)也有规定，至于车位的大小标准及离道路墙壁的距离等在消防、设计规范等规定中，可以去规划部门咨询的。
根据《物权法》第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。关于这条法规，具体解读如下：1.按公建分摊给全体业主的地下停车位，产权归全体业主所有。开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给全体小区业主的，从法律上讲停车场产权归全体业主。开发商无权与个别业主签订停车位使用权转让协议，签订的协议也应归于无效。如果小区业主需要购买该停车位使用权的话，应同小区业主委员会或经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。2.占用共有道路停放汽车的车位，归全体业主所有。开发商占用业主共有的道路或者绿地等场地，用于停放汽车。按照《物权法》，这一部分停车位属于业主共有，产生的收益由业主和物业双方协商分配。3.地下人防车位，归国家所有。地下人防属于建造在小区人防工程内的、非战时用于停车的车位，既不归业主，也不归开发商，属于国家所有。但是，业主有使用权，缴纳管理费即可。关于小区停车位的规定有哪些
一、关于小区停车位的规定有哪些1、关于小区停车位的规定如下：（1）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要；（2）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；（3）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主...
关于小区停车位的相关法律
新建小区停车位规定如下：1、小区内车位应当优先满足本小区业主需求，不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务；2、车位出售原则上实行“一户一车位”，车库数量无法满足本项目业主需要的，开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、出租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑...
国家对小区车位的规定是什么
国家对小区车位的规定如下：1、建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库必须满足业主的需求。2、建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。3、占用业主共有道路或者其他场地停放汽车的车位，属于业主共有。二、如何挑选车位 1、尽可能靠近柱子 选择车位时...
小区停车位怎么划分标准
停车位的设计标准分为四个等级，车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米；车长大于6米不大于8米，车宽大于1.8米不大于2.2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的需要 车位标准...
民法典关于小区停车位的规定
v2022年民法典地下车位规定：1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，也就说，允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定，如有约定遵从约定，没有约定则根据下文标准判断；2、是否计入公摊面积如该地下车库计已...
民法典关于小区停车位的规定
几乎所有的居民区和办公楼都会设置消防通道，消防通道的两侧都会在这里明确标示为消防通道。因此，即使停车位很紧，即使你把车停得很远，你也必须避开它。2、尽量不要在拐角处停下来。很多小区道路都很窄，只有路口比较宽敞。很多司机习惯在路口停车，以为这里宽敞。其实这种做法是有风险的。
小区物业停车位的管理有什么规定
一、小区物业停车位的管理有什么规定 1、停车要听从管理人员指挥；2、车辆停放不能占用消防通道、妨碍消防设施使用、影响行人及车辆通行；3、按规定交纳费用，包括不按规定停放车辆的罚款等；4、停车位仅能本小区业主车辆停放，未经物业允许不能进行车辆清洗或他用；5、在规定时间和相关规范下停车；6、...
民法典关于小区停车位的规定
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条 建筑区...
小区地面停车位归谁所有?
小区地面停车位一般都是归全体业主所有，物业部门来说只有管理权，但如果物业公司想要收取相关的费用，那么就需要获得全部业主的同意，而且这笔收益都会归全体业主所有，这都是有法律依据的。 一、小区地面停车位归谁所有?小区地面停车位属于公摊的，归全体业主所有，物业只有管理权，想收费必须经业主委员会...
民法典关于小区停车位的规定
哈喽,朋友们,停车是日常生活中常见的事情。我给大家介绍下民法典关于小区停车位的规定。 1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽...
酆泪金抗： 一、物业法中对业主使用车位的相关规定对车位的规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共...
平和县18772631985： <<物权法>>对小区车位是怎样规定的? - ？
酆泪金抗： 《中华人民共和国物权法》第七十四条规定对小区的车位做出了明确规定.具体如下,小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售...
平和县18772631985： 小区车位产权归属的规定 - ？
酆泪金抗： 物权法关于小区车位的法律规定:第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或...
平和县18772631985： 居民区建停车场有什么法律规定 - ？
酆泪金抗： 1、主要是《物权法》中的相关规定. 2、第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共...
平和县18772631985： 小区停车费的法律规定 - ？
酆泪金抗： 启法通律师:小区停车位的权属,由房屋买卖合同进行约定.如合同没有约定,房地产开发公司可以通过出售、出租等方式收取停车位的相关费用. 《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.
平和县18772631985： 请问小区对于车位有相关规定吗? - ？
酆泪金抗： 在大城市里,每个小区都有每个人的车位,当然车位要钱买,大部分人都买车位,车库太贵,车位 大白天的小区的95%的车位空着的,也不上锁,当然你也可以停在那,不过很麻烦,这位置的买主停车是你要立即让开换地方停,建议你一定要买车位!给个好评哦!!!
平和县18772631985： 物权法对小区内的车库(车位)是如何规定的? - ？
酆泪金抗： 根据物权法第七十三条的规定,建筑区划内的道路,属于业主共有 ,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有.物权法第七十四条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.关于建设用地使用权期满自动续期
平和县18772631985： 小区车辆停放管理规定 - ？
酆泪金抗： 为规范小区车辆停放秩序,维护车辆停放人和服务管理者双方的合法权益,依据《物业管理条例》等有关规定,结合xx小区实际,制定xx小区车辆管理规定.一、小区车辆停放服务管理工作,由xx物业管理公司xx服务中心负责.二、小区车辆...
平和县18772631985： 小区车位、车库纠纷裁判规则有哪些? ？
酆泪金抗： 一、法律依据 1.《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日)第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.建筑区划内,规划用...
平和县18772631985： 业主对车位的使用物业法是怎么规定的 - ？
酆泪金抗： 停车费是由小区全体业主在业主大会上定的,也就是小区业主自己定的,物业只不过是代为管理,这笔钱最后除去基本开销,比如税金、人工费外剩下的都要纳入房屋维修资金.物业管条例第五章 物业的使用与维护第五十五条 利用物业共用...
