二手房和一手房哪个好，二手房比一手房便宜吗？
二手房和一手房哪个好，要看你个人的需求。如果你喜欢生活气息浓郁，交通便利，有人气的地方，选耳朵后方比较合适。如果你喜欢新房、小区比较现代化，选择新房可能会更好。二手房比一手房便宜吗？这个不一定，也要看地段、交通、基础设施和周边的环境。通常情况下，同一地段，新房价格一般会比二手房贵。
#二手房和一手房的对比：
1.新旧
一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
2.税费
二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。
3.现房
二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。
4.位置
二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。当然新房的周边资源如果成熟，价格上又贵上一些。
二手房比一手房的好处如下：
1、房屋质量一目了然
2、周边配套齐全
3、房子没有污染源
4、交易简单，不容易出纠纷。
5、二手房的价格便宜。
6、你可以选择一个拆迁风险小的地段。
7、用于投资的回报率二手房比新房好。
8、二手房的价格较新房更趋于多元化。
9、二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象。
10、你可以选择和什么样的人做邻居。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
买二手房好还是一手房好?
一手和二手房各有千秋。从风险方面来看，二手房风险较少，手续相对简单，过程比较短，一手房交易时间相对较长，风险相对较大。从使用的角度来看首先一手房都是新房，在用户拿到手之前从未经过使用，因此房屋使用的质量是未知的，而二手房不管是次新房还是已经被使用过的房子，都已经经历了一段时间，如果有...
买二手房好还是一手房好?
新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
买二手房和一手房的优缺点?
两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。资料拓展人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，...
二手房贵还是一手房贵?买哪个好?
买一手房便宜还是二手房贵可根据以下几点因素判断：1、地理位置因素新房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的楼盘均开发在偏远区域，新楼盘大都地理位置相对较远。二手房：大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内，地理位置也就自然优越些。2、房价及户型面积新房：新房...
二手房好还是一手房好呢
个人建议一手房，其实二手房来讲没有很大的升值空间，为什么不让每一次升值都在自己手里呢
买二手房和一手房的优缺点?
一手房的优点：同小区选择性多，刚开盘的时候会有好多等着你挑；比二手房的税少；缺点：一手房买的时候一般不是现房交付，有的地方会跟开始规划的时候不一样；交房时间长，有可能贷款都还了一年了房子还没有入住；周边配套相对没有那么完善，不方便 二手房的优点：现房，房屋有什么问题都能看出来，比如...
一手房和二手房哪个好卖
四、其他影响因素 房屋品质、地理位置、装修状况等都是影响房屋销售的重要因素。无论是购买一手房还是二手房，都需要考虑这些因素。此外，个人的购房预算、居住需求等也是决定购买哪种房屋的重要因素。综上所述，一手房和二手房各有其优势，哪个更好卖取决于多种因素。在购房时，应根据自身需求和实际情况...
一手房和二手房的区别是什么
降价回旋余地比较大。5、一手房和二手房的装修状况不同一手房大多都是毛坯房，需要装修过后才能居住，而且可根据自己的喜欢而选择装修风格和装修材质等;二手房大多都是装修好的，可直接入住，装修风格和材质等不能根据自己喜欢而选择，而且如果要重新装饰，成本也会比较高。小编总结：...
一手房和二手房哪个好
一手房和二手房各有优点与缺点，无法比较。一手房和二手房的差异主要集中体现在税收差异，买卖的差异性，甚至二者的时间以及价格上都存在差异。首先是税收差异。一手房和二手房，要缴纳的税款也是不一样的，买新房子，只需要缴纳契税和维修资金，而买一套二手房，除了要缴纳契税，还要交增值税、个人所得税...
一手房和二手房有什么区别
(一)房屋品质不同 一手房是由开发商或房地产公司新建或在建的房屋，因此房屋品质相对较好，符合现代人的居住需求。一手房的房屋结构、装修、设施等都是按照国家标准和开发商的设计要求进行的，因此房屋品质有保障。二手房是已经有人居住过或者交易过的房屋，房屋品质相对不稳定。二手房的房屋结构、装修、...
海命醋酸： 买新房还是二手房,主要看个人的需求,通常通过一下几个方面来考虑. 1、新旧.一手房多为新房,但大多位毛坯房,需要进行装修.二手房大多都是带装修的,可以直接入住.但同样如果对装修要求较高的,还是选择一手房比较好,毕竟二...
岳麓区19715008696： 如果自己居住,是买二手房还是一手房好 - ？
海命醋酸： 买一手房好还是二手房好 1、二手房过户快,入住快.一手房从认购到入伙快则半年,慢则一年甚至二年,还有可能出现烂尾楼风险.无论是一次性付款还是按揭购房,这段时间的利息算是给开发商吃定了.买二手楼就快很多了,一次性付款的...
岳麓区19715008696： 买房买一手好还是二手好? - ？
海命醋酸： 这个看个人需求. 一手房的优点是新房,目前的房龄短,可以自行按照个人喜好装修,但缺点是城市中心一手房较少,且一手房需要缴纳的费用项目多,维修基金,装修押金,交房费用等等,而且你买的一手房时还不能办房产证,也不清楚后续...
岳麓区19715008696： 购买一手房和二手房哪个比较好呢? - ？
海命醋酸： 答:一手和二手房各有千秋.从风险方面来看,二手房风险较少,手续相对简单,过程比较短,一手房交易时间相对较长,风险相对较大.从使用的角度来看首先一手房都是新房,在用户拿到手之前从未经过使用,因此房屋使用的质量是未知的,而二手房不管是次新房还是已经被使用过的房子,都已经经历了一段时间,如果有问题存在,会及时暴露出来,因此相对来说二手房在使用方面的优势会大些.从资金方面来说,一手房比较占优势,同样的楼盘,一手房价格较低,二手房就已经涨了一些了,另外对于资金比较紧的人来说,除了公积金贷款外,一手房的首付只需两成,二手房根据房龄、房屋面积首付需要三成以上.上海二手房
岳麓区19715008696： 买二手房好,还是一手的好? - ？
海命醋酸： 1、价格上,新房价格要比二手房贵;2、户型上,新房户型设计更合理;3、学区上,新房学区学位不确定;4、入住时间上,新房多为期房,交房晚.
岳麓区19715008696： 买一手房好还是二手房好? - ？
海命醋酸： 二手房优点:房子的配套户型 采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔 印象直观 一手房现在一般都是楼花 以后交楼存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样 你存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要...
岳麓区19715008696： 一手房好还是二手房好 - ？
海命醋酸： 一手房和二手房在价格、地理位置布局、购买程序等诸多方面存在着区别,下面简要概括两者的不同: 1、一手房基本上都是期房(当然也有现房),二手房都是现房; 2、一手房按揭比例大一点,二手房少一点 ; 3、一手房产权可能出问题的...
岳麓区19715008696： 买房是买一手房好.还是二手房划算 - ？
海命醋酸： 二手的好,经济上说,二手的一般都有装修,开口费都交了,这些一手房是没有的.再者,二手房的房子质量都是经过考验的,有没有问题一眼明了,一手房看不出来.还有二手房一般在市区,一手的位置一般在新规划地段,二手房周边的学校、生活、医疗设施要有优势.最重要的,二手房买卖是一手交钱一手过户,有证,买着放心.一手房有时候两三年还见不到房子,房子土地有没有问题,证能不能办下来都没数,现在烂尾楼有的是,不放心,一手房的水太深.
岳麓区19715008696： 买房子是买一手的好还是二手的好? - ？
海命醋酸： 我觉得二手很好,一手房买了以后大概一年内都不能安静,因为所有人都在装修
岳麓区19715008696： 买二手房好还是买一手房好 - ？
海命醋酸： ■楼市百态 一直想买房的周女士年初时就在市区到处跑楼盘去咨询了解,了解了一圈之后,发现市区好点的一套小三房至少得40万元以上,加上装修、购买家私、家电等差不多要60万元.急着入住的周女士想,咬咬牙也要扛下来,但最不能让她...
