万丰岭上建安是商品房还是安置房

~ 商品房。万丰岭上建安是完全产权，故是商品房，由南宁建安集团承建，位于江南白沙片区，商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

万丰岭上建安既有商品房，也有安置房。商品房在售面积为86-132㎡二至四房，毛坯交付。安置房为6#、7#号楼，回迁安置业主需要于2022年7月30日至7月31日到万丰岭上建安项目办理交房相关手续。

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昭阳区13940838540： 我的房子,是属于拆迁安置房还是商品房? - ？
聂姣少腹： 判断你的房子的属性,应当从以下方面考虑: 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋. 商品...

昭阳区13940838540： 安置房持有双证叫安置房还是商品房 - ？
聂姣少腹： 如果有两证,就可以上市交易,像商品房一样交易,但是还是属于安置房. 1、安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的.如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以进行上市交易. 2、需要注意的是,安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了.如果不满5年的话就不能过户,想过的话,只能通过做公正,这样的房子只是协议,如果您是买家,最好是等房产证办下来了再买.

昭阳区13940838540： 什么是拆迁安置房 同一小区安置房和商品房的差别 - ？
聂姣少腹： 什么是拆迁安置房 同一小区安置房和商品房的差别 很多拆迁安置房和商品房都在同一个小区内,那么同一个小区里的超前安置房的户型和质量和商品房一样吗.安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目 时,对被拆迁住户进行...

昭阳区13940838540： 拆迁安置房是否属于商品房 - ？
聂姣少腹： 拆迁安置房不属于商品房. 区别一:安置房相对于商品房来说质量比较低 区别二:相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权 很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权.很多安置房的土地性质是...

昭阳区13940838540： 看中的小区,如何知道是动迁安置房,还是商品房 - ？
聂姣少腹： 您好,您可以去您所在地的县级以上房管局去申请查看所要买的小区的房地产的所有权人,性质等信息.您可以实地去提交材料申请,也可以在网上申请.

昭阳区13940838540： 安置房和商品房的区别是什么 - ？
聂姣少腹： 安置房与商品房的区别如下: 安置房: 是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,不过安置房的土地性质一般是划拨,如果过户的话是需要缴纳土地出让金的,其他的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处. 商品房: 它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,开发商建造的商品房的土地性质是出让性质,买卖的时候不需要在缴纳土地出让金了.

昭阳区13940838540： 安置房和商品房的区别是什么? ？
聂姣少腹： 安置房和商品房的区别: 1、土地来源的区别. 拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的....

昭阳区13940838540： 安置房与商品房一样吗,安置房可以买卖吗? - ？
聂姣少腹： 一、安置房与商品房一样吗 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地...

昭阳区13940838540： 棚户区安置房和商品房的区别是什么? ？
聂姣少腹： 一. 区别是什么我们都知道,在很多地方,棚户区拆迁安置房和商品房是不同的.棚户区的安置房是政府为了解决部分居民的住房问题而建造的,而商品房则是业主们购买...

昭阳区13940838540： 国有土地房屋征收,还的房子叫安置房还是商品房,和商品房有什么区别 - ？
聂姣少腹： 是安置房,土地性质是划拨土地,可上市交易,不过得补交土地出让金