想在天津武清高铁站附近买房

想在天津武清买房那里的升值潜力大吗？~

我认为未来天津武清有很大的升值潜力。总结了几点：
1、区位优势明显，周边众多交通路网及公共交通配套，出行极其便捷；
2、地处京津公路（103国道）黄金走廊“主题商贸片区”，配套商业，业态丰富，生活配套设施完善；
3、武清新城规划提升整体居住区域配套及居住品质；
4、投资40亿的大型商业综合体华北城，能够带来更多租、购潜在客户，确保投资无忧；
5、目前武清地价相对较低，随着后期的城市发展，大量开发公司涌入会促使土地溢价，加大开发成本，促使房价直线上升；
6、京津冀经济一体化的发展背景，武清是三地重要连接点，将按照中等城市功能建设，会吸引大量北京及周边城市的移民进驻，扩大住房需求。
最后再推荐给你个楼盘吧，天和林溪，我觉得无论是价位啊还是周边配套都非常不错。

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

1、杨村房价有点下降了，先看看再说。
2、距离城际最近的小区应该是翠亨小区（商品房）、亨通小区（还迁为主），基本步行都要半小时。
3、最近的小学是杨村八小，其次是十小，教学质量都不错。
4、蓝印在武清的标准是40万，基本任何一套都够了。

一般在北京上班的都在保利买的，正好上11小跟9中

在天津买房，需要一年的社保或完税证明，先准备好这个在选房子。

你好，我这儿有一套保利的三居，南北通透的，您有兴趣么？我不是中介，我保证，呵呵

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洛浦县17125383706： 想在天津武清高铁站附近买房 - ？
彤葛清开： 在天津买房,需要一年的社保或完税证明,先准备好这个在选房子.

洛浦县17125383706： 想在天津武清买房那里的升值潜力大吗? - ？
彤葛清开： 我认为未来天津武清有很大的升值潜力.总结了几点: 1、区位优势明显,周边众多交通路网及公共交通配套,出行极其便捷; 2、地处京津公路(103国道)黄金走廊“主题商贸片区”,配套商业,业态丰富,生活配套设施完善; 3、武清新城...

洛浦县17125383706： 武清城际站周边买房,有楼盘推荐吗? - ？
彤葛清开： 最近的楼盘为远洋香奈,经纬城市绿洲,玉翠园,金泰丽舍等

洛浦县17125383706： 武清城际站边上有什么小区 - ？
彤葛清开： 正在销售的小区有荔城公馆、亚泰澜公馆、金泰丽舍、经纬城市绿洲.已销售完毕的小区有翠亨花园、亨通花园等.

洛浦县17125383706： 天津龙湾城怎么样?在那买房可以吗?？
彤葛清开： 我可以给你四个建议,从这四个建议中你可也考虑,希望对您有所帮助 1、在交通上从龙湾城出发到天津市区25公里,京津城际的开通,使武清与两地真正实现了30分钟通勤圈. 2、在地理位置上龙湾城规划内设有公交站,可坐公交车可到达地铁站,周边公路有京津公路、京津高速、京津塘高速、滨保高速、高铁、京津城际武清站比邻项目,交通十分便利. 3、龙湾城的周边配套有佛罗伦萨小镇、国美电器、乐天玛特北辰店.同时医疗也很便利有北辰医院、北辰中医医院. 4、就是说龙湾城的发展潜力很不错,武清是京津咽喉,发展之轴,而龙湾城就正占据核心位置.

洛浦县17125383706： 我究竟该作何买廊坊的房子好,还是买武清高铁附近的房子好呢? - ？
彤葛清开： 你好,我推荐你从这几个方面考虑.1、你是想居住还是投资?2、你的经济实力.3、孩子多大了?4、分清你想做的事的轻重缓急(1、先做又急又重要的事.2、再做急但不重要的事.3、做重要但不急的事.4、做既不重要又不急的事.) 例如:居住,你就要以方便居住为主.第一、是否离工作单位近,附近是否有学校、医院、商场.第二、在满足第一条的基础上再考虑升值、户口.第三、如果经济上只够买一套就不要想得太远,把眼前的事做好生活才能变的美好.

洛浦县17125383706： 在武清这边买房子.那个楼盘不错啊. - ？
彤葛清开： 盛世豪庭. 橄榄郡吧.. 房子便宜 价格好. 升值空间大. 尤其是空气啊.环境都不错.

洛浦县17125383706： 天津东旭心屿湖怎么样?好不好?值不值得买? - ？
彤葛清开： 楼盘名称:天津东旭心屿湖 城市:天津 楼盘位置:高村京津高速牛镇收费站南100米 开发商:天津卓越天下投资有限公司 产权年限:70年 建筑类型:板楼,高层,联排,双拼,公交线路:公路交通: 立体化便捷交通:城际永乐站、武清站;...

洛浦县17125383706： 想在天津市武清区大孟庄镇买房,房子有升值的潜力吗?大孟庄那有地铁规划吗? - ？
彤葛清开： 你好!你在大孟庄买房应该有升值的可能,但是不会很大,因为大孟庄距离杨村有20多公里的并不是武清的中心,再说你要看看你买的房是不是大产权的,如果不是你要谨慎;你想问地铁的规划这是不可能的,现在天津地铁到杨村都不可能,怎么会能到大孟庄啊!所以建议你到杨村买房,买大产权的房,这样一定能升值!

洛浦县17125383706： 天津武清蓝印楼盘都有哪些,要现房,可以办理蓝印户口的,最好城区里的,请大家帮帮忙？
彤葛清开： 为什么要去武清那!武清是天津空城位置比较偏,将来房子出手比较困难,而且武清的学校比较少! 【80万精装现房】天津市区户口,全程办天津蓝印户口,无需社保!咨 询 电 话137 5244 8069 位置好 学校多! NO1、项目位置:天津滨海新...