单身养母去孤儿院接回来养子养女，养女喜欢养子，养子喜欢养母的小说
既然房屋由养子、养女共同继承，房屋收益（租金）当然由双方共同享有。如果租赁事宜都是养子操办的，养子付出的努力较多，可要求适当多分配租金收益。
以上意见，仅供参考。
补充一下A的养父去世以后市区的房子是怎么做为遗产分配的。养父已经去世很久，遗产早分完。如果当时分配的时候就完全给了养母的话，现在养母不过是在处分自己的财产而已，不关A什么事
养父去世的时候没有立遗嘱的话遗产也应该按法定继承分配，如果当时是按法定继承分配的话，这套房子里面应该有A的份额，楼上堆法条的已经说清楚了，不多说。
但是我还是觉得有点不对劲。一般情况下被继承人死亡后，遗产应该在合理期限内进行分割并转移给各继承人。也就是说从法律上讲A养父的遗产应该已经继承完毕，谁分到多少应该早有定夺。我需要你再补充一点情况：A养父去世后，市区的房子是否是养母直接去办理了房产过户到养母或者某个亲生子女名下？养父的其它个人财产，比如存款之类的都是怎么分配的？A在养父去世的时候是否分到了一些遗产之类？总之关于养父去世之后财产的去向越详细越好。还有，养父去世了到底多少年。
另外，“养父去世时没有立遗嘱，所以说财产取决权不是在养母手里”这种说法是错的。
好，补充得差不多了。我这里假定A不管会不会和养母以及其他兄弟翻脸之类的，给出一些意见。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第1条，继承从被继承人生理死亡或宣告死亡时开始。但是如你所说，继承开始之后一直没有进行财产分割。也就是说，现在作为养子的A应当分配到遗产。
继承法第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。也就是说，如果当时A养父的财产已经被养母或者其他兄弟分割的话，已经被分割的部分A是无法讨回的。房产也是同样。
但是你说A养父死亡以后房子没有过户给谁，假定房子有房产证，房产证上是A养父的名字，则A现在可以请求人民法院“继续继承过程”，或者以“其他法定继承人（养母、养兄弟姐妹）自继承开始后没有主张过对房产的继承权，现已过诉讼时效”为由，将房屋据为己有。但是如果该房产证是A养母名下，或者A养母有一定份额的话，A需要将养母的份额折合现金返还养母，方可占有取得房屋。
如果诉至法院，在这件事情上法院有较大的自由裁量空间。既可以认为继承是停止在了分割财产阶段之前，现在继续继承过程；也可以认为是A以外的继承人超过了诉讼时效，认定A可以占有取得该房屋。总之A都是有份的，大份小份而已。
以上都是假定那套房产在A养父名下的推定。我还有一个疑问，如果A养父的财产没有分割继承，那么，如果房产在A养父名下的话，A的养母凭什么卖房？？是不是养母已经“侵吞”过养父的遗产而A自己不知道？？
作者： 战魔
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