招标控制价和竣工结算价的异同

招标控制价,投标价,合同价,竣工结算价之间有什么区别~

1、性质不同：合同价是在工程招投标阶段，承发包双方根据合同条款及有关规定，并通过签订工程承包合同所计算和确定的拟建工程造价总额。招标控制价是根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法编制招标控制价。竣工结算价是项目竣工后，承包方向业主结清双方往来款项金额。
2、原则不同：投标价是计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。竣工结算价是整个项目全部竣工验收，进行最终项目竣工结算即工程项目最终结算价。招标控制价是在工程招标发包时，当编制的招标控制价超过批准的概算，招标人应当将其报原概算审批部门重新审核。
3、价格不同：合同价是合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款。投标价是投标人可根据工程实际情况并结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补。

扩展资料：
注意事项：
按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
参考资料来源：百度百科-投标价
参考资料来源：百度百科-竣工结算价
参考资料来源：百度百科- 招标控制价
参考资料来源：百度百科-合同价

招标控制价是指该标最高的限价，而投标价一定低于招标控制价。
1、招标控制价是招标人委托中介机构根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。防止投标人串通哄抬投标报价。
2、投标价是投标人根据工程量清单自主编制的，投标时报出的工程造价。
招标控制价是招标人能接受的最高限价，投标报价是投标人根据招标工程作出的有竞争性的报价，也就是投标人想要承揽该工程的承包价。投标报价超过招标控制价招标人不会接受，将会废标。

扩展资料：
投标人对其他项目费投标报价应按以下原则进行：
1)暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写，不得变动；
2)暂估价不得变动和更改；暂估价中的材料必须按照其他项目清单中列出的暂估单价计入综合单价；专业工程暂估价必须按照其他项目清单中列出的金额填写；
3)计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用；
4)总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
参考资料来源：百度百科 招标控制价
参考资料来源：百度百科 投标价

招标控制价和竣工结算价是在工程项目中的两个重要概念，它们之间存在以下异同：
1、时间点不同：招标控制价是在招标阶段确定的，用于指导投标人编制投标报价；而竣工结算价是在工程或项目完成后进行结算的，用于最终确定支付给承包商的款项。

2、定价方式不同：招标控制价通常是基于估算和预测的成本因素，以提供参考；而竣工结算价是根据实际发生的成本和合同约定的支付方式，进行结算和确定最终价格。

3、目的不同：招标控制价主要用于指导投标人编制报价和选择中标单位，以确保公开、公平的竞争；而竣工结算价主要用于根据实际成本情况进行结算和支付，确保工程项目的实际成本得到合理的回报。

　　1、性质不同：合同价是在工程招投标阶段，承发包双方根据合同条款及有关规定，并通过签订工程承包合同所计算和确定的拟建工程造价总额。招标控制价是根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法编制招标控制价。竣工结算价是项目竣工后，承包方向业主结清双方往来款项金额。
　　2、原则不同：投标价是计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。竣工结算价是整个项目全部竣工验收，进行最终项目竣工结算即工程项目最终结算价。招标控制价是在工程招标发包时，当编制的招标控制价超过批准的概算，招标人应当将其报原概算审批部门重新审核。
　　3、价格不同：合同价是合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款。投标价是投标人可根据工程实际情况并结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补。

一、招标控制价

招标控制价是指在招标过程中，由招标人根据有关计价规定和工程实际情况计算并确定的工程造价最高限价。其作用是控制投标人的报价不超过最高限价，以确保招标人的利益。招标控制价通常由招标人委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，并应在招标文件中公布。

招标控制价的主要内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等。在编制招标控制价时，应依据有关计价规定和工程实际情况，综合考虑各种因素，以确保其合理性和可行性。

二、竣工结算价

竣工结算价是指在工程竣工验收合格后，由发包人和承包人根据合同约定和相关计价规定进行最终的工程价款结算。其作用是确定工程最终造价，以及发包人和承包人之间的经济责任和利益关系。

竣工结算价的主要内容包括合同约定的工程量清单、变更签证、索赔等。在编制竣工结算价时，应遵循真实、准确、完整、合理、合法等原则，以及合同中有关结算的条款约定。

三、异同点

1.目的不同：招标控制价的目的是为了控制投标人的报价不超过最高限价，以确保招标人的利益；而竣工结算价的目的是为了确定工程最终造价，以及发包人和承包人之间的经济责任和利益关系。

2.编制依据不同：招标控制价是根据有关计价规定和工程实际情况计算并确定的；而竣工结算价是根据合同约定和相关计价规定进行最终的工程价款结算。

3.编制时间不同：招标控制价通常在招标过程中编制；而竣工结算价则是在工程竣工验收合格后进行编制。

4.包含内容不同：招标控制价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等；而竣工结算价包括合同约定的工程量清单、变更签证、索赔等。

综上所述，招标控制价和竣工结算价虽然都是工程造价的重要组成部分，但在目的、编制依据、编制时间以及包含内容等方面存在差异。在招投标和工程建设过程中，需要充分认识和理解它们的异同点，以便更好地进行工程造价管理和控制。

招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。
投标报价是指承包商采取投标方式承揽工程项目时，计算和确定承包该工程的投标总价格。投标单位有了投标取胜的实力还不够，还需要将这种实力变为投标的技巧。
竣工结算价指工程竣工后，承包方按照合同约定的条款和结算方式，向业主结清双方往来款项金额。
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智侮丁桂： 投标报价主要是公司为了招标而确定的价格,具有战略的意义. 预算控制价主要是在中标后,重新根据施工定额确定的价格,为了考核实际施工成本而设置,具有战术安排的特点.

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舞钢市18293669292： 招标控制价与标底有什么不同? - ？
智侮丁桂： 这位朋友: 1、招标控制价是本次招标的最高限价,也就是说投标人投标报价时最高不能超出此价,这个价就是“招标控制价”; 2、标底价是业主在招标时,根据工程实际情况及市场物价情况自己设定的理想价格,他就是“标底” 3、两者区别:“招标控制价”;是公开的,并且在招标书必须标明的,投标时,谁的投标报价 高于它,就是废标; “标底”是隐蔽的,(绝密的),只有在揭标时才能当场公布,它是确定投标人报价的基础,谁的投标报价接近标底,谁就是中标人.

舞钢市18293669292： 招标控制价与投标报价有什么不同？
智侮丁桂： 《 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》规定: 2.0.20 招标控制价 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价. 2.0.21 投标价 投标人投标时报出的工程造价. 在现实的投标过程中,如果投标人的投标报价超过招标控制价时,会被评标委员会判定为废标.

舞钢市18293669292： 招标控制价与投标报价有什么不同 - ？
智侮丁桂： 招标控制价是招标人委托中介机构根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算的,对招标工程限定的最高工程造价.防止投标人串通哄抬投标报价.投标价是投标人根据工程量清单自主编制的,投标时报出的工程造价

舞钢市18293669292： 招标总价和招标控制价有啥区别? - ？
智侮丁桂： 招标总价指这个项目总投资,一般是这个项目的概预算,招标控制价指此项目投标绝对不能超过的价格,无论是总控制价还是各分部分项的控制价,只要设定,不可超出

舞钢市18293669292： 以措施项目费为例,对比招标控制价与投标报价编制时的异同点 - ？
智侮丁桂： 相同点:1)均应该对措施项目清单中的项目进行单价、合价的填报; 2)对于清单中有但是不发生的项目,单价、合价可以填为0.对于需要发生但清单中没有的项目,可以增补; 3)安全文明施工费,均应该按有关规定计价,不得作为竞争性费用. 不同点:1)招标控制价编制时的依据,是招标控制价编制人编制的正常施工方案.投标报价编制时的依据,是投标报价编制人编制的施工组织方案; 2)招标控制价编制时,必须按“08综合单价”的有关规定执行.投标报价编制时,可以参考“08综合单价”的有关规定,自主报价.