工程招投标的5个重要价格点,你真的都清楚吗?
无论是工程招标人、工程投标人还是工程招标代理,都经常被招标投标中的价格点弄得头昏脑涨,不是工程招投标老司机,还真的不能把所有价格搞清楚。今天,保标小编特地整理了工程招投标活动中 的5个重要价格点,帮助个工程招投标人理解和记忆。
招标控制价
控制价是招标方公布的投标价控制上限,一般在开标前的3-5天公布,制定控制价的目的就是提醒投标方的投标价不要超出控制价,否则就废标。这也是招标方将各家投标价压拢在一个范围内,防止投标人串通哄抬投标报价,最终导致流标的一种措施。
投标价
投标价是投标人根据工程量清单自主编制的,投标时报出的工程造价。招投标活动中,投标价格不得超过招标控制价(也称最高限价),此价是由招标人对项目的最高出价,如果超出最高限价为无效报价或按废标处理。
投标报价是企业实力的展现,是投标人对建设项目的心理价位,也适合招标控制价相对应的下限价位。投标报价是签订合同的价格依据,但它和评标价还是有区别的,签约合同价必须与投标报价保持一致。
评标价
是指你去现场议标后,需方裁定的价格或者是需方在议标前给你这边关系好给的内部议标或者中标价格的范围。最后中标的一定不是最低价,一般的招标的都是内定的,拿的某一家的参数来进行招标,所以投标的时候不要盲目投标,最主要还是关系。
签约合同价
签约合同价格是指“发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额,包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化”,即工程竣工结算价。
这和招投标所说的合同价还是有一定的区别,所以,签约合同价也不等于评标价。但是签约合同价必须要与投标报价相一致。
工程竣工结算价
竣工结算价,要从施工合同、工程量确认、现场签证、索赔和综合单价及取费标准等方面全面确定工程结算价。
以上就是工程招投标中最重要的5个重要价格点,你都记住了吗?各位招投标人在参与招投标活动的时候一定要谨慎注意了,要根据《招投标法》所规定的来进行,遵循招投标活动的公开、公平、公正原则,这样才能保证招投标行业的长久发展。
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请问招投标过程中应该注意什么?
无论你是在施工单位、建设单位、还是招标代理机构,对于经历过招标投标的你可能只经历了招投标完整流程中的某些环节,并未参与完整,在这过程中可能出现一些你不知道的招标投标“内幕”从而导致你失利,即赔了夫人又折兵。为了您在避免在招标投标失利,今天跟大家一起分享 “完整的招标投标流程和步骤”“招标投标流程容易...
招标文件的六大关注重点,你真的知道吗?
从标书制作到标书信息整理 ,再到资料的更新、归档,每一步都关乎着投标最后的结果。千万不要因为前期准备工作的原因而被丧失投标资格,因此招标文件的解读和投标文件的整理至关重要。一、招标文件的内容解读招标人或其委托的招标代理机构,根据招标项目的特点和要求编制招标文件。一般,招标文件至少应包括...
招标投标基本程序包括招标、投标、开标、评标、()和签订合同六个环节...
(2)投标,投标是指投标人根据招标文件要求,编制并提交投标文件,响应招标活动。(3)开标,开标是指招标人按照招标文件确定的时间和地点,邀请所有投标人到场,当众开启投标人提交的投标文件,宣布投标人名称、投标报价及投标文件中其他重要内容。(4)评标,评标是指招标人依法组建评标委员会,依据招标文件规定...
编制施工招标文件应重点关注的几个事项
沈阳招标中心的姜立聪从实践出发,在本文中详细阐述了编制施工招标文件应重点关注的几个事项。 一、及时办理招标方案核准和施工招标文件备案 依据有关招标投标法律法规,招标方案(招标范围、招标方式和招标组织形式)核准和施工招标备案是开展施工招标投标活动必须完成的两项最基本的工作。国家设置招标方案核准的目的是确保...
招标流程及注意事项?
投标人在递交标书应注意的问题 《招标投标法》第二十八条规定,投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件送达投标地点。招标不人收到投标文件后,应当签收保存,不得开启。投标人少于三个的,招标人应当依照本法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,招标人应当拒收。 投...
招投标流程都包括哪些环节?
法律主观:招投标的流程及时间:招标人向建设行政主管部门办理申请招标手续、编制招标有关文件;发布招标公告、资格预审;组织投标人自费进行现场考察,召开交底会议;开标、评标、定标:向中标人发出中标通知书;招投标时间根据招标文件规定的时间确定。法律客观:一、招标采购流程是什么?一个完整的竞争性招标...
工程招标程序包括哪些?
13、中标结果公示。招标人在确定中标人后,对中标结果进行公示,时间不少于3天。14、中标通知书备案。公示无异议后,招标人将工程招标、开标、评标、定评情况形成书面报告备案。发中标通知书。15、合同签署、备案。中标人在30个工作日内与招标人按照招标文件和投标文件订立书面合同,签订合同5日内报招标...
招投标需要注意些什么?
(三)项目负责人或项目部成员离开施工现场的,应按规定履行请销假手续,请假以书面为准,销假以考勤登记为据。(四)如有特殊情况,确需更换项目负责人时,应报主管部门和同级纪委同意,并到市招标投标管理中心重新押证。(五)施工图设计变更或现场签证应按照《东台市人民政府关于印发〈关于加强工程建设...
招标项目成功的要素
完善招标文件或对参与投标的设备给予公正的评价,招标项目由此可在发标阶段寻找到更多投标人,采购业主则可在评标阶段了解投标人更全面的情况,这在技术方面对招标项目的成功是一个有力的保障。6.做好招标项目的前期准备和后期跟踪、回访是确保招标项目成功的一个重要条件。一个招标项目的运作并不是从发标...
建设单位在招标过程中需要做什么
(4)投标人应具有相应的物业管理资质证书;(5)确定评标委员会及评标的方法和标准;(6)招标结果上报房地产行政主管部门备案。招标行业是一项涉及项目论证、市场营销、技术规范、合同、法律知识和能力的综合性工作,是现代项目管理的一个重要环节,对人才的要求是复合型的。它要求招标从业人员既要有较高...
俟变络活: 有几种情况: 1、招标文件中一般有招标预算价,投标不能超招标预算报进行报价,特别是工程标的定额报价,对造价各部分有限价要求的,不能超限价制定造价(投标价). 2、有些标提供拦标限价的(极少有),不能超拦标价报价. 3、报价要注意金额单位、计量单位等,按招标人提供的清单报价.
清河门区18965079635: 招标控制价、投标控制价以及标底和Z值 - ?
俟变络活: 招标控制价-招标人可以接受的最高价格,也就是预算审批的价格,但是一般都会往下压5%-10%,有的是用来做预备金,有的是控制投资额. 投标控制价-也就是招标控制价下压5%-10%的价格,作为标底使用. 标底-投标人投标价格的最高控制线,也就是超过即为废标,分明标和暗标.明标是在投标截止时间三天前告知投标人,暗标是在开标是当场宣读 Z值-这个你应该是没有看清楚,应该都有前提的
清河门区18965079635: 招投标投标的时候我应该在价格上,注意什么呢怎么样才能补报的最高和最低? - ?
俟变络活: 招标文件中一般都有评标办法,现行的评分办法一般是综合标底,即:业主单位的公开拦标价+投标单位的有效标价,综合平均后作为怕评标标底,这就需要多考虑其他单位可能的投标价,综合测算后,报自己的投标价
清河门区18965079635: 做投标报价时,应该注意哪些细节? - ?
俟变络活: 1、严格按照招标文件做好资格审查标、商务标、技术标及投标函,投标函报价和商务标严格一致,且精确到分,商务标里的取费一定得留意,我是专门管理招标方面的,很多投标单位因为没按照招标文件里去费而废标.取费一般根据当地费率,但是招标文件李如果给出了费率就得按招标文件来,有时招标文件还可以给出具体费用数额,即固定取费. 2、现场报价时,面对招标人(即主席台)大声报价两次. 3、注意在标书保障上不能少了红章.
清河门区18965079635: 招标控制价中与投标价不同具体表现 - ?
俟变络活: 招标控制价是招标人提供的,固定的金额,比如采购预算、工程造价预算或者叫标底.一般招标采购会在招标文件里说明预算多少,投标人不能超过,否则无效. 投标价是投标人对招标项目给出的金额,金额的高低会影响评分结果,过高则评分低难中标,过低则自己的利润低,看投标人自己掌握了,但一定不能超过招标人的预算.
清河门区18965079635: 招标技巧有哪些? - ?
俟变络活: 当大型工程项目进行招标的时候,如果公司想要得到这个项目就必须进行投标,因此很多人就有关心如何投标才能赢得项目,投标的技巧是怎样的?一、充分理解招标文件及设计图纸 工程招标作为业主选择施工队伍的手段,要求投标文件全面响...
清河门区18965079635: 怎样报投标价才能中标 - ?
俟变络活: 老工程师教您正确投标报价的方法,怎样报价才能中标!在投标前,通常先要考虑是否参加投标,若决定要参加投标,就需确定采用一定的投标策略,以达到既能中标,又能赢利的目的.常见的投标策略有:靠经营管理水平高取胜;靠改进设计 ...
清河门区18965079635: A,B,c,D,E的投标报价中哪些是有效投标报价 - ?
俟变络活: 某工程项目货物招标,招标文件发出后,共有五个投标人A、B、C、D、E递交投标文件.招标文件中确定的评标标准中关于报价评分的规定如下:报价超出标底不满5%者为有效投标报价.评标基准价为有效投标报价的算术平均数. 投标报价...
清河门区18965079635: 什么是招标工程价? - ?
俟变络活: 招标投标是一种国际上普遍运用的、有组织的市场交易行为,是工程建设选择承包方或承建方的方式,建设项目的设计、设备采购、施工都除特殊原因外均要求以这种方式进行.在这种方式中,发包方(招标人)通过事先公开的工程建设概况和...
清河门区18965079635: 一个亿的工程招投标需多少费?一个亿的工程招投标需多少费用 ?
俟变络活: 一,投标保证金确定金额. 保函百科《投标保证金的金额是多少?各类项目的收取比例是多少?未交投标保证金该如何处理?》一文中有明确回答,工程建设、勘察设计、政府采购的比例不同,各类都有最高投标保证金的限额.从几万元到八十万元不等,政府采购不能超过采购概算的1%. 二,招标方是收取保证金还是投标保函. 如果招标方采用的是银行保函的方式不直接收取保证金,同保证金相比,非常少,几万元到几十万元不等.看你去银行办理还是担保公司办理的问题.