怎样的房子才算好房子，怎样的户型是好户型
户型方正就是好户型？真正的南北通透啥样？这些误区好多人中了！
什么样的房子才算好户型？
一、好户型标准之一：方正。
方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。(不信风水的请看前全半段话)。
优质户型案例1：图1为140平米三室两厅两卫的户型。
图1
户型点评：户型方正，全屋没有拐角和狭长通道，得房率非常高;超大客餐厅，主卧及厨房，居住舒适度高。
二、好户型标准之二：南北通透。
南北通透的房子居住舒适，另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗?
优质户型案例2：图2为92㎡三室两厅一卫户型。
图2
户型点评：这才是真正的南北通透，厨房和客厅空气对流。户型方正，利用率高。功能分区明显。
三、好户型标准之三：客厅朝南，双卧朝南。
南北通透的房子居住当然舒适，但是一般高层很少能够做到南北通透，所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考虑最起码1个朝南。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚，只有朝南的阳台一年四季才晒的到太阳，晒不到阳光的房屋比较阴冷，对身体健康不利。
优质户型案例3：图2为93平米两室两厅一卫户型图。
图3
户型点评：阳台、主卧、次卧、厨房全朝南，采光通风景观视野都很好。客餐厅分离，功能分区;整体上来看，房屋面积利用率也蛮高。
四、好户型标准之四：避免走道。
走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
五、好户型标准之五：功能分区宜鲜明。
随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、 会见客人的需求;私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
六、好户型标准之六：各个房屋面积配比合理。
户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握， 更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的状况很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。
1.户门。房门的开向要合理。
居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。
2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。
（以上回答发布于2016-12-06，当前相关购房政策请以实际为准）
更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
什么样的房子才算好户型？
首先适合自己的房子就是好房子。
房子一般注重几个要素，物业，交通，教育，商业，个人觉得不管哪里的房子一定要选个物业口碑好的房子，剩下的交通、教育、商业可以根据自己实际需要侧重选择，全都都好的话肯定价格不菲。
户型的话，1方位上最好坐南朝北，采光好，通风好；2位置上面对小区中庭，不临街，3户型端正不畸形，4动线简单流畅，5浪费面积少，6客厅，所有卧室，厨卫最好都带窗可以自然采光通风，7客厅开间不低于4米，卧室面积均大于10平米，这样的房子就是比较舒居的。
买房是一件大事。要考虑的因素有很多，比如地段、楼层、户型等等，但很多时候买房，想要住得舒适，户型特别的重要，而且户型好的房子升值空间也大。那么什么样的户型算是好户型呢？其实满足这4条就是好房子！
房产百科:什么样的房子才算是好房子?
标准一、质量保障房子是用来住人的，质量好也是最基本的要求，如果质量达不到要求，居住在其中不仅可能会产生诸多的不便和麻烦，还可能会增加一种强烈的不安全感。而出现质量问题之后，想要解决问题，则需要耗费大量的时间、精力、财力等，很多时候根本无力解决。好的办法就是在购买和入住之前就对房屋的质量...
什么样的房子才能配得上“好房子”这个标准
标准二、开发商实力强 开发商的实力是保障楼盘品质的关键因素之一，开发商开发实力强、资金充足，可以保证材料的及时供给和施工的正常进行。购房者可通过考察开发商以往的业绩、市场占有率、工程进度情况来判断开发商的实力。标准三、小区绿化率达标 居住环境有一个重要的硬性指标（即绿地率），指的是居住区...
什么样的房子是好房子
1、拥有好的地段看一个房子好不好，小区地段非常关键，比方说一套处于环境优美深山之中的房子，对于有车一族或者追求环境的人来说也许是好房子;而对于一般的大众来说却是一件华而不实的外衣，他们想要的更多的是实实在在的生活，他们眼中真正好的地段应该是拥有完善的配套、坐拥山水美景的地方。2、拥...
什么样的房子才是好房子哪些房子千万不能买
2、面南而居，并且房前平坦空旷，这样的房子风水颇佳。因为在中国，夏日的南风会不断更新并带来上乘的气。3、房子不宜面朝北或东北，因为北风会带来黄土尘埃。4、衣着建筑物或者一座城镇的外部环境，应当前低后高，千有溪谷、大海或低地，后有丘陵、大山或高地，才能有所凭托，并得良好之气。如果面前...
什么样的房子是好房子
三，高品位建筑：好房子应在包括居住套型、功能配置、装修装饰、立面造型等多样化配置及个性化打造，着力于简约现代装修风格，注重健康、舒适、方便、安全的实用功能需求，能体现“以人为核心”的生活理念，要能表现居住的高尚、和谐、健康的生活方式。 四，高水平服务：物业服务托起未来高端...
什么样的房子是好房子?
好房子的标准——小区绿化要达到35%以上 居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化覆盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘...
什么样的房子才是好房子?买房必看
行：不仅要看房子附近有没有地铁、轻轨、来往车辆、有几个车站等，还要看高架旁的下车道是不是在你的新房附近，出门是不是单行道等。其他：还得看附近有没有公园、银行、医院，有老人的家庭最好离医院近一点；有孩子的应关心托儿所、幼儿园等。有了以上好房的标准，还怕买不到好房子吗？（以上回答...
究竟怎样的房子才算好?不能少了这几个因素!
6-8层好，15层以上（顶楼除外）的楼层也比较好。视线开阔的房子 买房者挑选位置、光线等也更谨慎。小区中央比小区外围好，位置优先排序是，临近绿化、临近小路、临近地铁、临近高架／国道／干道。（以上回答发布于2017-03-20，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看 ...
满足什么标准的房子才算是好房子
一、能住好房子的第一标准就是“能住”，这里的能住不只是说只要能住的房子就是好房子，而是说能让人住得安心，住得舒适的房子。房子住得舒不舒适，得从内部因素和外部因素去体验，即户型和配套。户型决定了日常居住环境的舒适度，而配套则决定了生活的便利程度。选择户型要注意面积、层高、采光开间...
什么样的房子叫好一点儿的房子?
好户型是动静分隔（休息区与活动区分开）的（属动的是厕所，客厅．餐厅，属静的是卧室，书房），也就是说动与静不能参杂在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所就除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室...
希屈法布： 选房型要注意下面几点 1、户型的实用性,大小要适宜,功能要合理,每个房间要间隔方正,少点“金角银边”,谨防多边角的“钻石房”出现,真正成为人们居住的港湾; 2、该户型要有灵活性,灵活的户型后期还可以根据家庭规模和结构变...
浑源县19743369200： 什么样的户型算是好户型呢? ？
希屈法布： 一、光照充足户型好的房子,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足,屋子亮堂、温暖、阳气足,而且阳光能杀菌,方便进行被子和衣物晾晒.在房屋的朝向...
浑源县19743369200： 什么样的户型才是好户型? ？
希屈法布： 1、方正 方正的房子整体利用率高.拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型.这样才会让你实际居...
浑源县19743369200： 什么样的户型才是好户型 - ？
希屈法布： 最好户型的标准1 方正 方正的房子整体利用率高.拐角会占用你的实际居住面积!!!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型.这样才会让你实际居住环境最大化.另外,方正的户型会让户主发财,缺角的户...
浑源县19743369200： 什么样的户型才算是好户型 ？
希屈法布： 买房子户型很重要,是否通风,采光要好,功能分区是否合理,是否紧凑实用等等这些,都影响我们住房的舒适度,一个好的房子,会为我们的生活工作带来便利,增加家...
浑源县19743369200： 怎样的房子才算户型方正?怎样的户型是好户型 - ？
希屈法布： 对于买房这件事情,我们之前已经讲过很多方面的知识了,什么层高、新房、二手房、贷款方式等等,今天要讲的是关于选择户型方面的注意事项,认真看哦!第一,偏大面宽、偏小进深 面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时...
浑源县19743369200： 好户型的标准是怎样的? ？
希屈法布： 一、户型方正,避免过道过长所谓的户型方正既是指整体的户型方正,也要兼顾各个区域.整体的户型方正不是说整套房一定要是一个完整的正方形,而是说各个房间的功...
浑源县19743369200： 怎么样的房子才算做一个好的户型 - ？
希屈法布： 虽然说不同的人有不同的爱好和需求,但总体说有以下四点: 特性一:实用性. 户型的实用性是指住宅满足实用的要求,使用功能要合理,面积大小要适宜,厅、房、厨、卫、阳台、门窗等各类功能区间的设置应保证能满足人们的各种生活需...
浑源县19743369200： 怎么看房子的户型?什么样的户型算是好户型? - ？
希屈法布： 你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的!忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了. 选房最为关键的一步就是户型了,经常会遇到一些购房者在地理位置,周边配套,小区环境,价格等各种因...
浑源县19743369200： 什么户型的房子好 什么户型的房子最适合居住 - ？
希屈法布： 买房是一件大事,挑选户型更是这件大事中的重中之重.如何挑选好户型?什么样的户型最适合我们居住?下面小编来为您介绍. 一:看客厅总貌 好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜.过大则易显得空旷冷清...
