50万的20平方的商铺的过户费是多少钱
房产交易主要涉及的税费有：交易手续费、合同印花税、营业税、个人所得税、土地增值税、买卖合同公证费、契税等。每个城市费用比例不一样，以当地实际收费为准。
应答时间：2021-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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商铺房产根据面积大小不同，房屋使用年限不同等过户所收取的费用是不一样的，具体收费方式如下：
1、如果是五年内的房屋过户就要卖方交个人所得税，五年前的不用交。
2、如果是第一次过户就需要交纳1.75%的契税由财政部门收取；
3、房管局收收取6元/平方米的手续费；
4、评估事务所收取房屋评估费按评估后总价的5‰；
5、公证费最高300元。
扩展资料
一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四、受让人按规定是否可以受让该房地产；
五、买卖的房地产是否已设定抵押权；
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
参考资料来源：百度百科-过户
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
买方要交以下税费:
契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
这个不能看买卖价格，要按照评估价值算，过户费不收了，主要是契税，个税，你这个是商铺还有教育附加费之类的一堆。。。办证的时候登记费550，工本费应该是10块，详情咨询当地房管部门，这个都不一样。
20平方速冻冷库要多少钱?
造价约10万。冷库计算时根据冷量来配置相关设备，如温度、容积、面积、环境温差、储货多少、经营性质、质量要求等，这些是冷库必备的条件，有了详细的条件，计算冷库的价格相对就容易多了。先换算成立方再计算来折算成冷量，相对立方比平方更准确一些，20平方，如果是温度在0-8度的冷库，高度在2.5米，...
想创业,手里有200万,应该做什么好?
一般来说，小型连锁超市便利店加盟店的营业面积在50平方米左右，经营商品在三千种左右。目前在深圳，广州，东莞，惠州，河源，清远，佛山，珠海，阳江等地区，开一家50-70平方米的便利店超市，一般需要15到20万元的左右的资金，主要花费在店铺的装修、购买各种设备以及货物等; 超市便利店加盟店房屋的租金...
买房为什么会赠送面积?
买房子送花园、送露台，甚至连七八平方米的房间都送……最近，不少看房的南京市民都有点“受宠若惊”，记者粗略统计了一下，目前市场上差不多有20家左右的楼盘均以赠送面积为“卖点”，小一点的送5平方米的露台，大的则有10平方米的设备间，开发商称赠送面积实为拉低单价，吸引客户眼球。然而专业...
买20万的房子契税是多少?
【法律分析】：买房子契税一般首套房缴纳规定如：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%。所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率...
60万的商铺,过户费要多少
详细计算规则如下：交易手续费： 2.5元\/平方米×建筑面积 ；合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；营 业 税： 非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55% ；个人所得税： 非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；土地增值税：非普通住宅3年内：房屋成交总额×0...
的二手商铺,总价120万左右,请问总共要交多少税费
（5）测绘费:1.36元\/平米，总额=1.36元\/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元\/平米*实际测绘面积，非住宅10元\/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
20000平方厂房造价
你那落地面积约1万平方米，而建筑面积是2层，故2万平方米对吧 1层是地面了放设备对于结构不影响，第二层是放设备的对吧对结构会影响了 还有第二层下面还有20吨的吊车，情况大概是这样的吧 高度21米，柱距为何不大点，建议柱距8米或者9米，而且你长度也长，可以节约造价 就按你说6米柱距 主框架...
假如买一套120平的楼房,每平6000,首付20万,还10年,每年每月需要还多少...
总价为72W，首付20W，贷款52W按照广州四大行最新的LPR（4.65%）+1.2来算 首套房应该是5.85，二套是6.05%贷款10年： 等额本息还款 月供：5733.97? 利息总额：168076.9等额本金还款 月供：6868.33（每月递减）?? 利息总额：153367.5贷款20年：等额本息还款 月供：3403.11? 利息总额：296746....
20万平方米是多少。。怎么算。。。几米乘几米。。。
20W平方米==20公顷===400*500==100*2000==200*1000.。。
...万贺来购物娱乐商业中心,商业面积13万平方,专业人士谈谈前景啊...
）这么大的商业面积即使在一线城市也是十分有挑战性的，无论是开发还是销售以及后期管理运营很多一线城市做的都不能做到80%以上完成目标更不要提什么购买者的受益保证（一般是约定包租多少年，每年一般返租金6-8%）。为了你的分我看了下太康的基本情况，总人口140万左右，外出务工人口占20万-40万保守...
春帘得斯： 按房产证未满二年算,过户税费约5000元.过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小...
武鸣县13536361613： 50万商铺过户费要多少钱 - ？
春帘得斯： 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
武鸣县13536361613： 50万的店铺房产,己过5年过户要交多少税款 - ？
春帘得斯： 契税一万五,个税(现在的售价-过去的售价)*0.2,交易费面积*6元
武鸣县13536361613： 县级市二手门市价值50万,过户费多少钱? - ？
春帘得斯： 县级市二手门市价值50万,过户费需要贷3万块钱.
武鸣县13536361613： 咨询关于房屋过户一般怎么收费的 - ？
春帘得斯： 房子过户需要多少钱:一、买房人应缴纳税费1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属...
武鸣县13536361613： 50万房子过户费怎么算 - ？
春帘得斯： 按房产证不满二年算,约42000元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
武鸣县13536361613： 房子50万过户费多少钱 - ？
春帘得斯： 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).这个政策各地各有不同,你就参考一下就好.
武鸣县13536361613： 购买二手商铺过户费用大概多少 - ？
春帘得斯： 过户税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业. A、是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%. 3、土地增值税:...
武鸣县13536361613： 关于二手商铺的过户费用 - ？
春帘得斯： 大概算下哦———— 契税:房屋评估价*3%, 营业税:(评估价-原房价)*5.55% 个人所得税:(评估价-原房价-其他可扣减部分)*20% 土地增值税:(评估价-原房价-其他可扣减部分)*30% 交易手续费:房屋建筑面积*5元*2 登记费:550+20
武鸣县13536361613： 二十万的商铺赠宇过户应该缴多少程 - ？
春帘得斯： 一般情况下二十万的商铺赠予过户,应该缴纳百分之五左右的各项费用.
