招标控制价的编制要点和注意事项
工程量清单编制(要认真阅读清单计价规范还要熟记工程量计算规则)
重视总说明
图纸前后出现矛盾的问题
分项工程的划分的问题
土石方外运的问题
招标控制价编制
1.招标控制价应具有权威性
从招标控制价的编制依据可以看出，编制招标控制价应按照《建设工程工程量清单计价规范》以及国家或省级、国务院部委有关建设主管部门发布的计价定额和计价方法根据设计图纸及有关计价规定等进行编制。
2.招标控制价应具有完整性
招标控制价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金以及一定范围内的风险费用组成。
3.招标控制价与招标文件的一致性
招标控制价的内容、编制依据应该与招标文件的规定相一致。
4.招标控制价的合理性
招标控制价格作为业主进行工程造价控制的最高限额，应力求与建筑市场的实际情况相吻合，要有利于竞争和保证工程质量。
5.一个工程只能编制一个招标控制价
这一原则体现了招标控制价的唯一性原则，也同时体现了招标中的公正性原则。
4.2.1 国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。
4.2.2 招标控制价应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。
4.2.3 招标控制价应根据下列依据编制：
1 本规范;
2 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法;
3 建设工程设计文件及相关资料;
4 招标文件中的工程量清单及有关要求;
5 与建设项目相关的标准、规范、技术资料;
6 工程造价管理机构发布的工程造价信息;工程造价信息没有发布的参照市场价;
7 其它的相关资料。
4.2.4 分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，按本规范第4.2.3条的规定确定综合单价计算。
综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。
招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。
4.2.5 措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单按本规范第4.1.4、4.1.5和4.2.3条的规定计价。
4.2.6 其他项目费应按下列规定计价：
1 暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算;
2 暂估价中的材料单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算;暂估价中的专业工程金额应分不同专业，按有关计价规定估算;
3 计日工应根据工程特点和有关计价依据计算;
4 总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求估算。
4.2.7 规费和税金应按本规范第4.1.8条的规定计算。
4.2.8 招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查。
4.2.9 投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定编制的，应在开标前5天向招投标监督机构或(和)工程造价管理机构投诉。
招投标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理，发现有错误的，应责成招标人修改。
依据国家相关定额等编制，不宜引起争议，考虑要全面，不要漏项，总体水平适当提高一些，避免流标。
招标控制价的编制要点和注意事项
4.2.1 国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。4.2.2 招标控制价应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。4.2.3 ...
招标控制价的编制,总说明内容的填写除了采用的计价依据外,还应填写的...
【答案】：ACE 招标控制价的编制，总说明的内容应包括：采用的计价依据、采用的施工组织设计、采用的材料价格来源、综合单价中风险因素、风险范围(幅度)及其他等。
准确编制工程量清单和招标控制价的重要性及要点分析
本文重点阐述了准确编制工程量清单和招标控制价的重要性和应该注意的要点，供大家参考。关键词：建设工程；招投标；编制工程量清单和招标控制价实施工程量清单计价模式,是企业市场化发展的需要,是完善建筑工程招投标市场、健全工程造价市场形成机制的有效途径。《建设工程工程量清单计价规范》的出台,使工程量...
依据工程量清单编制标底和控制价?
标底是建筑安装工程造价的表现形式之一，它是招标人对招标项目在方案、质量、工期、价格、措施等方面自我预期控制的指标。编制工程量清单及标底时应注意的问题如下：（1）有关单位和计价人员应认真学习和深刻理解工程量清单计价的规则和清单招标的实质。无论采用何种计价方式，招投标法中规定的程序是基本保持...
招标控制价的编制依据
主要指施工现场情况、工程特点及常规施工方案等。 按上述依据进行招标控制价编制，应注意以下事项：(1)使用的计价标准、计价政策应是国家或省级、行业建设主管部门颁布的计价定额和相关政策规定；(2)采用的材料价格应是工程造价管理机构通过工程造价信息发布的材料单价，工程造价信息未发布材料单价的材料，其...
建筑施工研究论文范文
这一系列 措施 都推动了我国各行各业的不断创新和发展,对于建设工程行业来说也不例外,本文主要根据当下建设工程清单计价规范下的招标控制价编制要点为切入口进行综合分析,仅供大家参考。 【关键词】 建设工程 清单 计价规范 招标控制 价编要点 在科学技术和经济高速发展的今天,各行各业始终处在不断的变化和发展之...
2019一级建造师《工程经济》精品考点复习要点
采用工程量清单计价时，招标控制价的编制内容包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。复习要点：分部分项工程费的编制 分部分项工程费采用综合单价的方法编制。采用的分部分项工程量应是招标文件中工程量清单提供的工程量：综合单价应根据招标文件中的分部分项工程量清单的特征描述及有关...
下列关于招标控制价编制要求,说法不正确的是( )。
【答案】：D D项，暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算。《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）中将招标工程量清单表与工程量清单计价表两表合一，编制招标控制价时，其项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量栏与招标工程量...
编制电气工程招标控制价的流程?
1、首先熟悉施工图设计及说明，并要勘察现场，同时了解招标文件规定和进行市场调查，然后收集编制招标文件相关条款、设计文件、工程定额和地方性估计表、取费标准、施工方案、现场环境和条件、市场价格信息等。2、其次计算招标控制价价格。3、最后招标控制价价格编制的有关表格。
如何编制工程量清单及招标控制价
工程量清单是指由招标人或其委托人编制的，供投标人投标用的叫做工程量清单的文件。工程量清单由分部分项与单价措施项目清单、总价措施项目清单、其他项目清单、规费税金项目清单组成。招标控制价是招标人编制的最高投标限价。如何编制好工程量清单?对于分部分项与单价措施项目清单、总价措施项目清单来说，有...
张砌金归： 1. 工程量清单编制(要认真阅读清单计价规范还要熟记工程量计算规则)2. 重视总说明3. 图纸前后出现矛盾的问题4. 分项工程的划分的问题5. 土石方外运的问题6. 招标控制价编制
沅陵县18648531048： 请简招标控制价编制的原则? - ？
张砌金归： 1.招标控制价应具有权威性从招标控制价的编制依据可以看出,编制招标控制价应按照《建设工程工程量清单计价规范》以及国家或省级、国务院部委有关建设主管部门发布的计价定额和计价方法根据设计图纸及有关计价规定等进行编制.2.招...
沅陵县18648531048： 招标控制价是怎么编制的 - ？
张砌金归： 一般是找专业的造价咨询公司,造价咨询公司会给你出一个合理的招标控制价,当然也可以根据的你要求适当来调整.
沅陵县18648531048： 招标须知有哪些编制要点? ？
张砌金归： 招标控制价 4.2.1 国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价.招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算部门审核.投标人...
沅陵县18648531048： 招标控制价 - ？
张砌金归： 标底和招标控制价是由招标人自行编制或委托具有编制标底资格和能力的代理机构编制的,是工程造价在招投标阶段的两种表现形式. 1、标底(预期造价) 标底是指招标人对招标工程项目在方案、质量、期限、价金、方法、措施等方面的综合...
沅陵县18648531048： 招标控制价与拦标价的区别? - ？
张砌金归： 这是叫法的不同,以前用预算方式招标的时候叫拦标价,改用清单招标以后,就要招标控制价了.两个的意义是一样的,都是投标最高价,超过就废标. 1、标底是由业主组织专门人员为准备招标的那一部分工程或设备,或工程和设备都有而计...
沅陵县18648531048： 招标控制价的编制方法有哪些? - ？
张砌金归： 招标控制价的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金,按照招标控制价的编制内容,查看全国招标信息,使用剑鱼招标订阅.招标控制价应根据下列依据和方法进行编制: (1)《建设工程工程量清单计价规范》; (2)国家或省级、国务院有关部门建设主管部门颁发的计价定额和计价办法; (3)建设工程设计文件及相关资料; (4)招标文件中的工程量清单及有关要求; (5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料; (6)工程造价管理机构发布的工程造价信息;工程造价信息没有发布的参照市场价; (7)其他的相关资料.主要指施工现场情况、工程特点及常规施工方案等.
沅陵县18648531048： 如何提高招标控制价的编制质量 - ？
张砌金归： 1、招标控制价的编制说明应该完善清楚.在编制招标控制价时,应该严格按照规范要 求编制,编制说明要尽量详细和全面.如常见的工程量清单在挖基础土方项目上.要求投标人在投标报价中根据现场及自身情况自行选择机械挖土和人工挖土...
沅陵县18648531048： 招标控制价的计价程序是什么 - ？
张砌金归： (1)中国对国有资金投资项目的是投资控制实行的投资概算审批制度,国有资金投资的工程原则上不能超过批准的投资概算.因此,在工程招标发包时,当编制的招标控制价超过批准的概算,招标人应当将其报原概算审批部门重新审核. (2)国有...
沅陵县18648531048： 招标控制价的编制方法介绍? - ？
张砌金归： 基本思路:基于(招标)工程量清单,利用计价规范,收集有关资料,了解现场情况及市场行情,依次计算分部分项工程费、措施项目费等,并汇总形成招标控制价.
