盖了十几年的房子算不算违建
首先，我们要明确“违建”的定义。违建通常指的是未经合法审批或违反审批内容的建筑物或构筑物。在中国，土地的使用、建筑的规划和建设都需要经过相关部门的审批，并获得相应的许可证。如果某个建筑在建设时没有经过这些程序，或者违反了审批的内容，那么它就可能被视为违建。
其次，即使一个房子已经盖了十几年，如果它在建设时违反了相关法律法规，那么它仍然可能被认定为违建。例如，如果该房子在建设时未获得土地使用权证、规划许可证或建设许可证等必要证件，或者违反了当时的土地规划和城市规划，那么它就可能被视为违建。
此外，需要注意的是，不同地区的法律法规可能存在差异，因此对于某个具体的房子是否算违建，还需要结合当地的法律法规进行具体判断。同时，随着时间的推移和法律法规的变化，一些原本合法的建筑也可能因为不符合新的法律法规而被认定为违建。
综上所述，判断一个盖了十几年的房子是否算违建，需要综合考虑多个因素，包括该房子在建设时是否违反了相关法律法规、当地的法律法规以及法律法规的变化等。因此，不能简单地根据房子的建造时间来判断其是否为违建。
十年房龄的房子能买吗 买二手房房龄不超过多少年较好
十年房龄的房子能买，因为房龄一般是从建造好房屋以后，开发商和业主验收交付房屋完成之日开始算起，也就是指房子被验收交付使用之后的年限。十年房龄的房子是指从开发商拿地建设到出售的时候的房龄，一般从建设到出售就会占用几年时间，所以十年房龄的房子不算很旧，是能买的。十年房龄的二手房能贷款买...
盖了十几年的房子算不算违建
盖了十几年的房子也可能算违建。一个建筑是否被视为违建，主要取决于该建筑在建设时是否违反了当时的土地管理、城市规划和建设许可等相关法律法规。首先，我们要明确“违建”的定义。违建通常指的是未经合法审批或违反审批内容的建筑物或构筑物。在中国，土地的使用、建筑的规划和建设都需要经过...
再好的房子住上10年就旧了吗 10年的房子还值得买吗
1、房龄一般是从建造好房屋以后，开发商和业主验收交付房屋完成之日开始算起，也就是指房子被验收交付使用之后的年限。十年房龄的房子是指房子从交房使用起已经被业主使用了十年了，一般情况下，房龄在20年以上的房子才开始贬值，所以十年房龄的房子可以买。2、现在大多数的人都会选择办理按揭贷款买房，而...
楼龄10年的房子能买吗
3、十年的楼龄可以算是一个底线，也就是说要买二手房，长的楼龄就是十年，超过十年就不可以了，十年的房子在价格上肯定是要便宜一些的，如果因为经济问题购买十年的二手房也不是不可以。4、有些楼龄比较高又不会痛快出手的房屋，一般就是地段比较好的房屋，房主可能觉得地段好，所以会有升值空间，...
十年的房子算老房子能买吗
十年房龄的房子是指房子从交房使用起已经被业主使用了十年了，一般情况下，房龄在20年以上的房子才开始贬值。因此20年以上的房子不建议购买了。二手房10年楼龄好不好1、楼龄与房屋的有效使用年限有很大的关系，因为楼龄越长，房屋的有效使用年限会越短，而房屋使用的时间久了，还会产生一些房屋的维修...
请问十几年的二手房时间算久吗?值得去买吗,谢谢
老房子，自己长期住肯定不太靠谱了，各种设施肯定都很老旧了。老房子关键看地段了，地段好的话，或者几年之内判断会拆迁之类的，可以考虑以合适的价格入手吧，如果考虑长期居住，个人是不建议购买的。
商品毛坯房10年楼龄算不算好长?
商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买。
请问:买二手房时,有12年房龄算不算是太久的房子?还有证过5年是什么意思...
12年的房龄是比较老的房子了，该不该买就要看土地性质了。土地性质分为两种，一种是划拨地，划拨地是没有使用年限的；另一种是出让地，出让地就有使用年限了，一般为50年或者70年。如果房龄有12年了，那么从拿地到现在至少有15年了。证过5年表示房子满5年了，满5年就可以免营业税。现在新政策是...
请问十几年的二手房时间算久吗?还值得去买吗?真的拿不定主意,很烦恼...
2002年前后的还可以，好像那个时候国家建房采用了新的标准。具体的不了解。
房子多少年算是老破小了
1. 这种建筑超过20年就可以被视为“老破小”。“老破小”是指那些年代久远、环境破旧、面积狭小的小户型房屋。2. 房屋的年龄局首超过20年，就可以将其归类为“老破小”。3. 这类房屋可能存在设计过时、设施陈旧、安全隐患等问题，且房屋价值往往较低。4. “老破小”在价格上相对较为便宜，但...
富枫曲克： 一、建房五年以上算违建吗?1、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发191号)第七点规定,依法确定非本农民集...
东源县15796218796： 20年的住房没有房产证没有土地使用证算违建吗 - ？
富枫曲克： 只要用地未经批准的,就属于违法用地;所建设的房屋未经建设规划管理部门批准的,则属于违章建筑.但是,在农村建住宅已达20年以上的,一般不再追究法律责任.
东源县15796218796： 修建十几年的房子.又没办手续是违法建筑吗 - ？
富枫曲克： 没办手续就是违法建筑. 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物.
东源县15796218796： 房子盖了十多年了一直没找现村里要拆迁了说我的房子是违建合理吗? - ？
富枫曲克： 合理不合理自己心里最有数了,你盖的房子,是上级批给你的宅基地吗,如果是,那么你的房子就不是违建,否则就是违建.
东源县15796218796： 老住房翻新算违建吗 ？
富枫曲克： 算是.旧房重建叫违建.房子重建并且超出原址算违建,即便是不超出,旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下,也是属于违建.总之,没有取得政府部门批准的均属于违建,区别就在于有的是违法,有的是违规.违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施.法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的.
东源县15796218796： 我的房子1998年建的算不算违建 - ？
富枫曲克： 算,房产证上没有标注的面积,都算违建.但是你有背景的话,花点钱找点人,没人管的
东源县15796218796： 我想了解一下关于违建问题,15年前建的房有土地证无房产证算违建吗? - ？
富枫曲克： 在你有土地证之后,凭土地证和身份证,户口本,到该土地管理部门,递交修建住房申请,需要就住房修建楼层,面积,等备案审批.得到批文后,才可以修建,修好了请他们来验收,得到验收通过报告,就可以办理这房子房产证,此时,你这住房合法! 如果只有土地证,没有审批备案,私自修建,没有任何手续,你这房子不管修好多少年,都属于违章建筑,随时可以被拆除.而得不到任何补偿.
东源县15796218796： 14年的老房子了,没有房产证,属于违法建筑吗 - ？
富枫曲克： 违不违法,看规划证和土地证,有就不是违建,及时补办房产证叫好.如果是村立的,看宅基地证.
东源县15796218796： 哪年建的无证房不算违建 ？
富枫曲克： 1、不算.在乡村,我们建造房子都要请求宅基地,只要在2024年之前建造的无证自建房,就算现在看来违规,但也是归于合法修建的.违建一般指违章建筑.2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除.
东源县15796218796： 我都住了二十多年的房子算违建吗? - ？
富枫曲克： 不能认定为违章建筑. 认定为违建的的主要法律依据是城乡规划法.城乡规划法是2008年开始实施的.对于法律实施前的建筑,如果缺少证件,符合规划的应当补办证件.而不能认定为违建.
