关于闲置宅基地的赔偿标准

~ 关于闲置宅基地的赔偿标准具体如下：
1、草房补偿标准1900元/平方米；
2、砖瓦房补偿标准2400元/平方米；
3、捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准2800元/平方米；
4、楼房（二层以上）补偿3300元/平方米；
5、地上（下）附着物使用等价补偿标准；
6、异地安置补助费（包括宅地、租房费等）每户2万元。不愿意实行货币补偿的，政府也会给被拆迁的人按照份额分配房子。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

---

洱源县15760601587： 国家针对宅基地的补偿标准 ？
缪融正柴： 一、宅基地补偿标准,土地征收的补偿标准按当地县级以上人民政府规定的区片价格计算.现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补...

洱源县15760601587： 农村空闲宅基地补偿方式 - ？
缪融正柴： 农村空闲宅基地补偿方式:土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是置换补偿,二是货币补偿.置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对拆迁农民进行安置.货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给被拆迁者.还有房屋及地上附着物的补偿.这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,具体的标准由政府制定,下级政府所制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准,在补偿标准实施方案上应该是非常清楚的,这项补偿一般就只有货币补偿.

洱源县15760601587： 农村闲置的宅基地怎样补偿? - ？
缪融正柴： 按照规定政府可以无条件收回闲置超过两年的宅基地,如果根本没有发放,就直接收回

洱源县15760601587： 农村宅基地闲置太多国家有何新政策出台 - ？
缪融正柴： 国家或许别的工作太重要,无暇顾及宅基地,如果以后国家决定治理宅基地,那么多余的宅基地就会无条件收回,视情节进行处罚

洱源县15760601587： 2020年农村宅基地补偿标准 - ？
缪融正柴： 2020年农村宅基地补偿标准:1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住.在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿.一是宅基地补偿,二是房屋补偿.由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分...

洱源县15760601587： 农村宅基地以及其补偿的标准是什么? ？
缪融正柴： 农村宅基地以及其补偿的标准是: 1、土地补偿费和安置补助费:土地征收补偿费和安置费的80%支付给承包户,20%补偿给村集体; 2、地上附着物和青苗补偿费:该费用全部支付给所有权人. 3、耕地开垦费; 4、新增建设用地土地有偿使用费; 5、被征收土地农民社会保障资金政府补贴部分.

洱源县15760601587： 宅基地如何赔偿 ？
缪融正柴： 可选货币补偿4.5万/人,或者按房屋面积折价;也可选房屋置换,30平方米/人,原房附属设施则安65号令附件细则赔偿. 序号 项目名称 单位 补偿金额(元) 说明 1 猪圈...

洱源县15760601587： 农村宅基地退出补偿标准怎么定 - ？
缪融正柴： 1、在城里,很多农村的青年都来打工,农村宅基地就空下来了;在农村,国家要进行大规模的建设,那就需要土地,但是,我国土地资源稀缺.为了不动摇耕地,国家就想办法将宅基地利用起来,于是出台了永久退出宅基地的政策,退出宅基地的农民可以得到相应的补偿. 2、农村退出宅基地的原则,是要农民朋友自愿退出,不能够强迫农民退出,而退出宅基地是有补偿的,补偿方式有两种,一种是分期补偿,一种是一次性补偿,补偿金额各地不同. 3、农村宅基地退出补偿标准有高有低,像是安徽省阜阳市,每亩补偿不低于5万元;像是浙江省湖州市南浔区,补偿2250元/平方米;如果复垦为耕地或其他农用地,另外还有补偿. 具体补偿金额可以查看各地政府发布的文件.

洱源县15760601587： 农村宅基地己审批,但没有建房,如何补偿, - ？
缪融正柴： 农村的宅基地不是国家所有,而是村集体所有.所以,这地不是国家的,而是村集体的. 国家征用村集体的土地,如果你的宅基地己审批,一般土地补偿费应该是给你的.可是,如果没有建房,宅基地闲置超过2年的,则根据《土地管理法》的规定,由村里收回宅基地使用权.这种情况下,土地补偿费应该是给村里.另外,国家工程征地应加安置补助费、征地补偿费.但如果是村里修路,可以不予补偿,但村里得给你另安排宅基地. .

洱源县15760601587： 要建新农村,我有一块有证无建筑的空宅基地怎么补偿 - ？
缪融正柴： 如果属于宅田合一的,空闲宅基地可以按省级人民政府土地征用补偿标准给予补偿,具体补偿标准,请到当地的国土资源管理部门查询.