夫妻房产证除名流程
法律分析：流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
离婚贷款房子怎么除名
法律分析：在房贷未还清的情况下，不能办理房产证的除名。因为现在的抵押权人是银行，原房产证的拥有人没有处置房产的权利，房子已经抵押给银行了。只要在离婚协议书上注明房产属于当事人一方，以后只要还清房贷了，便可把房产证拥有人改为当事人自己的了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零...
房产证除名后还是夫妻共同财产吗
法律分析：婚前男方以个人名义购房，登记在男方一人名下，该住房就属于男方婚前个人财产。女方参与婚前的出资，可以凭出资证明主张对男方的债权。领取结婚证起，双方当事人还贷钱款属于婚后共有财产，自婚后还贷起住房增值部分的权益，女方也有一半。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻...
配偶进京落户档案问题
不能手写) 4、被投靠人的房产证明。包括:房产证、房契、单位房管局出具的房产证明(是指具有属于申请人、被投靠人本人或其直系亲属的合法住房、要求房产证或证明与入户地址一致,产权人提供身份证、户口薄并到场在申请书上签字同意入户) 5、申请人为外省市居民户口的,其户口所在地街道社会劳动保障部...
离婚后房产证除名需要哪些程序?
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夫妻离婚房产怎么除名?
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。近几年办理离婚手续的夫妻也是日益增多，那么在婚后夫妻也会有一定的共同财产，那么在进行财产分割时也是需要对房产进行分配，一般情况下如果双方协商一致后即可将房产证上的另一方进行除名即可，如果双方无法协商决定，也是可以通过向法院提出...
夫妻一方过世后,将房产给配偶,为什么需死者同胞兄弟姐妹签字?
首先我们需要看一下兄弟姐妹对于该房屋是否享有权利。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。如果该财产的性质为被继承人的个人合法财产则可以作为遗产发生继承。其次《民法典》第一千一百二十三条规定...
房产证有夫妻双方的名字,离婚后需要将房产证上面另外一方的名字去除,请 ...
手续不复杂。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续，协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件)；2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政...
夫妻名义贷款买房,先已离婚,要除掉一方,需要哪些手续和材料?
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中...
离婚房产证除名流程要本人吗
需要本人到场。夫妻 离婚 ，一般有 协议离婚 和 诉讼离婚 两种方式，其办理房地产更名手续如下：(1)协议离婚方式下的 房产证更名 手续，协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、 身份证 (及复印件);2、 离婚协议书 (离婚协议书须...
不俗显克： 离婚房产去名字的流程为:1、到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话可免该步骤,无需办理公证;2、到交易核心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴纳登记费;5、取证.
麻山区17574336345： 房产证离婚去名字流程 ？
不俗显克： 房产证离婚去名字流程:协议离婚的,夫妻双方携带相关证件和资料到当地房产交易中心办理去名:1、身份证(及复印件);2、离婚协议书;3、离婚证以及能说明属婚...
麻山区17574336345： 离婚后房产证除名怎么操作才行 ？
不俗显克： 1.离婚后,房产证要除名的,应当按照具体情况处理.离婚时,双方对房产分割能达成约定的,离婚后,应当由双方共同去不动产登记机关提出申请,把另一方的名字去掉;2.双方对房产分割不能达成约定,由人民法院对房产进行分割的,离婚后,当事人可以拿着人民法院出具的判决书,去不动产登记机关提出申请,将另一方的名字去掉.
麻山区17574336345： 房产证去名字流程怎么走? - ？
不俗显克： 1、买卖:根据买方的付款方式,走两种程序,第一种,一次性付钱,交定金后,买卖方双方一起去房管局办理房产过户,买方将剩余钱款放在银行进行监管,过户完成,买方即可拿到有自己名字的新房产证,卖方到银行取钱.第二种,贷款买...
麻山区17574336345： 原来房产证为夫妻名字,现想取消其中一名,怎么办理 - ？
不俗显克： 原来房产证为夫妻名字,现想取消其中一名;需要写房产放弃产权书,并加上公证处的公证书::只要有房产弃权书、公证书,加上房产证、双方身份证原件,双方一同就可以到房管局(房产交易中心)去办理去名手续了.再需要的申请等什么手续,房产交易中心的工作人员,会给你解说的.
麻山区17574336345： 离婚房产去名怎么办理 - ？
不俗显克： 离婚,有协议离婚和诉讼离婚两种方式. 在协议离婚中,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理: 1.双方身份证以及复印件 2.加盖民政部门公章或民政档案部门印章的离婚协议书 3.离婚证以及能说明属婚...
麻山区17574336345： 房产证上去掉夫妻中一个人的名字需要什么手续 - ？
不俗显克： 需要两人同时持身份证、户口本、房产证到场,被去掉名字的人出具知情同意书.
麻山区17574336345： 房产证除名,需要什么手续 ？
不俗显克： 房产证上除名分为两种情况:是直系亲属,可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去,缴纳公证费等.买卖方式根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况缴纳...
麻山区17574336345： 离婚后房产证除名如何办理 - ？
不俗显克： 离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步,因此,对于离婚时分到房产的一方,一定要即是去房产部门办理过户手续,变更房产证.离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);(2)...
麻山区17574336345： 谁知道,房产证上夫妻除名怎么除? - ？
不俗显克： 办了离婚拿离婚证去房菅局才能解除另一方.
