修地铁房屋受损补偿标准
法律分析：找信任的第三方房屋安全鉴定机构鉴定，房屋损失确实是由修建地铁导致。这样，根据鉴定结果计算赔偿数额。确实因地铁施工造成的房屋损害性质量问题可向当地城建局反映并要求作出相应补救措施。建议委托律师接入，协助谈判。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
政府的这种做法是不对的，赔偿的款项不是他们支付的，他们形式的权利只是代付而已。 2、既然属于赔偿款项，应当予以公开、透明，让老百姓真真了解自己就损失部分到底能够赔偿多少。 3、您们可以形成书面材料
法律分析：关于这个修地铁导致房屋开裂赔偿标准：首先你需要找你信任的第三方房屋安全鉴定机构鉴定,房屋损失确实是由修建地铁导致。这样,根据鉴定结果计算赔偿数额。确实因地铁施工造成的房屋损害性质量问题可向当地城建局反映并要求作出相应补救措施.建议委托律师接入,协助谈判。
法律依据：《城市轨道交通运营管理规定》 第五条 城市轨道交通运营主管部门在城市轨道交通线网规划及建设规划征求意见阶段，应当综合考虑与城市规划的衔接、城市轨道交通客流需求、运营安全保障等因素，对线网布局和规模、换乘枢纽规划、建设时序、资源共享、线网综合应急指挥系统建设、线路功能定位、线路制式、系统规模、交通接驳等提出意见。城市轨道交通运营主管部门在城市轨道交通工程项目可行性研究报告和初步设计文件编制审批征求意见阶段，应当对客流预测、系统设计运输能力、行车组织、运营管理、运营服务、运营安全等提出意见。
《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》 严格建设申报条件，提高申报建设地铁和轻轨的相关经济指标，申报建设地铁的城市一般公共财政预算收入、地区生产总值分别由100亿元、1000亿元调整为300亿元、3000亿元。提高建设规划质量，加强城市轨道交通与其他交通方式的衔接融合，鼓励探索地上地下空间综合开发利用。严格建设规划报批和审核程序，确保建设规模同地方财力相匹配。强化建设规划的导向和约束作用，已经国家批准的建设规划原则上不得变更，进一步明确了规划调整和新一轮建设规划报批条件。
修地铁导致房屋开裂赔偿标准
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地...
2024修地铁拆迁房屋的补偿计算公式,一文看明白!
房屋拆迁补偿计算标准：(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 地铁极大...
2024年因修建地铁而拆迁农房,具体补偿标准是多少?
各地方政府出台的补偿标准不一。 一、因修建地铁而拆迁农房，具体补偿标准是多少?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补...
地铁征收房屋赔偿的标准
法律分析：1.土地补偿费，计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍，在农村每亩地年产值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下来，土地补偿可以得到2万元。2.安置补助费，计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数，征收倍数是4-6倍。例如，一个农民家庭被征收的地是1亩，需要安置...
地铁拆迁房屋和其他公益拆迁有区别吗?有没有补偿标准?
地铁拆迁房屋目的明确，为了完善基础设施建设，其他的公益拆迁目的也大同小异，都是是为国家公共利益而实施征收。从实质上来说并没有什么区别。其补偿标准也是参照通用的城市房屋征收与补偿的法律法规 一、 地铁拆迁房屋和其他公益拆迁有区别吗?有没有补偿标准?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 ...
广州地铁拆迁补偿标准
《规定》将集体土地房屋分为住宅房屋与非住宅房屋两类进行补偿补偿安置，并对住宅房屋确定了货币补偿、产权调换、农民自建的3种具体标准。其中住宅货币补偿标准，分成132个区片执行，同一区片分拆迁最低补偿单价和宅基地使用权区位补偿单价，两者相差600元\/平方米。拆迁最低补偿单价最高的是东山湖区片，为...
修地铁房屋受损补偿标准
法律分析：关于这个修地铁导致房屋开裂赔偿标准：首先你需要找你信任的第三方房屋安全鉴定机构鉴定,房屋损失确实是由修建地铁导致。这样,根据鉴定结果计算赔偿数额。确实因地铁施工造成的房屋损害性质量问题可向当地城建局反映并要求作出相应补救措施.建议委托律师接入,协助谈判。法律依据：《城市轨道交通运营管理...
商铺因地铁拆迁,可以获得哪些补偿?
1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而...
拆迁做地铁站补偿标准
法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和...
地铁施工造成的危楼该怎么赔偿
一、地铁施工造成的危楼该怎么赔偿 地铁施工造成危楼发生的，由施工单位承担责任，对房屋进行维修，使其符合安全标准，并且对房屋所人进行相相应赔偿。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
石往康复： 应该补偿. 第一,例如江苏省条例规定了,对于地大于房的,要求按区位补偿款的标准对多出的土地进行补偿. 我国的国有土地使用权是有偿有期限的,政府要拆迁必须对剩余使用年期的土地使用权给予补偿. 第二,可以依据国家的《城市房屋拆迁管理条例》.
卧龙区17196887951： 修地铁房子开裂怎么赔偿 - ？
石往康复： 政府的这种做法是不对的,赔偿的款项不是他们支付的,他们形式的权利只是代付而已. 2、既然属于赔偿款项,应当予以公开、透明,让老百姓真真了解自己就损失部分到底能够赔偿多少. 3、您们可以形成书面材料
卧龙区17196887951： 重庆修轻轨占了房子赔偿标准 - ？
石往康复： 上述属于征收拆迁.依据现行法律,因为土地性质的不同,征收拆迁分为两种:集体土地上房屋和国有土地上房屋.上述两种征收拆迁的主要法律依据不同.集体土地上房屋拆迁及其上房屋的拆迁补偿的相关法规至今尚未出台,主要法律依据...
卧龙区17196887951： 建地铁影响周边的房屋开裂该如何赔偿 - ？
石往康复： 按照三大纪律八项注意,损坏东西要赔偿,全国老少多种这个道理,
卧龙区17196887951： 我家房子旁边修建地铁导致房屋裂缝,请问应该如何赔偿 - ？
石往康复： 可以要求加固,应该加固一下就可以了
卧龙区17196887951： 因要修地铁,我承租公建要拆迁,请问房屋动迁应该怎样要补偿能补偿多少啊? - ？
石往康复： 一般来讲,租客的权益没有那麽好维护,毕竟你不是房主.建筑装饰肯定要赔给你的,至于经营性损失,弹性可就大了,说得明白一点:可以1分不赔,也可能按经营期来给你赔偿,看拆迁方怎么规定以及你的能力了.
卧龙区17196887951： 修铁路致使房屋裂缝补偿的标准 - ？
石往康复： 由评估公司对房屋破坏情况进行评估,按照出具的评估报告赔偿.
卧龙区17196887951： 门前施工影响商铺生意怎样补偿我家商铺门前因为要修地铁6号线现在把 ？
石往康复： 我可以很负责任的告诉你,要想得到赔偿很难!据我所知北京是有这样的规定的,不过要想实施不易,因为:1、维修线路属于公共事业,也就是说属于政府行为,这种事情就算起诉了也很难被支持,民与官斗......!2、这种影响只是暂时的,也就是说等你各个部门都找了,也备案了,人家也就维修完了,最后的结果就是部门之间踢皮球了!
卧龙区17196887951： 请问,房屋拆迁是怎样补偿的,请问,因广州市建地铁,房屋拆迁是怎样 ？
石往康复： 房改房要补了地价才可以出出售,因为以前的房子是没有买分摊面积的,要买了分摊才可以卖,而且好象还要住满5年才可以,具体情况你可以询问比较专业的2手地产公司和房管局.
卧龙区17196887951： 修高铁拆迁房子国家按什么标准补偿? - ？
石往康复： 高铁拆迁房屋,是按当地市场价格进行赔偿. 各地和各地赔偿不一样,没有统一的赔偿标准. 依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格....
