农村老房子拆了以后,宅基地怎么处理
法律分析：1、由集体经济组织（村里/组里）收回
2、由原房屋主人继续使用。
法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
农村老房子拆了,在原来的位置盖新房子都需要注意什么?
第一，要确定自己的房子是推掉重建还是加固维修。如果是加固维修的话就比较简单，直接村委会报备一下就可以了而且加固维修的话是不能在原有的房屋上增高一层的，因为增高一层就不叫维修了那就叫重建，是会被当成违章建筑拆除的。如果你确定要推倒重建那么你要去村委会提交申请表，写明你家庭人员构成...
老房子拆了宅基地归谁
老房子拆了宅基地归谁的详情如下：农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋...
农村老房子拆掉之后这个房子的主人做围墙超出原来的墙脚,占用道路,影 ...
像这种情况的话，你可以直接到村委会啊！，找你们的村长和书记，因为你直接和他沟通的话，肯定是没有效果的，让你们村的领导去找他
农村老宅子被拆了以后我就失去了关于故乡的物质记忆
去年的某一天突然接到了,母亲打来得电话说,村里老家得土房子政府都在鼓励大家拆除,并且每一户还会补助1万多块钱,问我要不要拆出。我回答得很干脆,说先不拆吧,留下来先看看吧,一万多块钱,拿在手里什么也做不了。最后房子就暂时这样保存下来了,去年腊月的时候还回家看了下,老宅子就像一个老态龙钟的老人,矗...
把农村老房子拆了,在原基地上重建需要注意什么呢?
自己可以先给老房子拍照，以后再用。而且，村委会将根据你的申请，通过会议讨论后向村庄申报。村庄将向地球报告，还将制定计划。如果你的房子属于村庄规定，它可以是建筑范围。如果是城市规划，不允许拆旧的。理论上任何建筑物都不能启动。如果是村里的规则，区里会给你颁发建筑许可证。那你可以拆了房子...
老屋拆了,但不能马上建,在多久时间重建是有效期?
不管什么时间，重建或者翻建，都需要重新办理手续，只有手续齐全才能进行建设活动。如果在规划区内已经列入拆迁范围的，不能原址重建的。依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议...
危房扒掉重建合法吗?需要申请吗?
农村老房子拆了复建需要什么手续：首先必须出示《集体建设用地使用证》;城市规划范围内的房子应必须规划部门出示复建选址意见和《规划许可证》;城市规划范畴以外则需要通过土地管理部门的复建审批后，才可以开工;审批办理手续根据以后，再从整体规划部门办理基本建设工程许可证;复建进行，前去当地房管局申请办理...
农村老房子拆了,现在又让,他人,在我宅基地上房屋了,我该怎么处理?
农村的房屋不在一户一宅范围之内，或者是继承老人的房屋，老房子拆除后，地基不再属于房主。归集体所有。房屋属于房主的合法财产，但是房屋一旦拆除，地基随之转移至集体。但是老房子属于你的唯一住宅，房子虽然拆了，但是宅基地照样属于你本人的，如果他人私自在你的宅基地上盖房属于侵占行为，你有权维护你...
农村的老房子可以拆了重新建吗?
因为你已经取得宅基地使用权，只要不超出使用权范围，是可以拆掉重新建的，而且还是国家大力提倡利用旧宅基地进行改造建设，既节约了宅基地，又改善了居住环境，是一举多得的事，何乐而不为呢？2.你购买别人的老房子拆掉重新建。只要你的户口在农村，是可以购买重新建，再一种情况是，你的户口不在农村...
农村拆迁了,可以在另外一个村申请宅基地吗?
农村拆迁了，还想到另外一个村子去申请宅基地，这种事情可能做梦还可以，现实生活不可以。恐怕现在没有人不知道农村实行一户一宅制。既然你是拆迁户，那么你的房子拆了以后，村子里还会给你安排新的住处。现在的情况一般是，为了更好地利用土地资源，拆了农民的旧房屋，会给农民分新楼房。不仅如此，农...
浑堵三九： 法律里面有收回宅基地的规定,违反一户一地的规定以及闲置超过两年都符合收回规定,政府可以无条件收回,当然村里在群众坦白从宽,主动积极停止违法,自动交出宅基地的情况下可以代表政府收回,如果拿违法当理说,村里上报政府了,以后怎么处理就是政府决定了
顺义区15652228889： 农村老房子拆除补偿标准是什么 ？
浑堵三九： 1、法律没有规定统一的补偿标准.各地的赔偿标准由各地政府自行衡量.具体补偿金额可以咨询当地政府.2、在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿.一是宅基地补偿,二是房屋补偿.3、由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人.而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有.
顺义区15652228889： 老房子拆了,可宅基证还在,怎么办的 - ？
浑堵三九： 建议你协商,因为宅基地,尤其是有地没房的那种,是有有效期的,到期之后集体组织有权收回,为了防止个别人占用后闲置,造成浪费.你的情况,十年了,肯定是过期,如果你的土地证不是一般的宅基地使用证,应该可以的,你可以先打个地基,或者起个主体,如果你的户口性质变更,为非农,或者不在本集体组织,那队里就更有理由收回.还有就是,最好不要硬来,和队里协商最好,如果你不需要,转让给他人,岂不两全其美
顺义区15652228889： 急,哪位高人能告诉我,农村房屋拆迁,拆迁后的宅基地是归还村集体的吗? - ？
浑堵三九： 农村宅基地为集体所有,拆迁后应该收回.
顺义区15652228889： 农村房屋拆还耕后土地宅基地管理使用权归谁 - ？
浑堵三九： 据《土地法》等相关法律规定,农村的土地属于集体所有. 如果你在农村将自己购买的房子拆了,没有重新再盖,宅基地就自然收归村集体,然后重新由村集体进行分配. 如果现在该宅基地村集体没有重新分配,你可以主张你的宅基地使用权. 重新分配后二十年,期间你没有提出诉讼,你将散失了胜诉权,再起诉没有任何意义.
顺义区15652228889： 农村宅基地房屋征收拆除后,其宅基地使用证怎么处理 - ？
浑堵三九： 征收房屋时应该和你有一个合同,只要签订合同,宅基地使用证自然失效.
顺义区15652228889： 老房子的宅基怎么补偿和处理的? - ？
浑堵三九： 像你这种情况国家有规定,他会按照耕地的补偿条款进行补偿,因为你在地上自建了房屋,所以国家还要补偿你房屋的成本,但这个成本是要进行评估的,但肯定不会让你亏.因为你是租用的土地,土地补偿款是给土地所有人,但你得合同是20...
顺义区15652228889： 农村空宅基地怎么处理 ？
浑堵三九： 处理空宅基地的两种方式是:(一)向当地乡(镇)土地管理机构提出收回农村空宅基地使用权的申请;(二)经当地村集体经济组织同意,将多余的空宅基地在本村集体...
顺义区15652228889： 农村房子被村改居后宅基地怎么办 ？
浑堵三九： 1.宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.2.宅基地的所有权属于农村集体经济组织,村改居是指农村不再从事农业生产,农民不再从事农业劳动,或者至少有2/3的农民不再从事农业劳动,不再以农产品收入为来源,让农村人成为城市人,村委会改为居委会,集体土地转为国有土地.
顺义区15652228889： 老房子拆除后土地怎么归属 ？
浑堵三九： 翻建本身并不算违法,关键是需要拿着原来的手续如土地使用证、建房许可证等到相关部门重新办理新房建造审批手续,钱是要缴的,具体数额不清楚.否则一个无证建设就够你受的!所知有限,不知能帮你忙否…
