中国房价为何只涨不降？
因为水泥、砖头，木头等建筑材料都涨价了，瓦工、泥工、小工的人工费也都涨价了，还有地皮也都涨价了，所以房子价格是掉不下来了。
为什么房价只涨不跌！
——地方政府靠卖地来增加财政收入，开发商和炒房者以此牟取暴利，政府搞什么房产税之类的东西实际对降低房价毫无用处，刚性需求摆在那儿（专家语），农民的地被征收啦他们没房子住自然得买房，总之压力自然转嫁给普通民众啦，各地频频出现“地王”就不难理解，地方政府才不会砍掉自己财源嘞~
还有一个不得不说的应该是中国人的传统价值观吧（我认为是个重要原因啊）：家就是房子，总是希望有属于自己的小巢，这样才有归属感吧
不过那么多专家都在扯这个问题，我也说不好啊
为什么房价只涨不跌！
最简单的道理是供需关系决定的 需要房子的人多于现有住房的提供量 具体原因有很多 比人gdp和政绩挂钩 导致政府高价售地 房地产商的恶意炒作 炒房族的囤房等等
中国的高房价实际上是银行抬高的，中国的房地产最大的买家就是银行，房地产商从银行贷款建房，卖给买房人，买房人交点首付就可以从银行里就可以贷款按揭买房，大部分钱都是银行出，所以造成房价高的罪魁祸首就是银行。
中国的房价要想降，银行才是关键，银行不搞房贷，或者提高首付比例，首套房首付提高到70%，二套房提高到90%，不仅银行降低了风险，房价也很有可能降下来。
中国人有房才有家~
中国的房价为什么这么坚挺?
相比这些高风险投 资，在中国发展了几十年的房地产就显得越加有保障，首先，房子看得见摸得着，不像那些虚拟投 资品，就算暂时不能增值，至少还能用来居住，再不济，还能出租赚租金。其次，房价每年整体还在涨，虽然说国家年年严控楼市，但是房价每年整体基本都在上涨，楼市销售情况也喜人，根据国家统计...
为什么房价只涨不跌?
房价上涨原因有很多，其中一个原因，就是房地产成了财政的主要收入，所以房价降不下来。房地产成了地方政府财政收入的主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了...
为什么所有的人都在说房价永远不会跌?
现在的人干啥都需要房，就像现在相亲，一般女方首先就会问男方家里，有没有房？有几套房？之类的，没有房的话，就不会同意这门亲事。所以呢！现在房子都成了结婚的首要条件。现在不也有很多人，抢着炒房嘛！所以说房价持续上涨是必然的结果。而且还有一个问题，房价在上涨的时候人们都在抢着买房，那...
国家一直在管控房价,但是房价却只涨不跌,是什么原因?
注意，中央调控房地产，是控制房价过快上涨，是“控制过快”，控制暴利，真正意图是不要让房价涨得太快了，但可以合理上涨，是将房价控制在一起合理的上涨幅度，而不是要打压房地产，中央政府对房地产对经济的影响和拉动作用，是非常清楚的，不可能打压房地产。房地产成为财政收入的主要来源房地产成为...
房价上涨的原因是什么,为什么说房价不会跌?
房价上涨是由于货币和需求，包括前几年房地产投机者的需求。而随着中国的购买限制和贷款限制，投机者已经基本上告别了中国市场。然而，中国大多数城市的价格并没有因为需求太大而下降，他们都希望发展装备精良、机会多、收入高、知识面广、格局大的城市生活。这仍然是对国内生产总值的需求。甚至《人民日报》...
如今的楼市,为什么房价不降反涨呢?
我们国家也有意在控制房地产市场的价格。其实我们国家也有意在控制房地产市场的价格，但是我们国家的政策所能够到达的领域是有限的，而且所能够监督的范围也是有限的，必须要靠市场的主体进行主动自觉的监督。房价关系到普通老百姓的生活。房价的上涨对于整个社会的发展来说其实并不是好事情，因为房地产市场...
房价为什么只涨不跌,而股市为什么会暴跌
中国楼市十年来只有上涨没有下跌，即使被传得神乎其神的史上最强的调控，房价依旧早涨不误，至多表面上微跌一点应付应付，而股市暴跌60%的就有几次，而个股突然间暴跌个50%左右也是常见的事，为什么这样呢？可能的原因是：政府明文规定处级以上干部或重要岗位的人员不准炒股，而没有文件规定不准炒楼，...
中国的房价为什么居高不下?中国的地也不少,为什么地皮费用还那么高...
所以，价格水涨船高，地就贵了，地方政府主要收入资源是靠卖地的，但是，这中经济来源不会持久，地是越卖越少啊，即使是70年的使用权，那么也承担不起的，政府也希望能够大力发展工业服务业，因为，这样可以得到更多的税收收入，而且，越发达的工业，政府的收入也就会越稳！现在的房价，是恶性循环，...
为什么中国房价出现这么大泡沫还是只涨不跌
最后，您只看到一二线城市的房价上涨，却没有看到三四线城市房价的疲软甚至下跌（这些三四线城市的房价只受到当地财政供养人员的工资收入影响）。只涨不跌正反应了大量人口从三四线向一二线集中的大趋势，这个趋势无人能挡。在一二线城市人口仍在增长的的前提下，奢望房价下跌是不理智的。在最近几年内，...
请教:俗话说没有只涨不跌的商品,中国的房价难道就套不上这规律?
这问题的答案是很明显的，不过要分析一下原因，我觉得最主要的应该还是房地产行业的暴利现象，和土地的资源稀缺性。长远的看，房地产价格不会下降只会上升，这是由土地这一资源的本质决定的。但是，要考虑到政府宏观调控的力度和方法的话，只能是减轻涨价幅度，降价只能是局部范围。
弘亮枢柔： 最新的房价月报显示,最近一线城市的房价基本维持以前价格变动幅度不大.而二线和三线城市涨幅达到了20%~30%.(而商业类房产成为了重点投资目标.住房类房产增势没有商业类快)未来他们还有继续维持攀升的趋势.而房产税短时间内很难兑现改变现在二线和三线城市价格上升的趋势.而导致房价上升的原因太多了.首先低价的销售就整成天价了.在天价地皮上盖楼自然价格下不来.另外,炒作房产的资金也起到了推波助澜的作用.个人观点 仅供参考.
安福县15842527480： 为什么现在房价只涨不跌啊 - ？
弘亮枢柔： 近几年,国家多次出台房价调控措施,但 效果不佳,甚至每出台一次,房价就加速上涨一次.原因不外乎以下两点:一是这些调控措施没有得到有效落实;二是有些措施本身缺乏可操作性.笔者认为,房价只要想降,还是可以降下来的. 其一...
安福县15842527480： 为什么房价只涨不跌? - ？
弘亮枢柔： 房价只涨不跌,是由于目前房地产市场出现供不应求的状况. 因为我们现在经济快速发展,市场环境稳定,外资大量涌入,闲散资金大量积累,城市化进程推进,城市人口不断增加,导致需求大增,土地供应控制,建设速度有限,开发周期较长,导致供应量增长缓慢. 供求矛盾趋于严重,房价没有下跌空间,还会继续上涨. 中央房地产新政是为了抑制房价的过快上涨,但是涨已经成为一个趋势了.
安福县15842527480： 理性分析:房价为什么只涨不跌 - ？
弘亮枢柔： 会跌的,通货膨胀导致的将房地产作为对冲.但是现在看来房产已经失去了其作为对冲的潜力!现在人民币也停止了升值,大量投资人民币升值的热钱会流出中国!闲钱少了!自然失去购买的动力,,,而且下载的限购令,以及房产税增大了房子的持有压力!一般的中产阶级也不会在那么冲动的买房作为抵御通货膨胀的手段! 消费量下跌! 房价自然会跌的! 但是不会像传说中跌得那么厉害的 毕竟成本在那里的!
安福县15842527480： 为什么房价只涨不降? - ？
弘亮枢柔： 这是一个:因为现在盖房子的成本高了,然后在加上土地的价格也在不断攀高.房价自然会只涨不降 另外一个直接因素:有人炒房!
安福县15842527480： 为什么中国房子一直在涨价哪 - ？
弘亮枢柔： 重要有两个原因:一是如今的物价根本上涨用来盖楼的水泥和钢筋等建筑材料以及工人的人工都升了所以房子天然也就涨价了;这方面是情有可原的二是地产商在炒楼乃至房价只涨不跌啊
安福县15842527480： 在国家这么严厉的调控政策下,房价为什么还是只升不降? - ？
弘亮枢柔： 其实一线部分地区率先在5月就开始下降了,国内房价在下半年一定会出现整体下跌现象.之前的调控不到位是由于经济的原因,影响了调控的力度,让开发商和市场投机倒把的钻了空子,房价才会出现不可控制的地步.不过党政策强硬了,那个开发商还敢抬杠,这次历时一年的紧缩政策到今年也得不到放松迹象,7月7号银行又加息了,在紧缩货币政策调控下,房价也停下上涨的势头,而且一线在5月就开始出现拐点了,这个降价趋势迟早会扩散到二三城市,当然房价下跌是个缓慢的过程,不过政策强硬了,谁也逃不过下跌命运.
安福县15842527480： 中国房价为何居高不下? - ？
弘亮枢柔： 房价涨,薪不涨.我给你一段专家分析的论点.但我看新闻说中国房价10后预计暴跌.房价居高不下主要有三方面原因:一是几代人对地产需求的爆发;二是“地王”频现反映房地产业行业管理的不成熟...
安福县15842527480： 房价只涨不降,原因在哪? - ？
弘亮枢柔： 随着经济的发展物价,地价不断上升,做成楼价不降的主要原因.
