房价上涨的原因是什么，为什么说房价不会跌？

全国房价只涨不跌的主要原因是什么？~

全国房价没有只涨不跌，而是主要的大城市房价比较坚挺，他们的城市人口处于净流入状态，所以房价坚挺。另一方面，就是房地产建设成本也在增加。国家调控状态下，也不希望房价下降太快，中国城市化进程起步晚，发展快，城市化还有发展空间。至少要达到百分之70，才会逐渐减缓。国人处于资产投资保值的需要，对房地产配置越来越看重。以上都是全国房价不断上涨的原因

房价上涨的主要原因在于国内老百姓有一种：到死也得有一套自己的住房！的情结，随着城市化进程的加快，现实的市场是供小于需，需求决定价格，所以国内的房价还是很有发展潜力的。

房价上涨是由于货币和需求，包括前几年房地产投机者的需求。而随着中国的购买限制和贷款限制，投机者已经基本上告别了中国市场。然而，中国大多数城市的价格并没有因为需求太大而下降，他们都希望发展装备精良、机会多、收入高、知识面广、格局大的城市生活。这仍然是对国内生产总值的需求。甚至《人民日报》的海外版也发表了一篇文章，称中国将不再依赖房价发展经济，至少表明以前的经济发展是或主要是由房价驱动的。

货币流通增加了。一些专家说，价格上涨的关键是M2。在过去的20年里，房地产一直是紧随广泛货币流通之后的最大投资。有了更多的钱，实体经济无法消化，所以我们必须投资以推高房价。供求定律。中国人有拥有房子的传统心态。加上城市人口的急剧增长和强劲的需求，银行提供的个人住房贷款也降低了普通人的购房门槛。从供给角度来看，住宅建设用地供给不足也是主要原因。

土地金融与高地价。在土地金融的思想下，出现了大量的地方国王，逐渐提高了房价和期望值。高地价在一定程度上推高了房价。此外，大规模拆迁，这些成本的增加也反映在房价上。持有成本基本为零。许多人有十几套套房，并且有足够的钱基本上投资房子。不管怎样，这房子是免费的。房价飙升了一倍。即使是用贷款购买的房子，只要房价上涨，那些投机房地产的人也有很大的获利空间。

中国的岳母。中国的婆婆和中国的婆婆都是在市场上引起广泛关注的群体。他们在推动房价方面的作用是一个不可忽视的因素。传统的住房标准观念根深蒂固，并在中国岳母的帮助下得到进一步发展，形成了大量的新婚住房市场。独生子女。人口房地产市场提供了一个坚实的市场。8090年后，他们中的许多人都是独生子女。父母可以利用他们所有的财政资源来帮助孩子。同时，父母有许多兄弟姐妹。这也提供了一系列资金。

房价的上涨，代表成本的上涨，比如开发商拿地费用一路增长，建筑材料上涨，人工工资上涨等。导致了成本居高不下，所以房价下跌的空间小。

最终原因就是中国人几千年来的安居乐业观念太深。而且现在男孩子有房子是刚需，不买都不行，有人买自然就有市场。还有就是其实很多地方政府的财政都是靠房地产撑着的。

因为买房的人太多，所以使房价上涨，所以说房价只会涨不会跌的。

，建筑材料上涨，人工工资上涨等。导致了成本居高不下，所以房价下跌的空间小。价的上涨，代表成本的上涨，比如开发商拿地费用一路增长，建筑材料上涨，人工工资上涨等。导致了成本居高不下，所以房价下跌的空间小。

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博乐市15327729590： 房价为什么会涨 - ？
莱菊盐酸： 第一,土地资源的稀缺性和垄断性,导致土地成本日益上升,带动房价上升.第二,现今通货膨胀的压力下,房地产成为投资保值的手段,想买房的会越来越多,推高了房价.第三,城市化进程(农村人口进城)导致的住房刚性需求进一步推高了房价.第四:中国的住房政策规定私人不许建房(前面说的土地垄断性),而国家保障性住房建设滞后,将所有买房者都推向商品房,商品房价当然会涨.最后,尽管国家多次出台严厉的房地产调控政策,但因为顾忌到既得利益阶层,到目前为止,都没有出台根本性的、有效的手段来抑制以上两个需求(尤其是投资保值需求).

博乐市15327729590： 房价的上涨主要由哪些因素造成 - ？
莱菊盐酸： 我觉得根本原因还是政府的问题,政府为了追求GDP的高增长率,利用卖土地带动经济发展,导致了土地价格的上涨,而开发商不得不进行高额贷款,这样就造成了房价的攀升.这也正是政府调控屡调不下的原因,如果房价下跌,开发商就不能还贷款,国家就会赔钱,所以房地产泡沫使政府骑虎难下.新一轮的调控会使房价保持稳定,估计也不会下跌太多,但是总体可能会有所下降!

博乐市15327729590： 中国房价暴涨的原因是? - ？
莱菊盐酸： 1、土地制度,大量房企拿地价格年年增高,价格传导至房价 2、房子附带的教育、生活、工作便利,特别是一线城市核心区域的房子往往周围有大量产业支撑或者服务业支撑,好学校对应的房子价格只会高不会低. 3、供给不足,房价暴涨是一个传导式过程,一线北上广深商品房供给很少,需求总是不足,然而本轮三四线房价是政府主导的货币化棚改,当棚改结束时就是资金重回一线时. 4、人口持续流入大城市 可以上房产大象网页链接多了解学习.

博乐市15327729590： 房价上涨的正真原因是什么 - ？
莱菊盐酸： 土地价格上涨 原材料,钢材、水泥等等建筑材料上涨 人工费用上涨 开发商追求利润,使用一些手段使房价上涨 民间炒房,把房子作为投资商品炒作 ZF导向,让很多农村城市化,农民成为市民;为了维持GDP与经济不至于严重滑坡

博乐市15327729590： 为什么房价越来越高 - ？
莱菊盐酸： 经济问题,房价上涨,多数是因为有人在炒房!而一些人借机囤积房源,转手获利,而炒房会使这种房子升值速度加快,而升值潜力最大,转手更容易,赚的更多,而如今,有钱来越来越多,炒房的人也越多!所以房价涨的越快!

博乐市15327729590： 房价上涨的根本原因是什么? - ？
莱菊盐酸： 个人看法: 一,物价上涨,建材也涨,如钢筋 水泥 沙子, 二,人工费上涨,几年前一个民工三五百可以干,现在一 个小工给他们800也不干. 三,土地资源越来越珍贵,国家限制,导致土地供应量减少,并且实行了招拍卖制,无形中土地价就上去了.这个成本相当高的. 四,开发手续更复杂 五,市场炒作 六,农村人口进入城市太快,供应失调,导致供不应求.(当然,可能会有房子没有买,那可能就是贵,或者面积太大) 要说根本原因,人们手里的钱不值钱了,放银行也不行,那就投资,炒房,炒股,所以根本就得想法让老百姓手里的钱不贬值. (供参考)

博乐市15327729590： 为什么房价要高?？
莱菊盐酸： 房价高一方面跟建筑成本有关,物价上涨之后建筑成本增加,人工成本增加,地价增加,这些都是促进房价上扬的方面,另外是供求关系决定的,特别是人们买房的欲望不断的增强,这就增加了购买力,当局部供过于求的时候必定会使房价上扬,最后是因为投资者把房屋变成投资对象,这虚增了购买力关于房价是否会下降,根据银联信(一家权威的咨询机构)的消息,房价会在波动中调整,但是调整的幅度不是很大,目前买房如果不是投资的话,还是可以买的

博乐市15327729590： 什么原因引起中国房价上涨 - ？
莱菊盐酸： 1.商品房开发成本不断提高 2.商品住房需求旺盛3.住房结构失衡4.商品住房投机炒作行为5.开发商追求高利润使得房价增长6. 经济发展的持续增长

博乐市15327729590： 为什么房价会涨？
莱菊盐酸： 因为人们手上的钱多了,买的人多,买的房少(炒作).影响了供需关系. 因为人们的消费观念,如养老什么的.

博乐市15327729590： 谁知道 目前房价上涨的原因有哪些吗 - ？
莱菊盐酸： 以下为个人想法仅供参考. 当前房价上涨的原因个人觉得主要有这个几个: 一、通货膨胀加剧,很多人将房产视为抗通胀的手段.因此存在房产投资过热的局面. 二、货币超发,四万亿刺激资金多数进入地产领域,这是一个比较直接的刺激. ...