房东没有房产证能租吗
出租人没有房产证,可以办理房产证吗
出租人没有房产证可以租。我国关于房屋租赁的法律没有限制要求必须有房地产证明书。只要是合法建筑，符合安全和防灾建设标准就可以租赁。没有房产证的房屋转让受到限制，租赁不受限制。因此，出租人没有房产证也可以出租。《商品房屋租赁管理办法》第六条第六条《城市房地产转让管理规定》第六条 ...
没有房产证的房子可以出租吗
没有房产证的房子能出租吗？1、从不动产登记发证的法律制度的发展来看，登记发证是为了将物权进行公示，无证的物权只不过不能对抗有证的第三人，未办理产权证并不影响所有人对物的所有权。而且，行政机关的登记发证行为只是一种行政管理行为，与物的所有权没有联系。2、如果房屋租赁合同是双方当事人的...
没有房产证的房屋可以出租吗
没有房产证的房屋不可以出租，《城市房屋租赁管理办法》第6条规定，未依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租。合同是否有效，应当以法律的规定为准。如果房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，不损害国家、集体和他人利益，应为有效合同。当事人应当按照合同的约定或者法律的规定全面...
没有房产证的房屋可以出租吗?
只要可以确定房屋的所有权，自然就可以出租了。从不动产登记发证的法律制度的发展来看，登记发证是为了将物权进行公示，无证的物权只不过不能对抗有证的第三人，未办理产权证并不影响所有人对物的所有权。而且，行政机关的登记发证行为只是一种行政管理行为，与物的所有权没有联系。
没有房产证的房屋可以出租吗
租住没有取得房产证的房屋，租房合同是否有效，应从取得房产证的原因进行类型化对比。若因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设而不能取得房产证的，出租该类房屋，合同无效。一、房屋没有房产证租赁合同是否有效？租住没有取得房产证的房屋，租房合同是否有效，应从取得房产证的...
厂房没有房产证能租吗
没有房产证的房屋不可以出租。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（...
没有房产证的房屋可以出租吗?
房屋出租方没有产权证，相当一部分是由于政府职能部门的原因。出租人已经交纳了土地出让金，但是房屋产权证不能及时下发。《城市房屋租赁管理办法》第6条第(1)项规定，没有取得房屋所有权证的房屋，不得用于出租。法律作此规定的目的在于更好的保护承租人，但损害的出租人的利益。 产权证即房屋所有权证...
商业商铺没有房产证能出租吗
若因房屋违法建筑的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的而未取得房产证的商业商铺不能出租，若房东出租房屋，则由房地产主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。若房东可以提供房屋其他合法权属...
商业用房没有房产证可以出租吗
当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。不过租没有房产证的房子也需要谨慎一些。
只有购房合同没有房产证,这样的房子可以租出去吗
如果你确实想租赁这块地方，可以考虑在合同里增加一些条款来规避风险。比如约定：对方确保对房屋享有所有权，否则对方应承担……的违约金。同时，如果对方无法取得产权证或该物业存在产权纠纷，致使你承担高于本合同约定租金的，差额部分由对方承担；如果导致你无法继续租赁该物业的，则对方应补偿你不少于三个...
斐堵克林： 无产权房屋一般不可以出租.对于建房手续不全、违章建房等原因使得产权人无法办理登记手续、无法依法取得房屋所有权证的房屋,不得出租;但对于具有合法的建房、购房手续,已通过竣工验收的房屋其房产证处于正在办理过程中的,可以出租.法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形.
戚墅堰区17740674978： 没有房产证的房子能租吗 - ？
斐堵克林： 可以租的,租房不涉及产证,只是你要确定房东是否是这房子的主人,否则你交了钱,万一真正的主任来找你就不好了,没有产证有三种情况:1.回迁房,这种房子房开会附有回迁证明,签租赁合同的时候房东应该提供.2.经济适用房,3.预售房,后两种情况,房东出具合同就可以了
戚墅堰区17740674978： 没有房产证的房子可以出租吗 - ？
斐堵克林： 没有房产证是没办法证明你租的是他的房子的,这样的房子你租了有以下风险1、万一是违章建筑,拆了,不仅你得不到赔偿,连租金都不一定要的回来;2、万一那房子根本不是你说的那个房东的,等真的房东来,要赶你走,那是完全可以的,而且不会赔偿你任何损失,租金你也只能自己找那个浙江人或者假房东要;所以还是需要谨慎些的比较好 如果没有骗人,可以去房管局查询户主是谁
戚墅堰区17740674978： 没有房产证的房子能不能出租 - ？
斐堵克林： 92＂ 随着房价飞涨,买房越来越难,这也就激发了房屋租赁市场的潜力,导致房屋租赁越发火热,源源不断的房屋投入到租赁中.但是,是否所以房屋都可以用来出租呢?答案是否定的.根据《城市房屋租赁管理办法》,有下列情况的房屋不...
戚墅堰区17740674978： 房主没有产权证,请问我租他的房子合法吗?？
斐堵克林： 在你不知情的情况下是合法的,因为你是不知情者,是善意的,也就是如果因此产生纠纷你的权益是受法律保护的.如果他是合法的使用人你也照样可以租他的房子. 如果你知道他不是所有权人,也无权出租给你,你还要租,万一产生纠纷你的权益是不受法律保护的. 只要你是善意的,一般情况下就没有你的责任.
戚墅堰区17740674978： 没有房产证可以出租房屋吗? - ？
斐堵克林： 1、可以出租该房屋2、是否出示房产证明你们之间可以约定,但是你若出租你必须对该房屋享有所有权,否则属于无效行为.慎重出租,严防赖皮.你有证据证明是你的,是可以出租的.
戚墅堰区17740674978： 对方只有购房合同没房产证能租他的房吗 - ？
斐堵克林： 建议不要租.房屋属于不动产,根据物权法,不动产所有权以登记为要件.因此,如果房屋没有登记在某人名下,而只有一个购房合同,那么这个房屋的所有权人就不是他,除非有法院的裁判.为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷,这种只有购房合同,而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租.
戚墅堰区17740674978： 租客,房东没有房产证和房产登记证明,可以出租房子吗 - ？
斐堵克林： 肯定不可以,不过只要你愿意也是可以的.
戚墅堰区17740674978： 别人转租我的房子,他说房东没有房产证,我能租吗? - ？
斐堵克林： 能.但是最好不租.容易出纠纷.还是找个可靠的房子租吧.出了问题太麻烦. 他不是房东,你把房租交给他,他搬走了,房东管你要房租,你怎么找他?
戚墅堰区17740674978： 急急急!!!没有房证的房子可以租吗? - ？
斐堵克林： 基本可以租,但首先要确定买卖合同的真假,那具体的确定方法如下:1.若当地销售商品房需网上备案,则让业主出示网上备案表,然后上当地房管局的官方网站查询,若没问题则说明这份合同是真实有效的;2.若当地销售商品房不需网上备案...
