不是夫妻可以房产证写两个人的名字吗?

不是夫妻房产证可以写两个人名字吗~

法律分析：不是夫妻房产证上可以写两个人的名字，房子属于不动产，不动产可以由两个以上单位、个人共有，这样两个人都是共同所有者。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

一、不是夫妻房产证可以写两个人的名字吗1、不是夫妻房产证可以写两个人的名字。因为只有是夫妻关系，不是特别约定为按份共有，一般才会默认为共同共有。如果是非夫妻关系，除非约定为共同共有，不然就是为按份共有，这时双方需要协商并注明两人各自占比多少。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。二、房产证的特点有哪些1、房产证只能由房地产主管机关发放；2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证；3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证；4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

可以的，不是夫妻，房产证也可以添加两个人名字的。\x0d\x0a房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：\x0d\x0a第一种情况：有房无贷\x0d\x0a办理流程是：\x0d\x0a1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。\x0d\x0a2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。\x0d\x0a3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。\x0d\x0a4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。\x0d\x0a第二种情况：有房有贷\x0d\x0a办理流程是：\x0d\x0a1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。\x0d\x0a2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。\x0d\x0a3、其他步骤同“有房无贷”。\x0d\x0a第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。\x0d\x0a1、每平方米2.5元交易费。\x0d\x0a2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。\x0d\x0a3、万分之5的印花税。\x0d\x0a4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。\x0d\x0a5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。\x0d\x0a6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。\x0d\x0a房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

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泰州市18017384198： 不是夫妻,房产证上可以共同写名字吗 - ？
仲长刘华富： 您好!不是夫妻,房产证上可以登记这两个人的姓名,但是这两个人的配偶必须提供“承认该套房产不是夫妻共有财产”的书面材料,否则领取不了产权证.谢谢阅读!

泰州市18017384198： 没有领结婚证房产证可以写两个人的名字吗 - ？
仲长刘华富： 你好 如果你们愿意在没有登记之前就在房产证上写两个人的名字 是可以的 只要在办理产权证时 你们俩都到场 在填写产权登记时 在共有权人一栏写下你的名字(或者他的名字) 那么产权证在办理出来时 就会在产权人和共有权人一栏分别有你们俩的名字了 而且权利是平等的 属于你们俩的共有财产了 如果是在领证后在加名字 那就相对麻烦了 不过也是可以的

泰州市18017384198： 没有结婚证房产证上可以写两个人的名字吗 - ？
仲长刘华富： 即使你们没有登记,没有结婚,买房子如果愿意写上两个人的名字,也是法律上允许的.一、根据我国《物权法》的规定,房屋的产权形式可以由一个产权人独有,也可以由两个或两个以上的产权人共有.二、房产证上加上名字,就是房屋产权的共有形式了,就是共有财产,几个产权人,就是几个共有人.可以是夫妻共有,也可以是其他关系人的共有.三、你们婚前买房写两个人的名字,这个房子不是你们的婚后夫妻共同财产,但是,也是你们的婚前共有财产,是法律上允许存在的共有产权形式.

泰州市18017384198： 如果没有登记结婚房产证可以写两个人的名字吗 - ？
仲长刘华富： 如果没有登记结婚,房产证是完全可以写两个人的名字的... 因为国家没有规定房产证不能写两人名字的,也没有规房产证只能多少人的名字. 所以不管是夫妻或是祖孙、父子、姐弟、兄弟(妹)、朋友等都可以写两人的名字,甚至还可以写多人的名字.

泰州市18017384198： 没有结婚房产证可以写两个人的名字吗 - ？
仲长刘华富： 当然可以,需要看你们愿意即可加名字.住房的房产证可以写2个人名字.需要购房时由2位一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,一起到售楼处签署2位名字的购房合同,之后办理的房产证就是2位名字.《房屋登记办法》规定:第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记.共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请.

泰州市18017384198： 没结婚房产证能写两个人的名字吗 - ？
仲长刘华富： 可以的,房产证可以写两个人名字的.

泰州市18017384198： 没有结婚的两个人可以在房产证上写两个人的名字吗 - ？
仲长刘华富： 这个是可以的.写两个人的名字等于是房子存在共有人.共有人之间的关系没有什么要严格要求的.

泰州市18017384198： 没领结婚证房产证能写两个人的名字吗 - ？
仲长刘华富： 可以写两人名字,你俩没有结婚证,签合同时需要先去公证处,办理房产份额协议公证手续,明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少,然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同,这样办理下来的房产证也是你俩名字,如果你俩没有拿结婚证,男方一人签署购房合同,房产证不能写两人名字,只能写一人名字.这属于男方婚前购买个人财产,产权和女方永远是无关的!

泰州市18017384198： 没结婚可以在房产证上写两人的名字吗 - ？
仲长刘华富： 没有结婚也可以在房产证上写两个人的名字.房产证上可以登记两个或者两个以上人的名字,证明房产的共有关系,至于两人私下是什么关系,法律再所不问.

泰州市18017384198： 没结婚房产证可以写两个人的名字吗 - ？
仲长刘华富： 您好,可以的,房产证可以写两个人名字的.房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗...