二手房东不退押金怎么办
法律分析：房东无故不退押金的行为则构成违约，首先租户可以主动与其进行协商，还可以请房屋所在地的居委会或派出所出面协调，解决纠纷。如果协商不成，对于房东的恶意违约行为，还可以向房屋所在地法院起诉，要求房东返还押金，并支付违约金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
租房房东不退押金怎么处理最有效
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金；4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小美那样连租房合同都被房东抢走了，那么给中介打个电话，引出自己已交房租和押金的情况，并录音留证；5、房东再不退押金，打电话给12315和96315...
房东不退押金怎么处理最有效
随着房屋租赁市场的不断扩大，押金纠纷的情况也越来越普遍。很多租客在搬出房屋后，发现自己的押金被房东扣下或者拖延退还，这时候该怎么处理呢？下面就是针对这个问题的一些有效处理方法。首先，了解法律法规。在处理押金纠纷时，租户需要了解与之相关的法律法规，以便明确自己的权利。根据《合同法》相关规定...
如果房东不退押金怎么办?
他们可以拍照或拍视频，描述所发生的事情，并收集其他证据以证明他们的情况，如短信，电子邮件，通话记录等，这些证据有助于证实租客面临的困难和问题。2. 考虑集体维权 – 如果租户不是唯一受遭受房东不当行为的租户，他们可以与其他租户一起维权，共同建立力量并展开行动。这样有可能增加寻求解决方案和赢得...
押一付一房东不退押金怎么办
如果押一付一的房东不退押金，可以采取以下措施：1、协商解决：可以先与房东进行协商，了解退还押金的原因和具体情况，并协商解决方案。2、发送律师函：可以委托律师发送律师函，通过法律手段要求房东退还押金。3、向相关部门投诉：可以向当地房屋管理部门或者消费者投诉部门投诉，提供相关证据和材料，并要求...
如何在不违法的情况下对付不退押金的房东?
在不违法的情况下对付不退押金的房东,可采用正当的手段来对付就行啦。以下就为您推荐几种解决方案供您参考: 一、采用协商处理: 在签订的租赁合同是合理并有效且自己是占理的一方的情况下,可首先采用协商处理的办法,与对方试着处理看看,这样既可避免纠纷,也可尽快拿回押金,若双方协商不成,再寻求其它办法解决。 二...
房租没到期,不租了,房东不退押金怎么办
4、为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。房东可以扣除押金的情形有：1.租客没有按照合同约定时间退租，到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。2.承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照...
退房了,房东迟迟不退押金怎么办
法律分析：1. 先尝试双方协调解决问题 遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，房东有义务依照合同返还租户...
房东不退押金怎么处理最有效
租房房东不退押金的处理方式具体如下：1、遇到租房不退押金的情况，可以双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回；2、可以起诉解决：（1）首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为...
租房子房东不退押金怎么办
在租房时，房东会要求租客缴纳1-3个月房租作为押金，等退房时，若没损坏屋内物品，则可以退还租房押金。但是在退房时，很多房东会以各种的理由把押金扣住不退，那么租客应该怎么解决呢?下面我们就来详细介绍一下：租房子房东不退押金怎么办?一、租房子房东不退押金怎么办 1、要看双方签订的合同，要求按...
二手房房东不退押金我应该怎么办
在此情形下，您有权诉诸于法律途径以获得公正裁决与执行。租赁中介将押金据为己有的行为构成了违反合同约定的行为，导致未能按期履行押金的退还义务。若在双方依法缔结的合同文本中有详细规定押金应尽事宜以及相关罚则，则其行为属于严重违规违秩之举。在经过深思熟虑并权衡利弊后，若仍无法就此事达成共识，...
安秦双姜： 详细的看了一下你说的情况,最重要的是先静下心分析一下这件事,我们不能否认的一件事是,你已经违约了,所以说你是这件事的被动者,但也不是没办法能解决,你先看看自己的情况,你是现在马上就要退租吗?如果不是有方法,先分析一下房东,现在不让你退是因为年底了很少人租房子,给他带来的损失,他肯定不干,那我们可以很和气的跟他谈谈帮他转租,我相信他应该会同意,如果在不行,那你就不用理他直接去中介放盘,放一个比你租价高的价格,帮他租高了价格他还不干?希望可以帮到你吧
曹县19523838465： 无良二手房东不退押金怎么办 - ？
安秦双姜： 1、要看您们的合同是如何约定而定了.2、合同在合法的情况下,就押金问题就应当按照约定处理.3、若没有就押金进行约定的,则建议先协商,不成的再直接通过诉讼方式处理.
曹县19523838465： 二手房房东不退押金可以报警吗 - ？
安秦双姜： 二手房东不退押金可以报警并提起民事诉讼. 根据我国《民事诉讼法》规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利.对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理.符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉.
曹县19523838465： 二房东耍赖不退押金,如何处置,打官司不划算,警察不管 - ？
安秦双姜： 办法一:破坏公物肯定算二房东损坏的了,但二房东可以去告你损坏他的财物.关键在于你是否给二房东交了房租和押金,如果是这样,这是损人不利己 办法二:打一顿当然不错,但要不留后遗症,这些畜生就是少教训 我以前曾遇到,我找警察,派出所警察不管,经济警察嫌不够诈骗标准,警察缠不过我,愿意给调解,另有警察倒是给我出主意让我去二房东所在单位去闹,要钱,报警110,给二房东出丑而已,其实这够不上大的犯罪,所以警察这些瘪三不管,把他当成民间合同纠纷. 我的办法,想了半天还是综合权衡,打官司,花1000-1500元钱由律师全权代理,对方是生意人,后来也考虑影响,在我和房东两面夹击下,两面赔钱了事,几天坎坷,最终完胜,收点钱,给他个小教训了事.
曹县19523838465： 我租的二手房东的房子,现在合同到期了,我搬出来了,他不给我退押金,我该怎么办 - ？
安秦双姜： 还是好好沟通,就说你不退我押金我就报警投诉你,二房东如果没经过房东书面同意是没有权利出租房子的.
曹县19523838465： 二房东不退押金怎么办,二房东不退押金合法吗 - ？
安秦双姜： 首先,有合同的,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权.当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物...
曹县19523838465： 二房东不返还押金,该怎么办? - ？
安秦双姜： 我这两天也是为这个事情,你跟二房东有合同不,一房东有没有授权二房东租给第三方,如果没有,合同无效的,你最好先去法律援助中心去咨询下.二房东把房子租给第三方本来就不对,万一像我这个二房东要跑了真没办法找到他,警察没用,唉.你打官司胜算要大一些.赶紧起诉.
曹县19523838465： 2手房东不退还押金怎样办?？
安秦双姜： 当初签合同上面是不是有约定?有的话先坐下好好协商,实在不行就走法律程序
曹县19523838465： 和二房东签合同不给退押金怎么办? - ？
安秦双姜： 首先,第二房东在没有得到第一房东同意的情况下,把房屋出租了,是无权处分合同,属于效力待定的合同,如果第一房东同意,你的租赁合同有效,如果不同意,那么,你与第二房东的协议是无效的,第二房东应当承担缔约过失责任,当然,这个前提必须是你是善意的,即你不知道第一房东不同意或者以为其就是第一房东.你可以申请法院合同无效,让其返回押金.对了,押金不是定金性质,他必须返回,押金是需要折抵房租的,不可以用作其他目的.
曹县19523838465： 合同到期,二房东不给退押金,我该怎么办? - ？
安秦双姜： 房东不肯退押金,确定自己没有任何过失行为,如吸油烟机给人弄坏了.如果没有任何过失行为,建议报警,让警察来解决.你没写住址,不知道你们当地警察素质如何.总之你报警,不论如何都要出警,过来,跟警察一说,如果你没任何过失,房东肯定给钱.最后实在没办法了,再去起诉把,不过不建议起诉,时间太长,要知道法院也是周一到周五上班,你去法院耽搁自己上班时间,很麻烦...ps:如果真心是你的过失,对方要求赔钱,按照《侵权责任法》第19条的规定进行追偿,即侵权行为导致财产损失的,按照财产损失发生时的市场价格计算,将赔偿标准定为损害发生当时的市场价值. 看好是市价赔偿,不是原价.
