市场“缩水”家装业谋变

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业内人士提醒业主，装修时需精明消费。

业内人士称目前装修总价下降10%;。

随着楼市的好转，5月艳阳有望到来，也是家装企业“暖活”的一个转机。顺德家装企业该如何突破行业的恶性竞争？消费者又该如何走出装修误区，做一个精明消费者？记者日前带着这些问题走访了部分家装企业。

现状：

市场缩水行内打起“价格战”

据记者了解，在去年市场不景气的情况下，为了维持生存，

有的装修公司选择了缩减规模来应对，有的打起了“价格战”来抢夺“缩水”严重的市场，有的家装公司干脆关门歇业，有的甚至做了一半就“携款”走佬。而记者在走访中也发现，在明日广场附近的一些知名度不高的中小型家装企业，在去年年底已经倒闭关门。

“有些家装公司，现在甚至打出总价6折的口号，搅乱整个家装市场来误导消费者”，部分家装公司老板向记者诉苦道。但是大部分品牌家装企业却认为，在市场不明朗的情况下，适当的价格下调、让利给消费者是比较正常的现象。但是部分家装公司通过夹带陷阱的“价格战”来求得生存，反而只会让这些企业陷入恶性循环，最终丧失“诚信”而经营不下去。

突围：

建材联盟降低成本探出路

一度低迷的家装市场及恶性竞争，

其实对顺德每一家企业来说都是一次挑战。有些企业束手无策，但是细心的业内人士还是会发现，其实还有很多企业在积极备战，拓展新的发展模式。

“云良路的很多家装公司门店，现在留下的设计师好像比以前少了很多。”对家装行业相对熟悉的某广告公司小曾告诉记者，云良路作为家装公司曾经的“核心阵地”，由于停车位少，与新城区和东区都有一定的距离等因素，根据去年的市场情况，包括三星、华浔等家装公司都做出了新的战略调整，将重心转移至楼盘众多的东区，有的公司还扩大了东区门店的规模。

记者还了解到，从去年9月份开始，三星装饰就提出了“入住式家装革命”的口号，

通过与建材联盟，摸索企业发展突围出路。据三星装饰总设计师张秀清介绍，三星装饰联同东鹏陶瓷、欧派橱柜、圣象地板、摩力克布艺让业主一站式搞掂家装，从设计、施工、主材购买到后期窗帘布艺、家俱、小件的配饰都可以由装修公司联同各品牌商家负责购买，这种模式不仅缩短了装修工期，带给消费者方便的同时，比自己用同样材料和装修的价格优惠近20%;。

“从市场反应来看，这种模式已获得大部分装修业主的认可。”张秀清告诉记者，他们公司将继续扩大建材“联盟”伙伴，让消费者有更多的选择。而对于“价格战”，三星装饰则逆势而上，选择了“贵一点点，好很多”的口号来回应部分不正当的“降价”手段。

装修误区睇真D

误区一：装修折扣越多越好

很多装修公司为抢夺市场，动不动就打几折优惠，让不少工薪阶层动了心。装修折扣是不是越多越好？

精明眼：慎防偷工减料

业内人士提醒，“亏本的生意没人会做”，有的家装公司打出让人心动的折扣，但是可能需要业主寸步不离，打起十二分精神来“盯梢”，才能确保100%;的真材实料。

误区二：效果图靓更有水准

有些家装公司的设计师可能会让你看他设计的手稿图，很多消费者却看不懂，认为没有效果图漂亮，是不是这个设计师的水准不行？

精明眼：手稿图见真水准

据了解，现在大良家装行业有近70%;的从业人员属于非专业人员。业内辨别一个设计师是否专业，是通过其手稿图看出其建筑及美术功底和基础的。

误区三：报价故意少算

在装修的过程中，很多消费者都有一个疑问，就是为什么最终装修下来，很多时候费用都会与最初的报价有距离。是不是装修公司故意少报，还是中途“冲水”？

精明眼：报价最多上浮15 %

业内人士透露，由于业主对部分装修的改动或增加，或者是图纸与实际距离等不可预见的差异，以及开始部分未报价材料的浮动或变更，或多或少的会与初始报价有出入，但是一般是10%;~15%的幅度范围内，超出太多，消费者可细细盘查，可能存在“陷阱”。

新闻连结

目前装修总价下降10 %

记者从业内人士处了解到，目前部分装修材料的价格下降。材料下降了，装修成本降低了，现在是否出手装修的好时机呢？日前，记者前往顺德各大家装公司一探虚实，为消费者投石问路。

据记者了解，在顺德新城区的部分新交楼的楼盘，与2007年相比，装修动工率下降了近50%;。同时，据家装公司反映，去年很多消费者虽然买了楼，但是并不急于装修，很多都在观望。另外，还有些装修业主，削减了部分装修预算。去年从6月份就开始忙着装修的小聂向记者诉苦：她刚装修完就进入第四个季度，类似地板等装修材料价格就下降了。而记者从业内人士处了解到，去年年初，家装材料价格上涨的幅度较大，人工成本也有所上浮。从下半年开始，材料价格确实有小幅的调整。

“今年的材料价格也有调整，部分装修材料的成本下降了近10%;，特别是金属材料。”顺德大良的华浔品味装饰设计总监何志根告诉记者，价格下调的产品主要集中在电线等金属类材料，但是由于沙发、灯具、橱柜等企业减少产品生产和供应，这些大件装饰的价格调整幅度不大，再加上装修中人工成本也没有降下来，因此并没有出现消费者所预期的装修成本将大幅下降的趋势。

何志根给消费者算了一笔账，认为如果以前一个中等装修要花5万元，那么现在可能只需花4.5万元。而且对于一些对品牌要求不高的消费者来说，由于部分家俱、灯饰、橱柜等二线品牌企业价格浮动较大，整个装修算下来，可省原计划的20%;左右，这对部分装修业主来说是一个绝好的出手时机。

记者前往顺德各大家装公司一探虚实，为消费者投石问路。

据记者了解，在顺德新城区的部分新交楼的楼盘，与2007年相比，装修动工率下降了近50%;。同时，据家装公司反映，去年很多消费者虽然买了楼，但是并不急于装修，很多都在观望。另外，还有些装修业主，削减了部分装修预算。去年从6月份就开始忙着装修的小聂向记者诉苦：她刚装修完就进入第四个季度，类似地板等装修材料价格就下降了。而记者从业内人士处了解到，去年年初，家装材料价格上涨的幅度较大，人工成本也有所上浮。从下半年开始，材料价格确实有小幅的调整。

“今年的材料价格也有调整，部分装修材料的成本下降了近10%;，特别是金属材料。”顺德大良的华浔品味装饰设计总监何志根告诉记者，价格下调的产品主要集中在电线等金属类材料，但是由于沙发、灯具、橱柜等企业减少产品生产和供应，这些大件装饰的价格调整幅度不大，再加上装修中人工成本也没有降下来，因此并没有出现消费者所预期的装修成本将大幅下降的趋势。

何志根给消费者算了一笔账，认为如果以前一个中等装修要花5万元，那么现在可能只需花4.5万元。而且对于一些对品牌要求不高的消费者来说，由于部分家俱、灯饰、橱柜等二线品牌企业价格浮动较大，整个装修算下来，可省原计划的20%;左右，这对部分装修业主来说是一个绝好的出手时机。

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刀丽孚悦： 发达城市房价下跌,影响商品房的销量,也会对装修装饰行业产生一定影响.商品房销量总量下降了,自然装修需求有所下降,业务量有一定影响;但是否对装修价格或行情产生大的影响,还要看当地的总的装修业务量是否饱活,包括二手房的装修等等.其它影响因素还有装修企业或人员是否过剩,市场竞争是否本来就激烈等等.不过从我们当地的装修市场看,好的或者有竞争力的装修企业还是比较乐观的,包括私人装修队伍,工价或者行情还是比较好的.

花垣县13176324441： 谈谈房价下跌不同程度对装修业的影响 - ？
刀丽孚悦： 在现在的形式下,想买房的人开始观望,已有多套房的人就会选择把房子租出去还贷.从装修整体行业来看,无论房价跌不跌,装修的业务总量是不变的.因为每一套房子都要装修,跌了要装,不跌也要装.而且还有上升的趋势