处处是千万海景别墅，为何广西北海依旧被誉为“鬼城”？

中国最奢侈的鬼城，为啥上百栋别墅一栋也不卖？~

买房这个事可以说是我们国人一生奋斗的“目标”，因为在我们的观念里有一个属于自己的房子才觉得踏实，所以大家在买房的时候常常非常仔细，地理位置、价位、质量等都是老百姓需要考量的事情，现在的房产市场可以说是“房子还没建成，就都已经售空”的状态，可见房地产行业的火爆。但是今天小编想和大家聊一聊的是一个“鬼城”，据说这里有着上百栋的房子和别墅，但是却一栋也不卖，这又是为什么呢？是不卖还是卖不出去？亦或是有什么其它问题？又为什么叫“鬼城”呢？跟着小编一起去看一看吧。

这个“鬼城”开发在广西的北海边，一排一排的联排别墅或者独栋别墅，占地面积之大俯瞰过去，说是一个“城”一点也不为过，而且建造风格非常欧式，洋气又时髦，颜值非常高。再加上它临海而建，实打实的海景别墅，所以综合来看，这片开发应该会很火爆，但是事实并非如此。
这片别墅区至今也没卖出一栋，到底是什么原因呢？难道真的与它的“鬼城”之名有关？答案当然是否定的。

首先这片别墅区的价位并没有吸引力，换句话说就是价格很高，据说一栋清水别墅也要三千万，但是三千万在我国的北上广一线城市也能买房了，又为何要跑到这里买房呢？所以除了海景房的亮点，再无其它。这也就很难吸引大家来此买房了。
其次这片别墅区远远一看非常壮观漂亮，但是走进一观却发现它根本没完工，想必是开发商哪个环节出了问题，所以建造到一半就搁浅了，时间一久就变成了无人接手的烂尾房，这样的烂尾房有怎么会有人购买呢。

最后这个鬼城之说也是源于此楼盘的现状，因为它硕大一片却渺无人烟，一片荒凉的感觉也就有了“鬼城”的说法。
这就是我国最奢侈的“鬼城”，与其说是一栋不卖倒不如是一栋也卖不出去，所以这样的楼盘小编觉得有点浪费环境，如果能改做它用，倒是有可能改变现状。这样的别墅你会去买吗？欢迎留言沟通。

广西北海市的名字取自海城区地角镇的一个名叫“北海村”的渔村，该村附近避风港面向北面海域，因此取名“北海村”。北海的名字由来已久，依据史料记载，在宋朝在甚至魏晋南北朝时代，已有北海的称呼。在清朝康熙年间，当地清政府设立“北海镇标 ”，确立了北海地名的称谓，建国以后，北海有广东省划为广西壮族自治区管辖，北海名字一直沿用到今天。
一、北海市的地理位置。北海市位于广西南部，濒临北部湾，东部和广东接壤，南面和海南岛隔海相望，西面濒临越南。北海市内陆部分，像一个犀牛角形的半岛形状，延伸到海洋， 历史上的北海渔村，就位于北部湾的牛角位置，北部面临大海。北海市也是古代海上丝绸之路的重要港口，在与东南亚各国的贸易交往中，发挥了历史性巨大作用。
二、北海市名称的产生。北海地区在遥远的古代，就有人类在此生活和繁衍，古称百越。在秦朝时期，秦国征服百越设立了象郡，北海地区就隶属于象郡管辖。到了汉代，北海就已经成为海上丝绸之路的始发港口。这时的北海大概是一个小渔村，作为船舶停靠和避风的地方。随着对外交往的发展，渔村也不断发展。北海渔村的名气也越来越大。公元1662年，清朝康熙政府在北海地区设立了北海镇标，正式确立北海的地名。到了乾隆年间，北海已经发展成小城镇。到了清朝晚期，北海作为港口城市开始初步形成 。新中国成立后，北海被划为广西管辖，上世纪80年代升级为地级市，名字一直沿用至今。
三、北海的历史文化古迹和风景名胜。北海市作为国家历史文化名城和历史久远的开放港城，有很多近代建筑群，比如英国、德国、法国等国的领事馆旧址，还有修道院和天主教堂旧址。北海市珠海路老街，是一条建于清朝时期的街道，有很多中西合璧式建筑，很有特色。此外涠洲岛 、星岛湖 、银滩度假区、山口红树林国家级自然保护区、北海金海红树林 、北海园博园等景点，风光秀丽，令人陶醉。

正因为北海当地处处是千万海景别墅，广西北海才会依旧被誉为“鬼城”。要知道现实生活里面并非所有人都富有，并非所有人都可以轻易购买千万海景别墅，昂贵的房价导致当地的千万海景别墅一直被丢空，或许当地想营造贵族小区可不考虑实际情况换来的就是“鬼城”。

一、广西北海海景别墅群，过分昂贵的房价导致一直无人问津

这套海景别墅坐落地方是在广西北海大墩海海滩附近，海景别墅群造型都十分美观，优越的地理位置一线的海景，却因为过分昂贵的房价导致一直被丢空。或许当初开发商的最初目的就是建造豪华住宅区，这里的上百栋的别墅拥都有这让人震惊的价钱，这里豪华的别墅每栋售价超过千万！甚至最贵的去到6000万元！如此昂贵的价钱能有多少人拿得出来？

或许总有富裕的人可以交出这一笔钱，可这片别墅群竟然是没有完工的，到现在甚至成为了烂尾楼。

二、广西北海海景别墅群，过分昂贵的房价只升不跌甚至无法入住

北海海景别墅群，其实从推广开始就感受到群众的不热情，可开发商却任性地坚持自己的想法，过分昂贵的房价甚至出现只升不跌的行为。整片别墅地区也没有降价的计划，相反一些好地点的价格已经涨到了7000万元！或许这别墅真的值这价钱，可各种设施的不完善无法入住，那么找谁去花千万买一个空置房？

昂贵的房价以及不完善的设施，导致广西北海海景别墅群成为“鬼城”。

北海受地理环境限制，发展有限，小城市没风格特点，没购买的必要。

虽然处处是海景别墅，但真正在那里生活的人却少之又少，所以才被誉为鬼城。

海景别墅定价高，盲目涨价没人买，且去这边旅游的人多，但实际生活居民少。

当地的地理位置太差，冬天这风吹的要命，大家都不肯在那里住。

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宜宾市18796684410： 广西北海别墅为什么没人住 - ？
彤诸清眩： 销售出去的很多都是外地老板买的吧?原来他们也就是打算去度假时候才会住一下,有一部分外地老板买了以后,度假时不一定去北海,而去了北海的外地老板,有一部分觉得还是住酒店方便,因为一年住了那么1次还要整理打扫麻烦呀,数百万 数千万买的别墅 一般人又租不起,所以很多都是空着吧.

宜宾市18796684410： 北海的房子为什么没人买 ？
彤诸清眩： 我在2019年和2020年在广西旅行的时候,都在北海银滩附近住过一段时间.所以聊聊自己的一些看法呗.其实全国的房价都在下跌,因为国家不提倡炒房,提出的住房不...

宜宾市18796684410： 我知道北海一线海景房,环境好,方便,实用？
彤诸清眩： 海景房不靠谱,越靠近海边越潮湿,北边的话到了冬天连窗都不能打开,冷到死 ·····四千多块一平米住到近二十层,开窗就见海,开门就见冠头岭,南北通透,去市中心,去银滩,去侨港都只有两公里 ·····到新大润发购物广场不到二百米,到海洋之窗不足百米 ·····⊙﹏⊙b汗,这小广告打的 ···

宜宾市18796684410： 北海恒贵公寓属于哪个派出所管 - ？
彤诸清眩： 侨建公寓在火车桥以南,四川路以西,下面一点就是侨港派出suo了,在四川路南端靠近尽头的地方就是了的.你可以打电话去问问,如果不是侨港管的话,那就应该是在花园街的建设派出suo管了...

宜宾市18796684410： 阳江和北海哪个地方更适合居住 - ？
彤诸清眩： 海景城市过冬避寒,广东湛江位置为首选,广西北海、防城港、钦州和广东阳江以及海南岛为次选. 其一,湛江是美丽滨海城市,海鲜丰富. 其二,湛江的交通相对其他几个比较便利其三,湛江置业,未开升值空间大. 其四,湛江位于海南岛自贸区的中专枢纽,未开人流量巨大. 其五,湛江可有玩的景区多,而且几乎免费游览,有金沙湾和海滨公园两个观海长廊,有还几个沙滩浴场. 其六,湛江为人口大的城市,人口多的城市,总是令人向往的. 其七,湛江的普通话比较多,北方人居住可以便利交往.

宜宾市18796684410： 我想买套海景房,哪个地方的好？
彤诸清眩： 广西北海有你想要的海景房! 现在那里很合适投资和居住. 如果要形容的话应该说这里离海岸不远,和繁华很近.

宜宾市18796684410： 广西北海买一栋别墅要多少钱? - ？
彤诸清眩： 看地点啊.好的上千万,便宜的也要个400万左右

宜宾市18796684410： 北海海边别墅多少钱一平方米? - ？
彤诸清眩： 均价8500一平米,具体结合容积率定

宜宾市18796684410： 广西北海有一个地方是不是多年无人居住 - ？
彤诸清眩： 也许是的.

宜宾市18796684410： 买一套新的楼房,我算是二套房了,想过五年再办产权证,可以吗 - ？
彤诸清眩： 可以,但是,法律风险很大!