房改房一方丧偶如何过户
如果已取得房产证，属于二人共同财产，一方去世其一半份额属于遗产，得和其他继承人办理继承手续，其他人表示放弃继承，可全办到另一方名下。
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您好，
1、针对您这个问题，由于存在遗嘱继承的情形，您可以可以凭遗嘱办理过户。《继承法》：第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。这就意味着遗嘱具有优先适用效力，应当首先按照遗嘱的内容来确定产权的归属。简言之您可以凭该遗嘱到不动产登记机关办理房产转移手续。同时根据房屋登记办法第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
过户费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
1、父亲一旦去世，属于父亲的那部分财产就转化为遗产了。由于房产是基于土地使用权而存在的，所以，土地使用证也要做相应的变更。2、如果你们家你是独子，而且作为你父亲第一顺序继承人的你的爷爷奶奶已经过世了的话。可以将房产和土地使用权变更为你与母亲共同所有。如果爷爷奶奶还在世，则要他们书面材料表明放弃遗产继承，这样才可以将名字变更为你们母子。
逝者的所有法定继承人集体协商好，选定逝者配偶为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，到房管部门申请变更~
丧偶,房产证改名问题
丧偶后，你是第一继承人，备齐资料去房产局办到你的名下！如果要办到你女儿的名下，好像有点复杂，不好意思，这个不清楚！可以咨询下你们当地的知名中介公司或房产律师！
新房子里能让丧偶的人进吗?
1. 新时代倡导开放与包容，对于丧偶之人来说，新房子并非忌讳之地。2. 一个人的正能量并不会因为居住环境而改变，因此，丧偶之人进入新房子并不会影响家居风水。3. 在现代社会，我们应该摒弃陈旧的观念，欢迎丧偶之人入住新房子，让他们感受到家的温暖。
离婚后房改房出售如何办手续
5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》;6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。1、产权人单身(离异、丧偶不算)且购房未满五年的房改房不能出售;产权人所持房产超出家庭享受面积的需补交市场价后才能出售。2、房改房出售需由房改办审批通过才能上市，流程放在买卖合同签订后办理新的...
一方丧偶房产如何继承
如果配偶一方死亡，那么对于房产的继承，首先要分清个人部分和共同的部分，房产当中属于死者个人的部分，才属于遗产分割的范围。所以继承发生后，对个人享有的那部分房产份额，也就是遗产，首先由继承人协商处理，协商一致的，可以到公证处办理继承公证，然后到房管部门办理过户变更登记手续，取得房屋产权一方...
一方丧偶办理房产证,子女是否必须放弃继承权
依照继承法，夫妻婚姻存续期间的房产属于夫妻共有，一方去世后，其配偶、子女、父母都享有继承权利，从目前你说的请款来看，如果要办理到配偶名下的话，子女及父母是要放弃继承权的！若父母去世的早，那就暂时不存在问题，如果父母死亡的时间在其死亡时间之后，那就比较麻烦了！估计你将来要到公证机关办理...
房产证的问题,丧偶的,房产证是死者的名字,身份证,结婚证都在,可以不...
房产局不会同意这样过户的。必须先去公证处办理一个遗产继承公证。只有在所有继承人（死者的父母，配偶，子女）协商后同意把房产过户到某一继承人名下，公证处才会出具继承公证书，房产局在看到公证书后才会给办理过户手续。
急急急!夫妻如何继承和过户房屋?丧偶
1、所有继承人签署一份协议，房子由妻子继承，其他继承人放弃继承权。拿着协议一起到房管所办手续。2、带着房产证、各继承人身份证、户口本等文件。
关于丧偶是否能够办理房照过户的问题
如果夫妻双方属于婚后买房属于共同财产。一方去世另一方是直接继承人。要提供死亡证明到当地房管局办理更名手续。可能有点手续费。出具新房产证才可以办理买卖过户。建议具体到房管局咨询！补充：夫妻继承50%。子女和夫妻再平分继承另外50
一方丧偶后,卖房需要公证吗
做公证是考虑到几个情况。1、如果房子产权清晰，你直接过户的话就不需要公证。2、如果房子还没有房产证、土地证，那么买卖的时候最好是先公证。公证内容包括很多，通俗一些讲，就是让原来的业主把以后办理这些证件的权利授权给你。不然以后办证的时候都要找原来的业主，那不是很麻烦。
房产证只写一方名字,若丧偶或离婚,对另一方有何影响
婚后房产 都属于夫妻共有财产 无论房产证上写谁的名字都一样 所以丧偶的话 第一继承人是其配偶和子女 也就是说配偶和子女平分房产 离婚的话 就是配偶之间平分房产 没有孩子什么事 如果夫妻间在离婚时另有协议那么按照双方的协议执行 没有协议的 一般是平分 或者有错误的一方少分（比如其中一人有...
检狗夫西： 房改房一方丧偶需要办理继承过户,才能正常的再过户给别人.继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.过户费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取.二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.
淇滨区15119746649： 夫妻在一方去世后,居住的房改房改如何过户到另一方? - ？
检狗夫西： 如果已取得房产证,属于二人共同财产,一方去世其一半份额属于遗产,得和其他继承人办理继承手续,其他人表示放弃继承,可全办到另一方名下.上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通.咨询完毕请及时评价结束咨询.右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的.
淇滨区15119746649： 房改房部分产权现人去世怎么办过户 - ？
检狗夫西： 1、父亲一旦去世,属于父亲的那部分财产就转化为遗产了.由于房产是基于土地使用权而存在的,所以,土地使用证也要做相应的变更.2、如果你们家你是独子,而且作为你父亲第一顺序继承人的你的爷爷奶奶已经过世了的话.可以将房产和土地使用权变更为你与母亲共同所有.如果爷爷奶奶还在世,则要他们书面材料表明放弃遗产继承,这样才可以将名字变更为你们母子.
淇滨区15119746649： 丧偶房产过户手续都需要哪些 - ？
检狗夫西： 一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产...
淇滨区15119746649： 户主配偶过世房子怎么过户 - ？
检狗夫西： 所有直系继承人(户主配偶、父母、子女等)去公证处公证,确认房产继承份额,指定房产继承者,之后带着公证书、房权证等到房管部门过户,之后若买卖的话再办理过户~
淇滨区15119746649： 父母名下的房改房,父亲去世,母亲可否直接过户到自己名下. - ？
检狗夫西： 完全可以,父母名下财产一方去世,另一方持死亡证明,结婚证以及户口办理房产过户没问题的,如果过户给子女就麻烦些,需要老人全部子女及子女家属签字认证,还要去公证处进行公证,拿着公证书才能过户
淇滨区15119746649： 夫妻一方丧偶后的房产如何过户 - ？
检狗夫西： 涉及继承和抵押问题.由女方与男方的父母、儿子共同到公证部门办理继承公证,然后持相关文件到房管部门办理过户,但是此房涉及贷款,须先经过银行的同意和配合.所以,在家庭成员间协商一致的情况下,先去联系银行吧.
淇滨区15119746649： 房改房女方名字,男方去世,房产怎样过户给女儿? - ？
检狗夫西： 过户程序一般如下: 1、选中房产并且签订购买合同; 2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行); 3、提交相关资料,一般来说需要:...
淇滨区15119746649： 房改房后母亲去世,父亲将房屋过户到儿子名下,需要什么手续?房屋公证有些什么流程? - ？
检狗夫西： 不需要公证的,只要你和你父亲一起去产权处过户就可以了,带上相关资料户口本、身份证、结婚证、你母亲的死亡证明、房产证、土地证等相关证明.
淇滨区15119746649： 房改房交易当中过户的流程都有什么 - ？
检狗夫西： 房改房政策房改房过户详细流程 房改房政策1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局,二楼)领取《房改房上市交易申请表》房改房政策2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房...
