婚前父母给儿子买婚房，房产证写儿子儿媳的名字，房是谁的？
婚前父母给儿子买婚房，这个时候是父母单方面赠与儿子的个人财产，房产的所有权归儿子所有。因为房产证是一本一证，写两个人名字应该是房产共有权，既然在上面写了两个人的名字，就等于是夫妻共有财产。无论是婚前办理房产证还是婚后办理，都算是父母赠与夫妻双方的。
如果想要避免这种情况出现，可以在买房子的时候声明，房子只是登记在儿子和儿媳名下，不存在赠与关系。这个时候就等于是债权和债务关系，房产本质上还是父母的财产。这种情况需要保存证据，最好做公证。
1、属于共有财产
在法律中有几种情况，可以直接判定为夫妻共同财产。比如说婚前一方全款买房，登记在准夫妻名下；婚前一方父母买房，登记在准夫妻名下；婚前一方首付婚后共同还贷，登记在贷款方名下。这些情况，房产都是归夫妻共有。
其实这也可以理解，当父母给儿子买了婚房，就等于是把房产赠送给了儿子。那么双方在结婚后，房产证上又添了女方的名字，就等于是儿子把房产的一半赠送给了女方。在这种情况下，自然是属于夫妻共有财产。
2、如何避免
如果我们只想让房产写上儿子和儿媳的名字，又不想把房产给到儿媳，这个时候就需要在登记的时候做声明。双方可以签一个协议或者找人公证，这个时候房产就是儿子个人的。不过以后儿子怎么操作，要不要给儿媳，父母也无权过问。一般不建议这样做，可能会让儿媳心里有芥蒂。
不如把房产掌握在自己手中，只能是登记在儿子和儿媳名下，不行使赠予权利。这个同样需要声明或者公证，这个时候房产是属于自己的，以后想留给谁，完全看自己的意愿。自己当坏人，不让儿子为难。
3、夫妻共同财产规定
在《民法典》中，有关于夫妻共同财产的规定，其中有一条是“继承或者受赠的财产”。父母赠与，在没有明确赠送给那一方的情况下，法律默认是赠送给夫妻的共同财产。生活中大多数人都想在房产证上写双方的名字，同时把房产握在自己手中。这种想法是可行的，只要做好公证就可以，不过在公证后对方一定会知道这件事。夫妻之间，没必要搞这种小动作，不想送直接拒绝就行了，婚前财产本身就属于个人，任何人都无权索要。
房子是儿子和儿媳的，是因为房产证上面写的是儿子和儿媳的名字，在离婚的时候也是分割财产的时候必须要分给对方一半。
这个房子其实就是父母的，因为钱是父母给的，如果做了公证这个房子给自己的儿子以及儿媳，这个房子就是两个人的。
房子是儿子和儿媳的，房子是跟着房产证上的名字走的，而且这些都是有法律效应的。
这个房子是他父母的，虽然这个房子是给他儿子买来结婚的，但是这个房子的决断权还是在他的父母手里。
婚前、婚后父母出资给子女购房房子该归谁
1、婚前一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下。举例：小明和小红准备结婚，小明的父母出全款给他们买了一套婚房，登记在小明名下。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女，的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。既然是婚前父母出全款，房子又登记在小明一人名...
婚前父母给儿子买的婚房
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婚前父母给儿子买的婚房
法律分析：儿子结婚前，父母为儿子购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，属于个人财产，但父母明确表示赠与双方的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗...
父母婚前给儿子买房子的利弊
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婚前父母给儿子买婚房,房产证写儿子的名字,房是谁的?
你好，婚前父母给儿子买房需要根据不同的出资情况进行分析；1、婚前男方父母全款买房，房子登记在男方一人名下 婚前一方父母全额出资，并登记在出资方子女的名下，该房屋视为父母对子女的赠与，因此属于该方的婚前个人财产。2、婚前买房，男方父母给了首付后，男女双方共同还贷款 实践中房子会被认定为男方...
父母给儿女的婚房算夫妻共同财产吗
从《婚姻法司法解释二》中可以知道，结婚之后，父母给子女夫妻的房子，如果没有明确表示是对一方的赠与，那么应该是属于夫妻共同财产。而在结婚之前，父母给的房子一般是认定为对自己子女个人的赠与，不按照夫妻共同财产处理。 一、父母给儿女的婚房算夫妻共同财产吗婚后父母赠与房产属于夫妻共同财产吗?最高...
父母给买婚房算是赠与吗
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婚前父母给儿子买婚房,婚后房产证写儿子儿媳的名字,这房是属于父母的...
对于在婚前，父母出资买房给自己的子女，但是在房产证上却写了儿子、儿媳的名字的情况，房子属于不动产，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外的规定，对于不动产我们国家实行不动产登记制，...
父母为儿子买的婚房属于谁的?
1.第一种情况，老张夫妻自愿为儿子小张购买房产，那么原则上该套房产属于小张的个人房产，什么意思呢？民法最重要的原则是尊重当事人的真实意思表示。老张将购买的房屋登记在儿子小张名下，其真实意思表示可能有两种，一种是为儿子买房，等于将自己的财产赠与儿子。另一种则是出于某种考虑，虽然将房产登记...
父母为儿子购买的婚房,是否属于夫妻间共同财产?
北京山耀律师事务所刘铁征律师解答：父母送房产是否婚后共同财产，要视具体情况而定，如果父母买房子时没有说房子归谁，那么就属于夫妻共有财产。父母买房子给子女属于赠与所得财产，赠与合同上没有说明只归一方那么就是双方共有财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同...
欧阳姜韦司： 您好!房子是男方父母婚前买的 房产证上写的是儿子不属于夫妻共同财产,离婚时女方无法进行分割
庄河市14775069882： 父母在儿子婚前买的房子写的儿子名字,这房怎么分 - ？
欧阳姜韦司： 算儿子的房产,当然父母要是能证明钱是她们出的,房产也可以是父母的
庄河市14775069882： 新婚姻法关于婚前父母给买的房子大家知道新婚姻法是现在热议的话题 ？
欧阳姜韦司： 应该以遗产处理,虽是父母出资买的,但名字写的是儿子,也就是说父母赠送给儿子的,已经是属于儿子的个人财产,对于夫妻双方的个人财产,另一方都有继承权的.这跟离婚不同,如果是离婚的话,在这种情况下,儿媳妇就没有分房子的权利了.
庄河市14775069882： 父母给儿子结婚用的房子,房产归谁? - ？
欧阳姜韦司： 根据我国的物权法和婚姻法规定,房子是儿子的名字,就是儿子的,是儿子的婚前财产. 父母出钱买房给儿子,应视为赠与房款. 如果你们不孝顺,父母要你还钱,你可以还当初的购房款.房子还是儿子的. 如果你卖房再买房,父母要你还钱,还当初的购房款.
庄河市14775069882： 老人在儿子结婚时给儿子买的婚房,出款人是父亲,房产证上写的儿子的名,请问这套房子的应该属于谁? - ？
欧阳姜韦司： 办结婚证前买属于儿子一个人的,办结婚证后属于夫妻共同财产,跟老头无关,名字不是老头的.
庄河市14775069882： 婚前全款给儿子买房,房产证写儿子名字,需要公证吗 - ？
欧阳姜韦司： 想婚前公怕媳妇钱没公半属于夫妻共财产做公财产
庄河市14775069882： 父母婚前买房,婚后房产证只写儿子的名字,婚后房子有妻子的份额吗 - ？
欧阳姜韦司： 您好,根据您的提问,这属于《民法典》中婚姻编与继承编的相关问题. 一、首先,我们需要明确该房产的所有权人为男方所有,其父母虽全款买房,但相当于是为男方购买,赠予男方的,且根据房产证登记,该房产为男方所有. 二、其次,...
庄河市14775069882： 婚前父母为儿子购得的房子永远是儿子的财产吗? - ？
欧阳姜韦司： 儿子没结婚,只能是儿子个人的财产.儿子结婚后,如果没有在婚前进行财产公证,那就属于夫妻共同财产.这和房产证是谁的名字无关.
庄河市14775069882： 结婚前父母的房子,但是房产证上是儿子的名字,算是儿子的婚前财产吗? - ？
欧阳姜韦司： 第一,该房子是儿子的婚前财产,是个人财产.根据婚姻法第18条的规定,一方的婚前财产为个人财产;根据婚姻法解释(一)第19条的规定,个人财产不因夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外.所以毫无疑问,这...
庄河市14775069882： 父母出资为己婚的儿子买房,并登记在儿子一人的名下,请问是属于个人财产还是夫妻共有财产? - ？
欧阳姜韦司： 在原来旧的婚姻法里边这个就可以属于哦夫妻共同财产但是现在新的婚姻法这个就属于儿子自己的
