我家楼上漏水，把我家淹了，如果谈赔偿都需要怎么赔，没经历过啊？

我家楼上漏水，把我家淹了，如果谈赔偿都需要怎么赔，没经历过啊？~

房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：

第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。

楼上水淹房子赔偿明细
第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

如果是因为楼上漏水造成，你们家被淹的话，首先要做一个财务损失的评估，还有就是恢复看要多少钱，你把这些搞清楚之后再和对方谈赔偿赔偿，这个都是你提出他减少然后你坚持反正有一个博弈的过程，只要双方都觉得可以接受的话，那么，这个赔偿，就是可以，达成一致的
但是如果你们无论如何都没有办法达成一致的话，可能就需要走一些法律程序，一般情况下，法律程序也是先找专业的人士做评估，总之就是要让双方都满意

你好，在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。
如果协商修补不成，则可采取以下方式，例如邀请有关人员进行现场公正。同时对于损失的赔偿范围，建议能请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。作为受损方的心情，大家都可以理解，但我们也反对不顾事实，漫天要价，这样往往不利于赔偿问题的解决，同时，也不符合法律规定。
对于漏水造成的损失，又该如何索赔?
《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。”首先，对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。其次，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
若房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。
如果漏水原因确为楼上造成，而邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第八十三条之规定，将争议提交法院处理。如果邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。
楼上住户装修导致漏水，小区物业公司要不要承担责任?
我国《物业管理条例》第五十三条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正;行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题，应首先向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。

根据《物业管理条例》规定，物业管理单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备，不包含业主私人所有的设施。因此，房屋维修责任为室内部分由业主负责维修。如房屋损失属于上层业主不当行为所致，应由上层业主负责维修。应该注意的是，如果房屋漏水属于房屋质量问题，那就应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知的义务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。

先去咨询下修复墙皮屋顶这些被淹的地方需要多少钱，然后稍加百分之二十（是张罗误工费）给对方这个价位。对方赔偿现钱自己再装饰一遍。

如果对方不接受，可以让对方给你复原，但影响日常也得要费用，比如刷墙屋子家具什么的挪动使用乱七八糟都挺影响心情。

邻居大致过得去就行，别弄的僵了影响邻里关系。

另外商量好了最好有份协议，这样清清楚楚双方都好。

1、先把楼上的找到一起你得要把你受损列出明细，让楼上的人确定签字，把证据固定下来。
2、双方各执一份受损清单进行核算报价，如有差价，再坐下来协调。
3、对受损价楼上的不认可时，可请第三方对你的受损进行评估，并在事先向楼上的说好，评估费用由他承担。
4、证据和评估都出来后，楼上的还不愿意赔偿，就向法院主张你的受损赔偿请求，即能过打官司来让对方赔偿。

先确定一下你家具体有什么损失，大概多少钱，然后确定是直接给你钱还是帮你维修保养。友好协商就行了，然后写个书面协议，双方签字盖章生效。

房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：
第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。
第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

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福建省15193457265： 楼上跑水,我的房屋被淹,该如何索赔? - ？
赤询复肾： 1.如果漏水原因因房屋防水工程质量问题导致,还在保修期的,可以找开发商维修并要求承担赔偿责任,不维修的可以去城建局投诉.如果不属于房屋质量问题,只能要求侵权人赔偿损失.可以先找居委会调解,调解不成的可以去法院起诉.应...

福建省15193457265： 楼上水管爆了,把我家给淹了,造成的损失谁来赔付? - ？
赤询复肾： 查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题. 如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法...

福建省15193457265： 楼上漏水把我家淹了,请问这个问题怎么赔偿 - ？
赤询复肾： 1、楼上暖气管破裂渗水,对你家造成损失,应该由暖气管的所有人负责赔偿.这在《物权法》第92条有规定 2、如果暖气管是公共管道,维护责任在于物业,那么,损失由物业支付.由于楼上住户不配合,造成损失扩大,物业可以向楼上住户索赔. 3、如果暖气管是楼上住户装修后再加的,维护责任在楼上住户,由这个邻居负责赔偿. 4、你除了拍照的证据,还有衣柜墙壁及地板泡水的照片,以及购置这些物品的价格和装修的费用证明,来确定你的损失,以便索赔.

福建省15193457265： 急急急!!楼上漏水到我家,应该如何进行索赔! - ？
赤询复肾： 1、可以直接找房东2、先协商处理,协商不成的要进行鉴定和评估3、是的,可以要求全部损失的赔偿4、可以,群租本来就是不允许的

福建省15193457265： 刘律师你好 下雨天楼上漏水 把我家房间漏了能不能找他赔偿 该怎么说 - ？
赤询复肾： 有物业的话可以向物业一同主张赔偿,虽然是下雨漏水,但楼上的业主应当对房屋漏水的情况及时自行垫付修复或通知物业修复,减少损失,避免造成他人损失,物业也应有通知和修缮义务.但因楼房漏雨并非是楼上业主的使用不当导致,楼房的房顶属于全体业主共同共有的部分,应由全体业主共同出资修缮,所以我认为对于楼上业主发现不及时通知应具有一定的过错,但应当补偿而不是赔偿,物业不及时修缮房屋应当承担赔偿责任.

福建省15193457265： 楼上漏水,我家被淹,可以索赔吗?需要付出多少? - ？
赤询复肾： 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求.如果相邻方不配...

福建省15193457265： 我家楼上卫生间主管道漏水,把我家淹了,我应该找谁负责 - ？
赤询复肾： 先和楼上邻居沟通一下,再找物业,甚至也可以追究当初装修队的责任

福建省15193457265： 楼上漏水,我家被泡,该楼上房东赔偿还是楼上租户赔?如果走法律途径该怎么走? - ？
赤询复肾： 一、查清漏水情况再做判断 一旦发生楼上漏水,首先应明确状态.为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定.而且要看房子是否还在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年.如...

福建省15193457265： 我家11楼晚上漏水 淹了一楼 一楼要求赔偿 怎么办 - ？
赤询复肾： 1、你家应当赔偿,损坏赔偿是基本的民事原则.你家在楼上漏水,把楼下的东西损坏应当赔偿.2、赔偿多少问题,应当按照造成的实际损失赔偿.最好是双方协商解决.